Bonava säljer verksamheten i S:t Petersburg

Efter Bonavas försäljning konstrar FV att det endast finns fyra svenska fastighetsbolag kvar med fastigheter i Ryssland. Det största innehavet har Balder via bolaget Sato. Ledningen där har för FV berättat att man försöker sälja men att det är svårt. Dessutom har Areim bestånd (i bolaget Sponda), NBP Group och CA Fastigheter.

Slutförandet av Bonavas transaktion är beroende av godkännande från myndigheter. Dessa myndighetsprocesser är komplicerade givet rådande omständigheter och det geopolitiska läget. Från och med det tredje kvartalet 2022 kommer verksamheten S:t Petersburg att redovisas som resultat från avvecklad verksamhet.

Bonava har tecknat ett avtal med G-Group. Bolaget är ett ryskt fastighetsutvecklingsbolag främst verksamma i Kazan men de är även aktiva i S:t Petersburg. Transaktionen är villkorad av dels att tillstånd erhålls från myndigheter, dels godkännande från banker och motparter avseende köparens övertagande av de utställda garantierna från Bonava AB, vilka uppgår till 5,2 MDRUB. Transaktionen beräknas att slutföras inom sex månader när dessa villkor är uppfyllda och då upphör all Bonavas verksamhet i Ryssland och alla åtaganden kommer att övertas av köparen.

Resultateffekten, inklusive avsättningar för transaktionskostnader, förväntas uppgå till cirka -0,1 till -0,3 MDSEK och kommer att redovisas som resultat från avvecklad verksamhet när transaktionen slutförs vilket förväntas ske inom sex månader. Resultateffekten inkluderar inte valutaomräkningsreserven hänförlig till konsolideringen av verksamheten i S:t Petersburg. Från och med det tredje kvartalet kommer resultatet från verksamheten i S:t Petersburg att redovisas som resultat från avvecklad verksamhet. Verksamheten i S:t Petersburg redovisade en nettoomsättning om 282 MSEK och ett rörelseresultat om 74 MSEK för det första halvåret 2022. Bonava kommer att räkna om jämförelsesiffror för tidigare perioder och redovisa verksamheten i S:t Petersburg på en rad i resultaträkningen benämnd resultat från avvecklad verksamhet. Justerade historiska jämförelsetal kommer att publiceras före Bonavas delårsrapport för det tredje kvartalet offentliggörs.

Detta innebär att koncernens eget kapital behålls i stort intakt och att den finansiella ställningen stärks ytterligare. Det ger ytterligare kapacitet att ta tillvara de investeringsmöjligheter som det nuvarande marknadsläget kommer att skapa.

– Beslutet att lämna Ryssland fattades mot bakgrund av den geopolitiska situationen. Det har varit viktigt att finna en lösning som tar hänsyn till säkerheten för våra anställda, våra kunder och verksamheten i sin helhet och med försäljningen har vi beaktat detta, säger Peter Wallin, VD och koncernchef, Bonava.