Ursus miljardköper av AFA på Kungsholmen

Nya Ursus fortsätter att hålla ett högt affärstempo till sin fond. Nu har Ursus förvärvat Kungsholmsporten på Kungsholmen tillsammans med minoritetspartnern Cavendo. Säljare var AFA Fastigheter.

Våren 2020 gjorde Ursus sitt premiärköp genom att förvärva Postnords huvudkontor i Solna för drygt 1,5 miljarder kronor. Nu har bolaget gjort ytterligare ett köp och det handlar om Kungsholmsporten som är två höga bostadstorn om 20 våningar vardera som ligger på norra Kungsholmen och som utgör ”port” på båda sidor av E4:an/Essingeleden. Cavendo Asset Management är minoritetspartner i förvärvet  Säljer gör AFA Fastigheter.

Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer priset till cirka 1,35 miljarder kronor.

Kungsholmsporten innehåller fastigheterna Förtjusningen 1 och Glädjen 14. De färdigställdes 2011–2012 och innehåller totalt 19 000 kvm, varav 267 lägenheter.

Ursus köprådgivare inkluderade bland andra Tango, AG Advokat, Svalner, och Sweco.

AFA Fastigheter har ägt Kungsholmsporten sedan slutet av 2013 när Wallenstam sålde för cirka 1 miljard kronor. Då genomfördes även en affär i motsatt riktning mellan parterna där, i en mindre affär, några bostadshus på östra Kungsholmen ingick.

Bakom Ursus (som för övrigt betyder björn på latin) finns Arctic Securities och Fredrik Steinum. Bolaget leds av Fredrik Steinum och Fredrik Kumlin och de har rest pengar till fonden för att göra ytterligare förvärv i Norden. Kungsholmsporten är sjätte transaktion i fonden, varav tredje i Sverige.

AFA Fastigheter har under de senaste åren sålt ett stort antal fastigheter. Bland annat har bolaget sålt två fastigheter på Kungsholmen, dels Smultronet 6 på Fleminggatan 41 (med HSB:s huvudkontor), dels fastigheten Grinden 21 vid Fridhemsplan (Daglivsfastigheten). De båda affärerna hade ett försäljningsvärde på totalt cirka 1,5 miljarder kronor.

Se FV Affärskarta för att se fler transaktioner i närheten av Kungsholmsporten.

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan