Vasakronan utvecklar i centrala Stockholm.

Nobbar hotellidé i city – full satsning på kontor

Vasakronan ändrar i projektplanerna vid Sergels torg. Fastighetsvärlden kan berätta att bolaget skippar det tänka hotellet i Sergelhuset och istället satsar ännu mer på kontorslokaler.

Vasakronan är sedan halvårsskiftet i full gång med att bygga om de tre byggnader vid Sergels torg där SEB tidigare varit hyresgäst. I delar av den byggnad som ligger längs Malmskillnadsgatan har Fastighetsvärlden tidigare berättat att Vasakronan planerat för ett hotell om 16.000 kvm. Nu skiftar dock bolaget till kontor.

– Vi fick ett hyggligt bra intresse för hotellet. Men kontorsmarknaden i centrala Stockholm är väldigt stark. Vi har många förfrågningar för kontor och totalt sett blir det en bättre affär för oss, säger VD Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

Resterande del av den aktuella byggnaden längs gatan ska fortfarande bli bostäder och den stora planerade takterrassen ska bli publik framöver även om det blir kontor i byggnaden.

– Ett hotell kanske hade bidragit till ett ytterligare flöde av människor på Malmskillnadsgatan. Men tillsammans med övriga satsningar vi gör i gatuplanen i byggnaderna så kommer vi att nå det målet ändå, säger Fredrik Wirdenius.

Han konstaterar även att det under de senaste åren tillkommit flera hotell i närområdet och att hyresnivåerna är bättre för kontor. Just nu är dessa rekordhöga, vilket FV berättat om tidigare.

– Sett över en längre tid är kontor bättre. Kontorshyrorna är volatila, men ligger totalt på en högre nivå.

Dagens byggnad på Malmskillnadsgatan kommer att byggas på med två våningar och kontorslokalerna där kommer att knytas ihop med de i den nya byggnaden längs Hamngatan som ska byggas efter att bolaget rivit den nuvarande. Tillsammans med bygganden längs Sveavägen, den klassiska SEB-fasaden, så utgör de tre byggnaderna vad Vasakronan marknadsför som Sergelhuset. Totalt räknar Vasakronan med att framöver erbjuda 36.000 kvm kontor i projektet.

Fastighetsvärlden Idag         2017-11-27

Det så kallade M-huset (längs Malmskillnadsgatan) syns bakom S-huset (längs Sveavägen). I bakgrunden syns även AMF Fastigheters stora projekt Urban Escape. Bild: Fastighetsvärlden.

Missa inte! Vägen mot en vassare huvudstad - Heldag om Stockholm

Tisdag den 3 mars, 7A Centralposthuset, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Värdet upp 20% på If-huset

Redovisar nya siffror efter budet på bolaget.

Bostadsbolaget sparkar två chefer

Vd:n: ”Man har brutit mot de riktlinjer som vi har”.

Kungsleden flyttar egna HK

För några år sedan gick flytten från city till västra Kungsholmen. Nu väljer bolaget att åter flytta sitt huvudkontor. ”Vi ska inspirera”.

Ljusning: SHH ökade från 155 till 429 sålda bostäder

Bostadsutvecklaren ser ljust på framtiden. Och satsar på ett nytt segment.

Mipims plan mot coronaviruset

Få kineser anmälda, men betydligt fler italienare.

Här presenteras ny jättesatsning i Uppsala

Marköverlåtelse när 33.000 nya bostäder ska byggas. FV på plats.

De köper för 240 miljoner – i Norrköping

Har option att förvärva ytterligare två etapper i ny stadsdel.

Om budet på If-huset: ”Mitt bud är ett bra bud”

Berättar för Fastighetsvärlden varför aktieägarna borde acceptera budet.

SBB ny storägare i SSM

Ilija Batljan och Jan-Erik Höjvall i förarsätet av det pressade bostadsutvecklingsbolaget. Tidigare storägarna borta.

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

”Jag är väldigt hungrig, jag vill köpa mer”

Förvärvar för 100.000 kr/kvm vid Odenplan. Affär för 420 miljoner kronor.

Klart med köpare till Solna United – hela 3,3 mdr

Skanska säljer klenod för nästan 100.000 kr/kvm. FV jämför med tidigare prisrekord i området.

Affär på hela 2,6 miljarder i Hagastaden

Mer än dubbla kvadratmeterpriset jämfört med 2013. Se karta!

Tillbaka till förstasidan