Flygvy Sergelstan, så som området ska se ut när det är klart. Illustration: Vasakronan/TMRW.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm till King och SPG i nya Sergelhuset

Vasakronan har tecknat avtal med King och Stureplansgruppen om totalt 15.000 kvadratmeter i projektfastigheten Sergelhuset i Stockholm city.

Annons

Mitt i Stockholms city vid Sergels Torg pågår omdaningen av Sergelhuset, ett stadsutvecklingsprojekt som omfattar tre byggnader om totalt 60 000 kvadratmeter längs Malmskillnadsgatan, Hamngatan och Sveavägen.

Nu är det klart att King (Midasplayer AB), ett av världens ledande mobilspelsföretag, flyttar in i det hus som ligger på Sveavägen med utsikt över Sergels torg. Bolaget hyr totalt 11.500 kvadratmeter kontor på de sex översta planen med en egen entrédel i gatuplan.

Cushman & Wakefield har varit rådgivare till King.

Enligt Fastighetsvärldens bedömning kan det röra sig om en hyresnivå uppåt 9.000 kr/kvm, nära den högsta toppnivån, som ofta annars rör mindre kontorslokaler, som finns i Sverige för tillfället. De översta nya kontorsvåningarna tillhör de bästa lokalerna som finns på Stockholms kontorsmarknad idag.

Det är en av årets största uthyrningar. Se Fastighetsvärldens uppdaterade lista över kontorsuthyrningar här.

Snabbväxande King hyr idag lokaler av Skandia Fastigheter på Sveavägen 44, och hyr sedan tre år även lokaler av Hufvudstaden i närheten efter att mobilspelsföretaget blivit trångbodda. FV har tidigare uppmärksammat Kings kontor i en stor bildspecial eftersom 20 procent av kontorsytan består av skog, se bilder här.

Även Stureplansgruppen, Sveriges ledande restaurangkoncern, etablerar sig i Sergelprojektet och kommer att erbjuda event- och konferensmöjligheter samt restaurang och takterrass. Eventytan omfattar 2.500 kvadratmeter med entré från Sveavägen. Eventytans största lokal var tidigare SEB- bankens bankvalv. Restaurangen och den stora takterrassen omfattar totalt 1 100 kvadratmeter och kommer att vara belägen på plan 16 med entré från Malmskillnadsgatan.

– Stureplansgruppen strävar efter unika upplevelser. I fjol öppnade vi bland annat Bank Hotel och restaurangen L’Avventura, ställen som fått ett fantastiskt mottagande. De här två enheterna kommer att hålla samma höga klass, säger Per Gunne, Stureplansgruppens Vice vd.

Nu pågår det slutgiltiga arbetet med restaurangens gestaltning samt kulinariska profil. Arbetet förväntas bli klart under senhösten 2019. Planerade öppning för både restaurangen samt eventcentret är senare delen av 2020.

Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan:

– Det som tidigare var ett mer eller mindre slutet kvarter blir nu en blandning fullt av smarta kontorslösningar, butiker och restauranger samt bostäder. Både King och Stureplansgruppen passar väl in i den karaktär vi vill ge området.

I Sergelhuset kommer även Vasakronans eget huvudkontor ligga. Till det etableras också Vasakronans nya koncept Arena för flexibelt arbetssätt, läs mer här. De båda etableringarna avser M-huset, alltså den byggnad som ligger längs MalmskillnadsgatanFörhyrningarna till King och Stureplansgruppen samt Vasakronans egna lokaler innebär att hälften av projektet är uthyrt, inklusive några butiksförhyrningar.

Nya Sergelhuset. Här hade tidigare SEB sitt stora kontor. Illustrationer: Vasakronan/TMRW.
Så här ska Malmskillnadsgatan se ut framöver. Vy mot norr. Till vänster finns den nya trappande mot Sveavägen och Sergels torg. I byggnaden till höger kommer Vasakronans huvudkontor att ligga, liksom bolagets egna coworkingkoncept.
Vy från Sergels torg. Här syns den nya trappan upp till Malmskillnadsgatan. Den ska bidra till att öppna upp det tidigare slutna och tråkiga kvarteret. Illustration: Vasakronan/TMRW
Stureplansgruppen hyr lokalerna för restaurang och takterrass högst upp på M-huset, alltså byggnaden på Malmskillnadsgatan.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

Tillbaka till förstasidan