Ursus miljardköper av AFA på Kungsholmen

Nya Ursus fortsätter att hålla ett högt affärstempo till sin fond. Nu har Ursus förvärvat Kungsholmsporten på Kungsholmen tillsammans med minoritetspartnern Cavendo. Säljare var AFA Fastigheter.

Våren 2020 gjorde Ursus sitt premiärköp genom att förvärva Postnords huvudkontor i Solna för drygt 1,5 miljarder kronor. Nu har bolaget gjort ytterligare ett köp och det handlar om Kungsholmsporten som är två höga bostadstorn om 20 våningar vardera som ligger på norra Kungsholmen och som utgör ”port” på båda sidor av E4:an/Essingeleden. Cavendo Asset Management är minoritetspartner i förvärvet  Säljer gör AFA Fastigheter.

Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer priset till cirka 1,35 miljarder kronor.

Kungsholmsporten innehåller fastigheterna Förtjusningen 1 och Glädjen 14. De färdigställdes 2011–2012 och innehåller totalt 19 000 kvm, varav 267 lägenheter.

Ursus köprådgivare inkluderade bland andra Tango, AG Advokat, Svalner, och Sweco.

AFA Fastigheter har ägt Kungsholmsporten sedan slutet av 2013 när Wallenstam sålde för cirka 1 miljard kronor. Då genomfördes även en affär i motsatt riktning mellan parterna där, i en mindre affär, några bostadshus på östra Kungsholmen ingick.

Bakom Ursus (som för övrigt betyder björn på latin) finns Arctic Securities och Fredrik Steinum. Bolaget leds av Fredrik Steinum och Fredrik Kumlin och de har rest pengar till fonden för att göra ytterligare förvärv i Norden. Kungsholmsporten är sjätte transaktion i fonden, varav tredje i Sverige.

AFA Fastigheter har under de senaste åren sålt ett stort antal fastigheter. Bland annat har bolaget sålt två fastigheter på Kungsholmen, dels Smultronet 6 på Fleminggatan 41 (med HSB:s huvudkontor), dels fastigheten Grinden 21 vid Fridhemsplan (Daglivsfastigheten). De båda affärerna hade ett försäljningsvärde på totalt cirka 1,5 miljarder kronor.

Se FV Affärskarta för att se fler transaktioner i närheten av Kungsholmsporten.

Fler Nyheter från förstasidan

Kommun tvingas sälja nästan halva beståndet

Attraktivt område. Vd:n till FV: ”Det finns inget magiskt knep att ta till”.

Ännu ett försäkringsbolag slår samman kontor

Castellum förlorar hyresgäst som samlar regioverksamheten i en stad.

Så blir 3.500 kvm efter kasinot

Fastighetsägaren: ”Bara det bästa är bra nog”.

Hon får toppjobb i SBB-bolag

Rekryterar till nya satsningen.

Engwall lanserar Hybridge – busigt kreditfond

”Timingen är väldigt bra just nu”.

Skanska hyr ut 2.300 kvm

Höjer den ganska låga uthyrningsgraden. Sex nya kontrakt.

Myndighet bantar rejält

Minskar ytorna med över hälften när Nyfosa tappar stor hyresgäst.

Ny norsk rallyförare trycker plattan i botten i Sverige

Först kom Ivar Tollefsen … Nu utmanas han av en landsman när det gäller svenska fastigheter. FV berättar om alla affärer.

Kungsleden med stor uthyrning i norra Stockholm

Regionchefen: ”Nu ser vakansgraden rätt så angenäm ut.”

Hon får toppjobb av Arehult

Bakgrund på Hemfosa, Hemsö och Kungsleden.

Känd trio lanserar nytt bolag och siktar på 5 mdr

Gjort första förvärven. Läs om tillväxtmålet.

Myndighet förlänger i CBD

Går emot strömmen och stannar i Stockholm city. Kontrakt på hela 7.000 kvm. FV berättar om nya avtalet.

Bilder: 80% redan uthyrt i Wingårdhsritat kontorshus

Stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i regionstaden.

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Tillbaka till förstasidan