Annica Ånäs.

AL ökar med 14% – tappar Polestar

60-miljardersbolaget Atrium Ljungberg är först ut med att visa sina siffror för första kvartalet.
– Att i dessa tider leverera ett ökat förvaltningsresultat om 14% är starkt, säger Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg.

Annons

Atrium Ljungbergs resultat för första kvartalet 2024:

  • Hyresintäkterna uppgick till 755 mkr (712) – varav jämförbart bestånd ökade med 4,9% (11,7).
  • Driftöverskottet uppgick till 541 mkr (489) – varav jämförbart bestånd ökade med 8,1% (14,9).
  • Projekt- och entreprenadomsättning uppgick till 111 mkr (84) och bruttoresultatet till 3 mkr (-1).
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 373 mkr (326), motsvarande 2,96 kr/aktie (2,58).
  • Orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till -7 mkr (-401) varav projektvinster uppgick till  0 mkr (10).
  • Periodens resultat uppgick till 406 mkr (-292), motsvarande 3,22 kr/aktie (-2,32).
  • Nettouthyrningen för perioden uppgick till -13 mkr (8), varav bolaget sagt upp -8 mkr (-3) där merparten avser avflyttning inför kommande projekt.
  • Periodens investeringar uppgick till 433 mkr (466) medan fastighetsförsäljningar uppgick till 0 mkr (1 818). Under kvartalet har Katarinahuset färdigställts och därmed övergått från projekt till förvaltning.

Vd Annica Ånäs kommenterar:

– Vi står på botten av en långkonjunktur och det råder fort- satt en känsla av osäkerhet på marknaden, där behovet av flexibilitet står högt på agendan. Många företag har svårt att bedöma framtida behov av kontorslokaler och processerna för att skriva ett nytt hyresavtal är långa. Efterfrågan, framför allt hos tjänstesektorn, har minskat och det påverkar vakanserna. Vi har möjlighet att till viss del möta behovet av flexibilitet och erbjuda hyresgästerna bra alternativ genom co-workingaktören A house som just nu etablerar sig i flera av våra områden i Stockholm.

Hon berättar i vd-ordet även om en negativ nyhet:

– Under kvartalet fick vi dock en större uppsägning av Polestar på Lindholmen i Göteborg, om 3.800 kvadratmeter. Denna bidrar till att vi totalt sett har en negativ nettouthyrning om 13 miljoner kronor.

FV har tidigare berättat att Polestar planerar för ett stort nybygge, vilket främst drabbar en annan fastighetsägare än AL.

Hon ser även en positiv framtid för kontoren:

– När jag träffar företagsledare bekräftar de alla att de vill ha medarbetarna tillbaka till kontoret. Jag tror att pendeln är på väg att vända då vi alla ser att det bästa för verksamheten är att träffas på kontoret.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Rekordpriser vid Stureplan

Fastighetsvärlden berättar om köpeskillingen vid de båda affärerna vid Stureplan. ”Betalningsvilja för troféfastigheter”.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Bildextra: Scandics nya i Värtahamnen

Niam och Scandics hotellsatsning i Värtahamnen slår nu upp portarna. 40 rum har tillkommit och en skybar på våning 17.

Han blir ny vd vid Diös

”Jag är både tacksam och stolt för det förtroende och den möjlighet styrelsen ger mig”.

Podcasten Fastighet & Finans om SBB och miljardaffärer

”Radiotystnaden kring SBB är bruten”.

Tillbaka till förstasidan