Topplista

20 Största Köpcentrum

Här rangordnar Fastighetsvärlden landets största köpcentrum. Marknaden är explosiv och redan nästa år kan sju–åtta platser på listan vara ockuperade av anläggningar som öppnades 2006.

FÖR TOPPLISTAN HAR vi använt oss av en modifiering av Urban Lands Institutes definition av köpcentrum: ”En arkitektoniskt enhetlig grupp av byggnader för detaljhandel och kommersiell service, som är planerad, utvecklad, ägd och förvaltad som en enhet. Denna skall vad gäller läge, storlek och typ av butiker, samt antal egna parkeringsplatser, vara dimensionerad och anpassad till den marknad som den skall betjäna.”
Därför finns inga utspridda handelsområden som exempelvis Kungens Kurva med i listan. Inte heller har vi tagit med renodlade varuhus som Åhléns City eller GeKås i Ullared. Vi gjort ett undantag för Nordstan som trots sju ägare, förvaltas och marknadsförs som en enhet. Vidare återfinns NK i listan där butikerna enskilda sedan 1990 drivs av oberoende aktörer flera av dem dock under varumärket NK. Data grundar sig huvudsakligen på respektive centrumledares egna uppgifter. Omsättningen redovisas inklusive moms.

Köpcentrum

1. Nordstans Affärscentrum

Oms, mkr (2006):
3 040
Oms. kr/kvm:
45 131
Butiksyta:
67 360
Oms. ändr 2005-06:
+4%
GÖTEBORG Öppnade 1972. Centrumet omfattar idag nio fastigheter som ägs av AMF Pension, AP Fastigheter, Vasakronan, Hufvudstaden, Castellum, F O Peterson och Söner Byggnads samt Nordstans Samfällighetsförening.

2. Täby Centrum

Oms, mkr (2006):
2 480
Oms. kr/kvm:
57 122
Butiksyta:
43 416
Oms. ändr 2005-06:
+2%
TÄBY Ägt av Rodamco/Piren sedan 1997. Ny detaljplan som förväntas bli antagen 2008 möjliggör ytterligare 26 000 kvm handelsyta.

3. Torp Köpcentrum

Oms, mkr (2006):
2 259
Oms. kr/kvm:
34 489
Butiksyta:
65 500
Oms. ändr 2005-06:
+9%
UDDEVALLA Torp uppfördes 1991, Västra Torp 2002, anläggningen ägs av Steen & Ström.

4. Bergvik Köpcenter

Oms, mkr (2006):
2 113
Oms. kr/kvm:
43 884
Butiksyta:
48 150
Oms. ändr 2005-06:
+7%
KARLSTAD Ägs sedan april 2005 av Konsum Värmland (39%), Eurocommercial (31%), ICA Fastigheter (19%) och OKQ8 (11%).

5. Kista Galleria*

Oms, mkr (2006):
2 109
Oms. kr/kvm:
63 140
Butiksyta:
33 402
Oms. ändr 2005-06: +13%
STOCKHOLM Ägs till lika delar av Vital Forsikring och Länsförsäkring Liv. Planerar att bygga ut med 10000 kvadratmeter till 2009.

6. NK

Oms, mkr (2006):
1916
Oms. kr/kvm:
71 132

Butiksyta:
26936

Oms. ändr 2005-06: +10%
STOCKHOLM Grundades 1902. Ägs av Hufvudstaden sedan 1998.

7. Väla Centrum*

Oms, mkr (2006):
1 912
Oms. kr/kvm:
50 173
Butiksyta:
38 108
Oms. ändr 2005-06:
+8%
HELSINGBORG Förvärvades från Skanska av Diligentia (Skandia Liv) 1989.

8. Farsta Centrum

Oms, mkr (2006):
1 866
Oms. kr/kvm:
50 348
Butiksyta:
37 062
Oms. ändr 2005-06:
+5%
STOCKHOLM Stadelscentrumet byggdes 1960. Ägs numera Atrium-Ljungbergberg sedan 1996.

9. Mobilia

Oms, mkr (2006):
1 698
Oms. kr/kvm:
64 075
Butiksyta:
26 500
Oms. ändr 2005-06: +16%
MALMÖ Förvärvades av Atrium-Ljungbergberg från Folksam år 2002.

10. Frölunda Torg

Oms, mkr (2006):
1 666
Oms. kr/kvm:
45 644
Butiksyta:
36 500
Oms. ändr 2005-06:
+7%
GÖTEBORG Öppnat 1966. Diligentia förvärvade centrumet från Göteborgs Stad 1985. 260 00 kvadratmeter ny handelsyta under byggnad klart 2010.

11. Gränby Centrum

Oms, mkr (2006):
1 575
Oms. kr/kvm:
53 390
Butiksyta:
29 500
Oms. ändr 2005-06:
+5%
UPPSALA Förvärvades av Atrium-Ljungberg från KF Fastigheter 1997.

12. Gallerian

Oms, mkr (2006):
1 533
Oms. kr/kvm:
58 962
Butiksyta:
26 000
Oms. ändr 2005-06: +13%
STOCKHOLM Byggdes 1976. Förvärvades år 1998/99 från Föreningsspar-banken av AMF Pension. Byggdes om och ut med 8 000 kvm år 2003/04.

13. Skärholmens Centrum

Oms, mkr (2006):
1 465
Oms. kr/kvm:
29 300
Butiksyta:
50 000
Oms. ändr 2005-06:
+2%
STOCKHOLM Ägs av Boultbee sedan maj i år. Byggs för närvarande ut med 22 500 kvadratmeter som beräknas klart 2008.

14. IKANO-huset

Oms, mkr (2006):
1 452
Oms. kr/kvm:
34 333
Butiksyta:
42 300
Oms. ändr 2005-06:
+7%
LINKÖPING Ikano Fastigheter har uppfört fastigheten som stod klar 1994

15. Solna Centrum

Oms, mkr (2006):
1 309
Oms. kr/kvm:
45 758
Butiksyta:
28 607
Oms. ändr 2005-06:
+1%
SOLNA Ägs av Rodamco Unibail. Byggt 1960, övertäckt 1989. Detaljplan för ytterligare 20000 kvadratmeter under utarbetning.

16. Kungsmässan*

Oms, mkr (2006):
1 225
Oms. kr/kvm:
50 035
Butiksyta:
24 483
Oms. ändr 2005-06:
+7%
KUNGSBACKA Aranäs har ägt centrumet sedan uppförandet 1955.

17. Burlöv Center

Oms, mkr (2006):
1 225
Oms. kr/kvm:
29 625
Butiksyta:
41 350
Oms. ändr 2005-06: +19%
ARLÖV Ägs av Eurocommercial. Nyinvigdes med 8 600 kvm ny yta 2006.

18. Kupolen

Oms, mkr (2006):
1 201
Oms. kr/kvm: 34 149 Butiksyta: 35 169 Oms. ändr 2005-06: +19%
BORLÄNGE Expanderade 2005 med 8200 kvadratmeter. Ägs av Steen&Ström.

19. A6 Center*

Oms, mkr (2006):
1 116

Oms. kr/kvm:
46 200

Butiksyta:
24 156
Oms. ändr 2005-06: +11%
JÖNKÖPING Öppnade 1987, tidigare regemente. Helägt av Alecta sedan 2002.

20. Bäckebol

Oms, mkr (2006):
1 000
Oms. kr/kvm:
24 038
Butiksyta:
41 600
Oms. ändr 2005-06:
+2%
GÖTEBORG Ägt av KF Fastigheter. Ombyggt 2002–2003.
*Beräknad enligt HUI:s schablon för moms på dagligvaror 14,6%

KOMMENTAR: Anders Larsson, marknadschef, Nordstan

-De senaste tolv månaderna besöktes Nordstan av 34 miljoner besökare vilket gör att vi förmodligen är ett av Europas mest besökta köpcentrum. Men konkurrensen om Göteborgarnas köpgunst ökar när nya center väller fram. Även vi investerar, om ett halvår inviger vi ytterligare 5000 kvadratmeter.

Missa inte! Heldag om Solna, Sundbyberg, Järfälla, Kista och Sollentuna

Onsdag den 25 september, NOD-huset, Kista.
Klicka här för mer info!

Fler Topplistor

Tillbaka till förstasidan