Vasakronan utvecklar i centrala Stockholm.

Nobbar hotellidé i city – full satsning på kontor

Vasakronan ändrar i projektplanerna vid Sergels torg. Fastighetsvärlden kan berätta att bolaget skippar det tänka hotellet i Sergelhuset och istället satsar ännu mer på kontorslokaler.

Annons

Vasakronan är sedan halvårsskiftet i full gång med att bygga om de tre byggnader vid Sergels torg där SEB tidigare varit hyresgäst. I delar av den byggnad som ligger längs Malmskillnadsgatan har Fastighetsvärlden tidigare berättat att Vasakronan planerat för ett hotell om 16.000 kvm. Nu skiftar dock bolaget till kontor.

– Vi fick ett hyggligt bra intresse för hotellet. Men kontorsmarknaden i centrala Stockholm är väldigt stark. Vi har många förfrågningar för kontor och totalt sett blir det en bättre affär för oss, säger VD Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

Resterande del av den aktuella byggnaden längs gatan ska fortfarande bli bostäder och den stora planerade takterrassen ska bli publik framöver även om det blir kontor i byggnaden.

– Ett hotell kanske hade bidragit till ett ytterligare flöde av människor på Malmskillnadsgatan. Men tillsammans med övriga satsningar vi gör i gatuplanen i byggnaderna så kommer vi att nå det målet ändå, säger Fredrik Wirdenius.

Han konstaterar även att det under de senaste åren tillkommit flera hotell i närområdet och att hyresnivåerna är bättre för kontor. Just nu är dessa rekordhöga, vilket FV berättat om tidigare.

– Sett över en längre tid är kontor bättre. Kontorshyrorna är volatila, men ligger totalt på en högre nivå.

Dagens byggnad på Malmskillnadsgatan kommer att byggas på med två våningar och kontorslokalerna där kommer att knytas ihop med de i den nya byggnaden längs Hamngatan som ska byggas efter att bolaget rivit den nuvarande. Tillsammans med bygganden längs Sveavägen, den klassiska SEB-fasaden, så utgör de tre byggnaderna vad Vasakronan marknadsför som Sergelhuset. Totalt räknar Vasakronan med att framöver erbjuda 36.000 kvm kontor i projektet.

Fastighetsvärlden Idag         2017-11-27

Det så kallade M-huset (längs Malmskillnadsgatan) syns bakom S-huset (längs Sveavägen). I bakgrunden syns även AMF Fastigheters stora projekt Urban Escape. Bild: Fastighetsvärlden.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan