Topplistor
Hotell är heta just nu. Det visas inte minst genom Norwegian Properties miljardbud på listans etta, Norgani.
Nya hotellprojekt avlöser varandra. Sedan 2002 har antalet hotellrum i Sverige ökat med 6000 samtidigt som 17 nya hotell sett dagens ljus i storstäderna. Trots detta har den totala beläggningsgraden ökat med ett par procent. Eftersom många hotellfastigheter även rymmer kontors- eller butiksytor är listan rangordnad efter det antal disponibla hotellrum som ingår respektive ägares bestånd.
Det är starka band mellan hyresgäst och fastighet i hotellbranschen, vilket får till följd att inslaget av egenanvändare på listan är betydande.
För inte så länge sedan dominerades den svenska hotellfastighetsmarknaden av två börsnoterade svenska bolag, Capona och Pandox. Sedan några år tillbaka är hotellägande en övervägande norsk historia med Norgani och norskägda Pandox som överlägsna giganter. Norgani är under uppköp av Norwegian Properties, något som inte minskar norska dominansen.
|
Bolag
|
1. Norgani
| Antal rum: 6473 |
Antal hotell: 38 |
Yta, kvm: 293 309 |
Norskt börsnoterat fastighetsbolag som 2005 köpte 20 hotell av Capona och Hotelleiendom med 16 hotell. Majoriteten av hotellen i Sverige drivs av Scandic kedjan. Största hotellet är Scandic Malmen på Götgatan i Stockholm. Norwegian Properties lämnade i augusti bud på hela bolaget.
|
2. Pandox
| Antal rum: 5572 |
Antal hotell: 25 |
Yta, kvm: 248 647 |
Tidigare noterat svenskt hotellfastighetsbolag. Sedan november 2003 helägt av Eiendomsspar AS och Sundt AS i Norge. Bolagets Största hotell är Scandic Crown i Göteborg samt flygplatshotellet Radisson SAS Arlandia
|
3. Home Properties
| Antal rum: 2183 |
Antal hotell: 17 |
Yta, kvm: 132 079 |
Bytte 2006 namn från Capona och kontrolleras sedan 2003 av Petter Stordalen. Han kontrollerar Choice-kedjan vilken driver merparten av bolagets hotell. Dock inte det största, Strand Hotel vid Nybroklajen, som drivs av Rezidor SAS.
|
4. First Host
| Antal rum: 1922 |
Antal hotell: 12 |
Yta, kvm: 111 589 |
Norskt bolag som startade verksamheten 1993 genom förvärv av sex hotellfastigheter och rörelser från statliga SARA-bolagen. Bland dessa återfinns välkända Hotel Amaranten och Reisen i Stockholm som First Host i likhet med övriga tio hotel drivs i egen regi.
|
5. SSRS Holding
| Antal rum: 1552 |
Antal hotell: 12 |
Yta, kvm: 77 986 |
Bolag med ursprung i Stockholms studentkår. Nu helägt av Bicky Chakraborti som även äger operatören Elite Hotels vilken driver bolagets hotell. I hotellbeståndet inger bland annat Hotel Savoy i Malmö, Hotel Plaza i Göteborg, Plaza Stockholm samt stadshotellen i ’Karlstad och Västerås.
|
6. Hilding Holmkvist (Pite Havsbad)
| Antal rum: 910 |
Antal hotell: 4 |
Yta, kvm: 41 300 |
Holmqvist har varit i hotellbranschen sedan 1981. Det största av de fyra hotellen i beståndet, som alla drivs i egen regi, är anläggningen i Pite Havsbad som förvärvades 1987. Planerar nytt storhotell i centrala Umeå med 387 rum.
|
7. Vital Forsikring Eiendom Sverige
| Antal rum: 891 |
Antal hotell: 3 |
Yta, kvm: 63 130 |
Norskt försäkringsbolag som köpte de två designhotellen på Vasagatan av JM åren JM 2002-03 Nordic Light och Nordic Sea samt Hotell Scandinavia i Göteborg varav Sea är det enskilt största.
|
8. Ejendomsinvest
| Antal rum: 856 |
Antal hotell: 5 |
Yta, kvm: 36 743 |
Investerar mest i handelsfastigheter men har även ett antal hotell i investeringsportföljen varav de senaste förvärvet Aspenäs Herrgård utanför Lerum förvärvades i maj förra året. Största är Panorama i Göteborg.
|
9. Svenska Mässans Stiftelse
| Antal rum: 704 |
Antal hotell: 1 |
Yta, kvm: 90 686 |
Äger endast ett hotell, Gothia Towers, som råkar vara skandinaviens största. Ett tredje torn om 29 våningar ska stå klart år 2010 då antalet hotellrum uppgår till 1 200 vilket gör det till Europas störst hotell.
|
10. Rodamco/ Unibail
| Antal rum: 557 |
Antal hotell: 5 |
Yta, kvm: 97 400 |
Hotellbeståndet utgörs av fem Eurostop anläggningar uppförda under tidigt 1990-tal efter centraleuropeisk förebild. Rodamco försökte 2006, utan framgång, avyttra anläggningarna men har nu beslutat satsa vidare på dem. Arlandastad är den största och Choice är hotelloperatör.
|
KOMMENTAR: Eva Eriksson, VD, Norgani
|
 |
-Det är en betydligt positivare debatt kring hotellfastigheter i dag än för några år sedan. Vi har mycket kvar att göra på den svenska marknaden och vi vill expandera ytterligare.
|
|
Missa inget
– skriv upp dig idag!
Skriv upp dig på våra mejllistor för att inte missa något: sammanställningar över senaste veckan, nya tjänster på FV Jobb och seminarieinformation
– samtliga tjänster är Gratis.
