Vasakronan utvecklar i centrala Stockholm.

Nobbar hotellidé i city – full satsning på kontor

Vasakronan ändrar i projektplanerna vid Sergels torg. Fastighetsvärlden kan berätta att bolaget skippar det tänka hotellet i Sergelhuset och istället satsar ännu mer på kontorslokaler.

Annons

Vasakronan är sedan halvårsskiftet i full gång med att bygga om de tre byggnader vid Sergels torg där SEB tidigare varit hyresgäst. I delar av den byggnad som ligger längs Malmskillnadsgatan har Fastighetsvärlden tidigare berättat att Vasakronan planerat för ett hotell om 16.000 kvm. Nu skiftar dock bolaget till kontor.

– Vi fick ett hyggligt bra intresse för hotellet. Men kontorsmarknaden i centrala Stockholm är väldigt stark. Vi har många förfrågningar för kontor och totalt sett blir det en bättre affär för oss, säger VD Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

Resterande del av den aktuella byggnaden längs gatan ska fortfarande bli bostäder och den stora planerade takterrassen ska bli publik framöver även om det blir kontor i byggnaden.

– Ett hotell kanske hade bidragit till ett ytterligare flöde av människor på Malmskillnadsgatan. Men tillsammans med övriga satsningar vi gör i gatuplanen i byggnaderna så kommer vi att nå det målet ändå, säger Fredrik Wirdenius.

Han konstaterar även att det under de senaste åren tillkommit flera hotell i närområdet och att hyresnivåerna är bättre för kontor. Just nu är dessa rekordhöga, vilket FV berättat om tidigare.

– Sett över en längre tid är kontor bättre. Kontorshyrorna är volatila, men ligger totalt på en högre nivå.

Dagens byggnad på Malmskillnadsgatan kommer att byggas på med två våningar och kontorslokalerna där kommer att knytas ihop med de i den nya byggnaden längs Hamngatan som ska byggas efter att bolaget rivit den nuvarande. Tillsammans med bygganden längs Sveavägen, den klassiska SEB-fasaden, så utgör de tre byggnaderna vad Vasakronan marknadsför som Sergelhuset. Totalt räknar Vasakronan med att framöver erbjuda 36.000 kvm kontor i projektet.

Fastighetsvärlden Idag         2017-11-27

Det så kallade M-huset (längs Malmskillnadsgatan) syns bakom S-huset (längs Sveavägen). I bakgrunden syns även AMF Fastigheters stora projekt Urban Escape. Bild: Fastighetsvärlden.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

KI: Dröjer till 2026 innan lågkonjunkturen är över

Tror på flera räntesänkningar ner till 2,25, sen stannar styrräntan på den nivån.

Tillbaka till förstasidan