Krönikor

Golf för affärer eller mot tråkigt arbete?

Självklart är det nyttigt att spela golf, åtminstone för kroppen. Självklart är det upplyftande för själen att se fotboll i utlandet eller tennis i Fastighets-Båstad. Förlorar du en massa kalorier på golf, kan du kompensera med bjuden gourmetmat och vin.

Du kan uppleva arbetet tråkigt och enahanda, trots att du är chef. Solen skiner ute. Du är social, men har redan ringt kollegor, vandrat runt på kontoret och stört arbetskamrater. Din pliktkänsla är alltför stor för att skolka från jobbet rakt av trots att du upplever att du alltid har mängder av kompensationstid att ta ut exempelvis från kvällstid med girighetsmiddagar.

Golf är tjänstemannaskolk. Ägare saknar tid för golfbanan, men hvudorsaken är att ägaren betalar själv. Golf är utmärkt terapi för tjänstemän exempelvis efter bråk med hustrun för att slå av sig outtalad aggresion. Golf ger kondition, frisk luft, socialt umgänge samt frisläpper Alfahannens effekter av hormonet testosteron. Testosteron är troligen vårt mest kraftfulla hormon, som förutom tvångstankar om ögonblicklig kärlek, ger livsglädje, stimulerar nya projekt och låter våra muskler växa.

Självklart vill arbetsgivare att anställda ska känna livsglädje och starta nya projekt. Jag stödjer lustbetonade, pojkaktiga utflykter i naturen med käpp och boll. Lekar i skog och mark, gärna med sjöutsikt och omfattande motion ger dokumenterat högre halt av endorfin. Sjukfrånvaro är ett vedertaget mått hur bra personalen trivs. Golffrånvaro ger lägre sjukfrånvaro.

Det enda jag vänder mig emot är att cheferna försöker motivera golffrånvaro med behov av kontaktnät. För att belasta bolaget med privata girighetskostnader behövs argument. Det fastighetsbolag, där jag ingår i styrelsen, har genomfört tusen transaktioner av fastigheter och fått hundra banklån. Jag är fullständigt övertygad att ingen av dessa fina transaktioner eller förmånliga lån tillkommit genom golf eller kontaktnät. Du kan inte ens köpa din grannes villa för någon miljon lägre i pris tack vare goda kontakter. Det är perverst att hävda att ett fastighetsbolag får lägre ränta för att bolagets tjänstemän bjuder bankens tjänstemän på golfspel. Om det vore så, klassas det som bestickning.

Ett omfattande kontaktnät för folk inom fastighetsbranchen är naturligtvis väldigt mysigt, men saknar all relevans för att köpa ett hus billigare eller att få billigare lån. Bolaget får hus och lån efter offerter och noggrann analys. Undantaget är fastighetsmäklare som behöver snappa upp kommande affärer. Att dricka vin med kamrater i kontaktnätet ger berusing, vilket är ett tillräckligt motiv. Men hävda inte att golf, flotta feta middagar, en pilsner, fotbollstjoande från läktare eller föredrag av branchkändisar ger fördelar för ditt bolag i form av billiga hus eller billiga lån.

Ett fastighetsbolag behöver inte folk med kontaktnät. Sorry. Däremot kan bolaget som renodlad personalvård betala för golf, pilsner och primalskrik på läktare.

PS: Jag är extremt dålig på alla bollspel, vilket framgår ovan. Om någon efter detta vill odla mig rekommenderar jag en flaska rött á 250 kr eller en långpromenad utan boll.

Fler Krönikor

Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Krönika

Utsmyckning är ett smart, värdehöjande grepp i stadskärnan

Monica Bruvik skriver FV-krönika.

Krönika

Det går inte ihop!

Anna-Carin Telin idkar självstudier, läs om hennes problem.

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Medelmåttornas tyranni är här

Det mediokra blir det nya normala. Sverige ett land på dekis.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Krönika

Storebror ser dig

”Bara för att något är möjligt behöver det inte vara lämpligt.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Nu är hela Sverige ett utsatt område

”De kriminella gängen regerar. I problemområdena är mord och mordförsök fem gånger vanligare och anlagda bränder är upp till tolv gånger vanligare.”

Krönika

Dyrt att vara åldersfixerad

”Självfallet ska det finnas LSS-bostäder och särskilda boenden för äldre.”

Krönika

Räkna med apan

”Bolagen utsätts för risken att skandaliseras som följd av usla aktieval.”

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Göteborg är på väg att ta täten i Sverige

”Göteborg är så hårt på gång att det inte går att hitta rätt gata.”

Krönika

Dags att göra om PBL i grunden

(Krönikan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden 1/2023) Muharrem Demirok får det inte inte lätt om han väljs till partiledare för …

Krönika

Fastighetsvärdering 2022 – en svårbemästrad pardans

Anders Elvinsson, värderingschef vid Cushman & Wakefield, i en FV-krönika om utmaningen att värdera när snabba skiften uppstår.

Krönika

Tillsätt en kommission

”Inför framtiden borde en kommission tillsättas.”

Tillbaka till förstasidan