Ursus miljardköper av AFA på Kungsholmen

Nya Ursus fortsätter att hålla ett högt affärstempo till sin fond. Nu har Ursus förvärvat Kungsholmsporten på Kungsholmen tillsammans med minoritetspartnern Cavendo. Säljare var AFA Fastigheter.

Våren 2020 gjorde Ursus sitt premiärköp genom att förvärva Postnords huvudkontor i Solna för drygt 1,5 miljarder kronor. Nu har bolaget gjort ytterligare ett köp och det handlar om Kungsholmsporten som är två höga bostadstorn om 20 våningar vardera som ligger på norra Kungsholmen och som utgör ”port” på båda sidor av E4:an/Essingeleden. Cavendo Asset Management är minoritetspartner i förvärvet  Säljer gör AFA Fastigheter.

Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer priset till cirka 1,35 miljarder kronor.

Kungsholmsporten innehåller fastigheterna Förtjusningen 1 och Glädjen 14. De färdigställdes 2011–2012 och innehåller totalt 19 000 kvm, varav 267 lägenheter.

Ursus köprådgivare inkluderade bland andra Tango, AG Advokat, Svalner, och Sweco.

AFA Fastigheter har ägt Kungsholmsporten sedan slutet av 2013 när Wallenstam sålde för cirka 1 miljard kronor. Då genomfördes även en affär i motsatt riktning mellan parterna där, i en mindre affär, några bostadshus på östra Kungsholmen ingick.

Bakom Ursus (som för övrigt betyder björn på latin) finns Arctic Securities och Fredrik Steinum. Bolaget leds av Fredrik Steinum och Fredrik Kumlin och de har rest pengar till fonden för att göra ytterligare förvärv i Norden. Kungsholmsporten är sjätte transaktion i fonden, varav tredje i Sverige.

AFA Fastigheter har under de senaste åren sålt ett stort antal fastigheter. Bland annat har bolaget sålt två fastigheter på Kungsholmen, dels Smultronet 6 på Fleminggatan 41 (med HSB:s huvudkontor), dels fastigheten Grinden 21 vid Fridhemsplan (Daglivsfastigheten). De båda affärerna hade ett försäljningsvärde på totalt cirka 1,5 miljarder kronor.

Se FV Affärskarta för att se fler transaktioner i närheten av Kungsholmsporten.

Fler Nyheter från förstasidan

Ännu en nyemission – Nivika fyller på

Befintliga ägare späds ut med 25 procent när bolaget tar in 750 mkr via en riktad nyemission.

Exklusiv föråkare på bostadsmarknaden

Test för investerarmarknaden. Bostadsfastighet i Lärkstaden till salu

Skanska vinner kamp om kommunhus – säljer till Vacse

C.F. Møller Architects har ritat huset. 5.300 kvm BTA.

Utses till ny region-vd för Castellum Väst

Efterträder Mariette Hilmersson. Blir ansvarig för 30 miljarder.

Brunswick hyr 1.600 kvm av Humlegården

Lämnar The View. Tar över lokaler efter Stockholms Handelskammare.

Lars Göran Bäckvall avliden

Medgrundaren till NP3 och tillika styrelseledamoten i bolaget och i Emilshus har avlidit.

Stor jätte ännu osåld

Försäljningsplan gick inte i mål. 57.000 kvm omtyckt handel – men med minst ett stort frågetecken.

Lämnar Rikshem – blir vd för stor allmännytta

Äger cirka 10.000 bostäder.

Skiftar Selin-bolag som motpart i affär om 440 mkr

”Vi är mycket glada över att ha förvärvat denna fastighet”.

Bolagen som höjer hyrorna mest 2023

Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent.

”Ingen ljusning i sikte under resten av 2020-talet”

Ny marknadsrapport för bostadsmarknaden.

Cibus nyemission växte

Ökades på med 130 mkr under torsdagskvällen – med rabatt om 10 procent mot börskursen. Ska lösa obligationslån.

Snabb affär nära Östermalmstorg

Från start till full betalning tog processen endast 15 dagar.

Vill sälja klassisk arena

FV berättar om fastighetsägandet runt om i landet.

Tillbaka till förstasidan