SLP förvärvar av LogiDev i Eskilstuna för 268,5 mkr
SLP har förvärvat fastigheten Litografen 8 i Eskilstuna, som inklusive byggrätt har en total yta om 59.000 kvm. Säljare är LogiDev som är SPG:s satsning inom logistik-och industri. Priset är 268,5 miljoner kronor.
Tango var rådgivare till säljaren.
I nuläget hyrs hela byggnaden om 27.000 kvm av läkemedelsdistributören Tamro AB, med ett fullt indexerat hyresavtal med en årshyra om 17,3 mkr, som löper fram till 30 september 2027.
– Fastigheten är i mycket gott skick och har stora möjligheter att kunna miljöcertifieras genom att vi bland annat installerar solceller. Det finns också en betydande potential i att utnyttja befintlig byggrätt och uppföra en större tillbyggnad vilket skulle öka årshyran på sikt, säger Tommy Åstrand, vd på SLP i en kommentar.
Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 268,5 mkr och transaktionen finansieras med egna medel.
SPG förvärvade Litografen 8 sommaren 2022 från Savanna. Tidigare har H&M varit hyresgäst i delar av fastigheten.
Affären nu är en bolagsaffär med planerat tillträde under maj, villkorat av att Inspektionen för strategiska produkter i Sverige har fattat beslut om att godkänna eller lämna investeringen som görs genom förvärvet utan åtgärd. Detta mot bakgrund av att befintlig hyresgäst i fastigheten genom sin lagerhållning av läkemedel anses bedriva skyddsvärd verksamhet om granskning av utländska direktinvesteringar.
SLP:s fastighetsbestånd omfattar totalt en uthyrningsbar yta om cirka 980.000 kvm.
