Erik Selins Balder tar kontroll över stor del av Solvallastaden. Montage: Fastighetsvälden.

Balder slår till och köper stor del av Solvallastaden

Stockholms Travsällskap har tecknat avtal om att sälja mark till Balder i den blivande stadsdelen Solvallastaden. Totalt inkom 15 bud. För Balder blir det det fjärde stora stadsutvecklingsprojektet som bolaget tecknat sig för på kort tid i Stockholmsområdet.

Avtalet är ett stort steg för att förverkliga visionen om att bygga upp till 2.200 nya bostäder i ”Solvallastaden”, varav Balder kommer att stå för mer än hälften av det, enligt Fastighetsvärldens bedömning.

– Vi är stolta över att ha fått Stockholms Travsällskaps förtroende att vara med och förverkliga Solvallastaden. Vår ambition är att det ska bli en av de mest spännande stadsdelarna i hela regionen, säger Erik Selin, vd Balder.

Cushman & Wakefield har varit rådgivare till säljaren i den stora affären. Även AG Advokat och Svalnar var rådgivare vid transaktionen.

– Det här avtalet ger Stockholms Travsällskap ekonomiska möjligheter att vidareutveckla Solvallaområdets unika kvalitéer. Det ska bli oerhört spännande att i nästa steg konkretisera Solvallastadens innehåll tillsammans med Balder, säger Markus Gustafsson, ordförande för Stockholms Travsällskap.

Gustafsson uppger för Fastighetsvärlden att det inkom drygt 15 bud på hela eller delar av det som nu avyttrades. Parterna kommunicerar inte priset.

Solvallastaden är ett nytt stadsutvecklingsområde där Stockholms Travsällskap och Stockholms stad avser att bygga 1.700–2.200 bostäder med tillhörande förskolor, skola, kommersiella lokaler och närservice. Nu inleds arbetet med att ta fram en detaljplan, som bedöms vinna laga kraft 2021. Samma år kommer dessutom den nya dragningen av tvärbanans Kistagren att ansluta till området. Det förbereds även för en ny möjlig pendeltågsstation i anslutning till tvärbanans hållplats.

Balder förvärvar sex kvarter som Stockholms Travsällskap haft i sin ägo, och har rätt att bygga bostadshus med ytor om totalt ca 83.000 kvadratmeter. Balders medverkan kommer att omfatta såväl bostäder som lokaler för samhällsservice och kommersiellt bruk.

Balder köper ungefär hälften av Stockholms Travsällskaps mark söder om Solvalla. Säljaren räknar med att starta säljprocessen för resterande del där efter årsskiftet om styrelsen klubbar igenom det. Stockholms Travsällskap äger även mark väster om Solvalla som skulle kunna ge än mer bostäder än på marken i syd. Även Vasakronan är stor ägare i området och arbetar sedan länge med att utveckla byggrätter för bostäder.

Det blir det fjärde stora stadsutvecklingsprojektet som Balder gjort klart med på kort tid i Stockholmsområdet. Sedan tidigare är det klart att bolaget ska utveckla Hallonbergen centrum och Rissne centrum, båda i Sundbybergs kommun, samt de centrala delarna av Upplands Väsby.

Travbanan Solvalla. Balder ska utveckla del av området till vänster, där parkeringen finns och bakom läktaren.
Södra Solvallastaden.
Den streckade linjen är planområdet. Balder köper de kvarter som är markerade i grönt. Resterande inom det markerade planområdet är Stockholms stads mark. Kvarteren till höger ägs fortfarande av Stockholms travsällskap.
Visionsillustration över det framtida arenatorget vid Solvalla.
Källa:Tengbom
Illustration: EttElva Arkitekter.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC laddar för nytt kontorsprojekt i Solna

Vill riva ett grönklassat kontorshus från 80-talet.

Vasakronan hyr ut 4.500 kvm och startar unikt träkontor

Hyr ut till myndighet och arkitektfirma i centralt läge. Se flera bilder!

Hyr ut 3.400 kvm i Kista

Två uthyrningar. ”Det är mycket på gång i Kista just nu”.

Grönt ljus för 4.500 bostäder

Ett av de större utvecklingsområdena för bostäder i södra Stockholm.

NREP premiärköper från Besqab i unik försäljning

Affär på nästan 500 miljoner kronor.

Bryter samarbete om projekt i Slakthusområdet

Fick markanvisning på hög prisnivå.

Ingen nyemission för Prime

Årsstämman röstade ner förslaget.

Veidekke får svensk koncernchef

Arne Giske slutar efter sex år på posten.

Internationell hotellkedja vill öppna i Sverige

Kedjan är inne i en kraftig expansion.

Sex investerare med bakom John Mattsons börsentré

Läs om vilka investerare som står bakom. Målet är att fastighetsbeståndet nästan ska fördubblas till 2023.

Dörren stängs för padelsatsning

Blir idrottshall och lastbilscentral i stället. Zlatan Ibrahimovic ska ha varit en av intressenterna bakom planerna på en padelhall.

Tobin och EQT:s byggare i kk

Q-gruppen Bygg har ansökt om konkurs. Företaget har bland annat varit totalentreprenör till de profilerade brf-projekten Unum och Vyn.

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Tillbaka till förstasidan