Thomas Lindeborg i samband med fotografering i S:t Petersburg till Fastighetsvärldens stora personporträtt i magasinet nr 2/2008.

Lindeborg fått skambud – svårt med rubel

NBP Group, som ägs av Thomas Lindeborg, äger fyra fastigheter i Ryssland, ett lyxhotell i S:t Petersburg samt tre köpcentrum i andra orter. Han berättar för FV att han fått skambud – men att det ändå är omöjligt att avyttra.

– Kan man sälja så får man inte ut pengarna. Det är ett svårt läge. Jag har fått några erbjudanden, främst från ryssar, men även från araber och kineser. Sådana som hoppas göra ett klipp. Vi får vänta och se. Kan man sälja så får man ändå inte ut pengarna, säger Lindeborg.

I en intervju med FV berättar han även hur västerländska hyresgäster i köpcentrumen ersatts av kinesiska, araber, turkar och ryska. Omsättningen har gått ner, ungefär 20 procent och det påverkar förstås hyran som är omsättningsbaserad.

handelsfastigheterna finns i Murmansk, Penza och Kaliningrad.

Även bolagets fastighet med ett lyxhotell i ett fint läge i S:t Petersburg har påverkats.

– De flesta gästerna där numera är från Moskva och sådana som gjort en utflykt till S:t Petersburg. Hotellet drivs numera av en lokal aktör. Bokningarna kommer via annat håll. Booking.com har dragit sig ur.

Thomas Lindeborg berättar att det numera är minst sagt svårt att verka som fastighetsägare i Ryssland – vilket han gjort länge.

– Jag kan inte åka dit, får inget visum. Som tur är så har vi ganska mycket cash där eftersom vi har redo för större renoveringar på hotellet. Men allt är svårt, många reservdelar går inte få tag i. Så händer exempelvis något med ventilationen eller kylsystem, så får vi problem. Det handlar oftast om att lappa och laga.

I NBP Groups bestånd finns även ett antal fastigheter i Finland och i Baltikum.

– Det går hyfsat bra i Baltikum, där ser vi en påverkan som är mindre än väntat. I Finland rullar det på och där har vi gjort bra uthyrningar.

Främst växer NBP Groups fastighetsportföjd i Portugal, där Lindeborg sedan några år bor. Efter ytterligare markköp kontrollerar han nu 250 hektar, främst för vinproduktion. Lindeborg har även köpt två industrifastigheter samt nyligen en hotellfastighet i Peniche, norr om Lissabon.

Fler Nyheter från förstasidan

Börsbolag redo att sälja mitt på Östermalm

Nästan 12.000 kvm. Läge som kan attrahera flera investerargrupper.

Tänkt storspelare gör första större förvärvet

Investerar i närheten av slottsmiljö.

Realplay

Kista är en nyckelfråga för Ericsson

Samverkansprojektet Kista Limitless har nu varit igång i drygt ett år. Under det året har man satt igång en rad aktiviteter samtidigt som de långsiktiga planerna fortsätter att mejslas fram.

Nya Neobo noteras 10 februari

Det nya bolagen blir ett av det största renodlade noterade bostadsbolagen i Sverige.

Segt för möjlig jätteaffär om 40 miljarder

Kan bli en av de största affärerna i Sverige någonsin om den lyckas. FV berättar vad som händer.

Fabege ökar intäkter men tappar värde

Fabege fortsätter att leverera positiva nettouthyrning, med det räckte inte till att hålla uppe värdena under 2022.

MKB förlorade om kriminella vid skjutning

”Nu har vi dragit det här hela vägen”.

Starkt från Vasakronan – men ingen utdelning

188-miljardersbolaget visar nyckeltalen för 2022. Fastighetsvärdena skrevs ner under fjärde kvartalet.

Årets lokalkonsult 2022

Den meriterade juryn har korat en vinnare.

Två har hittat nya hem i Bromma –  totalt 16.000 kvm

Två stora hyresavtal är klara när planer på stor stadsutveckling är på gång.

Intar vad som kan bli stans häftigaste takbar

Fantastisk utsikt över Stockholm.

Lämnar Skanska efter 20 år  – får toppjobb vid Humlegården

Blir fastighets- och uthyrningschef.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Tillbaka till förstasidan