Erik Selins Balder tar kontroll över stor del av Solvallastaden. Montage: Fastighetsvälden.

Balder slår till och köper stor del av Solvallastaden

Stockholms Travsällskap har tecknat avtal om att sälja mark till Balder i den blivande stadsdelen Solvallastaden. Totalt inkom 15 bud. För Balder blir det det fjärde stora stadsutvecklingsprojektet som bolaget tecknat sig för på kort tid i Stockholmsområdet.

Avtalet är ett stort steg för att förverkliga visionen om att bygga upp till 2.200 nya bostäder i ”Solvallastaden”, varav Balder kommer att stå för mer än hälften av det, enligt Fastighetsvärldens bedömning.

– Vi är stolta över att ha fått Stockholms Travsällskaps förtroende att vara med och förverkliga Solvallastaden. Vår ambition är att det ska bli en av de mest spännande stadsdelarna i hela regionen, säger Erik Selin, vd Balder.

Cushman & Wakefield har varit rådgivare till säljaren i den stora affären. Även AG Advokat och Svalnar var rådgivare vid transaktionen.

– Det här avtalet ger Stockholms Travsällskap ekonomiska möjligheter att vidareutveckla Solvallaområdets unika kvalitéer. Det ska bli oerhört spännande att i nästa steg konkretisera Solvallastadens innehåll tillsammans med Balder, säger Markus Gustafsson, ordförande för Stockholms Travsällskap.

Gustafsson uppger för Fastighetsvärlden att det inkom drygt 15 bud på hela eller delar av det som nu avyttrades. Parterna kommunicerar inte priset.

Solvallastaden är ett nytt stadsutvecklingsområde där Stockholms Travsällskap och Stockholms stad avser att bygga 1.700–2.200 bostäder med tillhörande förskolor, skola, kommersiella lokaler och närservice. Nu inleds arbetet med att ta fram en detaljplan, som bedöms vinna laga kraft 2021. Samma år kommer dessutom den nya dragningen av tvärbanans Kistagren att ansluta till området. Det förbereds även för en ny möjlig pendeltågsstation i anslutning till tvärbanans hållplats.

Balder förvärvar sex kvarter som Stockholms Travsällskap haft i sin ägo, och har rätt att bygga bostadshus med ytor om totalt ca 83.000 kvadratmeter. Balders medverkan kommer att omfatta såväl bostäder som lokaler för samhällsservice och kommersiellt bruk.

Balder köper ungefär hälften av Stockholms Travsällskaps mark söder om Solvalla. Säljaren räknar med att starta säljprocessen för resterande del där efter årsskiftet om styrelsen klubbar igenom det. Stockholms Travsällskap äger även mark väster om Solvalla som skulle kunna ge än mer bostäder än på marken i syd. Även Vasakronan är stor ägare i området och arbetar sedan länge med att utveckla byggrätter för bostäder.

Det blir det fjärde stora stadsutvecklingsprojektet som Balder gjort klart med på kort tid i Stockholmsområdet. Sedan tidigare är det klart att bolaget ska utveckla Hallonbergen centrum och Rissne centrum, båda i Sundbybergs kommun, samt de centrala delarna av Upplands Väsby.

Travbanan Solvalla. Balder ska utveckla del av området till vänster, där parkeringen finns och bakom läktaren.
Södra Solvallastaden.
Den streckade linjen är planområdet. Balder köper de kvarter som är markerade i grönt. Resterande inom det markerade planområdet är Stockholms stads mark. Kvarteren till höger ägs fortfarande av Stockholms travsällskap.
Visionsillustration över det framtida arenatorget vid Solvalla.
Källa:Tengbom
Illustration: EttElva Arkitekter.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Hyrorna hos Akelius upp med 6,3 procent

Läs om hur beståndet förändrats och den nye vd:n kommentar.

UC: Blygsam minskning av konkurser i juli

”Hemestern” tycks inte påverka konkurser inom hotell- och restaurangbranschen.

Åtal för insideraffärer i Victoria Park

Kända företagsledare åtalas för insiderbrott i samband med Vonovias bud på Victoria Park.

Offentliga Hus renodlar inför börsnotering

Svevia-paketet och studentbostäderna berörs av affären.

HUI: Amazon till Sverige i höst

Uppger att uppgiften är bekräftad.

Statlig jakt efter citylokaler

Fyra aktörer i gemensam satsning för att finna 8.000–12.000 kvm.

Sommarshoppar för 182 miljoner på Österlen

Förvärvar tre fastigheter om totalt 25.000 kvm lokaler.

Cocozza ökar i SBB – och vill se flera förändringar

”Den senaste emissionen av konvertibler där abstraktionsnivån i prospekten var som hämtade från ett seminarium i matematik”.

Jubel vid Olav Thon när delar av gränsen öppnar

Olav Thon själv ger sin syn på den den nedslängda gränsen – och vill öppna mer.

Stordalen i miljardaffär på Kungsholmen

Mitt i hotellkrisen säljer Stordalens fastighetsbolag Strawberry Forever en hotellfastighet i Stockholms innerstad.

Redaktionens 10 heta tips för sommarläsning

Omskakande nyheter, rejäla fiaskon och underbara lösningar. FV:s redaktion lyfter här fram 10 läsvärda artiklar från första halvåret.

Fabege köper ”pusselbit” för 760 mkr

Går vidare med sin stora framtidssatsning söder om Stockholm.

Regio dubblar i Göteborg via storaffär med Nyfosa

Tar över stora fastigheter med låg uthyrningsgrad. FV berättar att priset är det dubbla jämfört med det vid rekordauktionen.

Dubblar sitt skånska bostadsbestånd

Förvärvar fem bostadsfastigheter i Landskrona från lokal investerare.

Tillbaka till förstasidan