Ursus miljardköper av AFA på Kungsholmen

Nya Ursus fortsätter att hålla ett högt affärstempo till sin fond. Nu har Ursus förvärvat Kungsholmsporten på Kungsholmen tillsammans med minoritetspartnern Cavendo. Säljare var AFA Fastigheter.

Våren 2020 gjorde Ursus sitt premiärköp genom att förvärva Postnords huvudkontor i Solna för drygt 1,5 miljarder kronor. Nu har bolaget gjort ytterligare ett köp och det handlar om Kungsholmsporten som är två höga bostadstorn om 20 våningar vardera som ligger på norra Kungsholmen och som utgör ”port” på båda sidor av E4:an/Essingeleden. Cavendo Asset Management är minoritetspartner i förvärvet  Säljer gör AFA Fastigheter.

Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer priset till cirka 1,35 miljarder kronor.

Kungsholmsporten innehåller fastigheterna Förtjusningen 1 och Glädjen 14. De färdigställdes 2011–2012 och innehåller totalt 19 000 kvm, varav 267 lägenheter.

Ursus köprådgivare inkluderade bland andra Tango, AG Advokat, Svalner, och Sweco.

AFA Fastigheter har ägt Kungsholmsporten sedan slutet av 2013 när Wallenstam sålde för cirka 1 miljard kronor. Då genomfördes även en affär i motsatt riktning mellan parterna där, i en mindre affär, några bostadshus på östra Kungsholmen ingick.

Bakom Ursus (som för övrigt betyder björn på latin) finns Arctic Securities och Fredrik Steinum. Bolaget leds av Fredrik Steinum och Fredrik Kumlin och de har rest pengar till fonden för att göra ytterligare förvärv i Norden. Kungsholmsporten är sjätte transaktion i fonden, varav tredje i Sverige.

AFA Fastigheter har under de senaste åren sålt ett stort antal fastigheter. Bland annat har bolaget sålt två fastigheter på Kungsholmen, dels Smultronet 6 på Fleminggatan 41 (med HSB:s huvudkontor), dels fastigheten Grinden 21 vid Fridhemsplan (Daglivsfastigheten). De båda affärerna hade ett försäljningsvärde på totalt cirka 1,5 miljarder kronor.

Se FV Affärskarta för att se fler transaktioner i närheten av Kungsholmsporten.

Fler Nyheter från förstasidan

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Köper bostäder för över en miljard

Förvärvar familjs bolag och bestånd.

Bildextra: Balder hoppas slå prisrekord

Prisnivåer för lyxprojektet  Tidskapseln  Macken-sången Carl-Jan Granqvists vinkällare.

Avslöjar nya bus i förväg: Siktar på 10 miljarder

Planerar för att trippla dagens bestånd på tre år.

Köper bredvid Centralen

Fastighetsaffär mitt i Stockholm. Varit till salu sedan 2019. FV avslöjar priset – som är smått chockerande lågt.

Stort kontorsprojekt bantas med 20.000 kvm

Ytan minskas för att rädda floran. Läs om de nya planerna för projektet som ligger inom tullarna i Stockholm.

Klart: Trianon i mål med köp av börsbolag

Fastigheter för 1,5 miljarder kronor ingår.

Skapar jv med risk för kallsup

Investeringsbehovet bedöms uppgå till 40–60 miljarder kronor den närmaste tiden.

SBB fångar polisen och låser in i 15 år

Kontrakt på cirka 9.000 kvm signerat.

Nytt uppbrott på Kungsgatan – lämnar efter 24 år

Fabege har gjort klart med ny hyresgäst i känt hörnläge.

Tillbaka till förstasidan