Så här kan Rissne centrum se ut i framtiden. Illustration: 3XN.

Klart: Balder får köpa Rissne centrum

Balder får köpa Rissne centrum för 213 miljoner kronor av Sundbybergs kommun. Det beslutade kommunfullmäktige på måndagskvällen.

I fredags berättade Fastighetsvärlden om uppgifter från Vi i Sundbyberg om att Balder valts ut att få köpa och utveckla Rissne centrum. Nu har kommunfullmäktige i Sundbyberg fattat formellt beslut i frågan.

Balder får förvärva fem centrala fastigheter för 213 miljoner kronor, exklusive byggrätter för nya bostäder eller byggnader. I affären ingår centrumfastigheten Kvartermästaren 1, skolbyggnaderna Kasernen 1,2 och 3, samt kontorshuset Bivacken 2. Dessutom ingår omkringliggande mark som säljs efter att ny detaljplan vunnit laga kraft.

NAI Svefa har varit rådgivare åt säljaren.

Utvecklingen av området innebär bland annat att den befintliga centrumbyggnaden rivs och ersätts med nya byggnader. Även parkeringshuset rivs och parkeringsplatser kommer i stället att finnas i underjordiska garage. Dessutom ska 350 bostäder i blandade upplåtelseformer byggas, parken ska få ett lyft och utbudet av handel och butiker ska utvecklas.

– Vi storsatsar i Rissne och tillsammans med Balder tar vi nu ett rejält grepp kring den ekologiska och sociala hållbarheten när vi utvecklar hela centrumområdet. Vi förädlar de gröna värden som finns och får bostäder och byggnader med en hög arkitektonisk nivå, säger kommunstyrelsens ordförande Mikael T. Eriksson (M) i ett pressmeddelande.

Balders VD Erik Selin kommenterar affären:

– Vi är väldigt stolta över att ha fått förtroendet att utveckla Rissne centrum. Vår förhoppning är att, genom betydande investeringar, ta till vara på de värden som finns i området i dag och bidra till en långsiktig och mer attraktiv stadsmiljö med fokus på trygghet och hållbarhet.

Balder har samarbetat med arkitektfirman 3XN i sitt förslag för centrumområdet.

Fastigheterna tillträds den 10 april 2018 och detaljplanen för området bedöms kunna vara klar under 2021.

Utöver centrumet i Rissne har kommunstyrelsen i Sundbyberg även föreslagit att Balder ska få köpa Hallonbergen centrum. Beslut om det skulle också ha tagits på måndagens fullmäktigemöte, men några ledamöter begärde längre betänketid. Nu ska frågan i stället tas upp i kommunfullmäktige i januari.

Det var för 1,5 år sedan som Sundbybergs kommun meddelade att de ville sälja centrumen i Hallonbergen, Rissne och Ör. Först ut att säljas var centrumet i Ör som Folkhem fick köpa och ska utveckla.

Fler Nyheter från förstasidan

Historiskt: Hon vinner Ruter Dam

För första gången vinner en kvinna från fastighetsbranschen det prestigefulla priset. Vinnaren ger sina bästa karriärråd.

Fullkomlig slakt på börsen

Tappade mer än 10 procent. Storstryk för Erik Selins och Rutger Arnhults bolag under onsdagen.

Nu endast en kvar ur storköpet – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Årets finalister i Sweden Green Building Awards

Redan nu står det klart att ett fastighetsbolag vinner en klass.

Niam köper jättefastighet – nytt rekordpris

Köper i strategiskt läge i centrala Göteborg. Läs FV:s prisbedömning – och om andra stora styckeaffärer.

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Tillbaka till förstasidan