AFA säljer till familjen Åhman vid Fridhemsplan
Ny ägare till Daglivs-fastigheten – Andra köpet på St Eriksgatan. AFA Fastigheter säljer fastigheten Grinden 21 på Kungsholmen i Stockholm till Centria AB som ägs av familjen Åhman i Linköping.
AFA Fastigheter har haft JLL Capital Markets som rådgivare i affären.
Fastigheten Grinden 21 ligger på St Eriksgatan vid Västermalmsgallerian. Byggnaden uppfördes 1961. Uthyrbar area är cirka 10.500 kvm och består av butiker, kontor, hotell, bostäder och garage. Den största hyresgästen är Coop Daglivs. Fastigheten innehåller även butikslokaler runt hörnet, på Fleminggatan.
– Vi har tagit fram en ny detaljplan som medger påbyggnad med bostäder och nu lämnar vi över stafettpinnen till Centria att genomföra projektet, säger Anna Berfenstam transaktionschef på AFA Fastigheter.
Det handlar om totalt 16 nya lägenheter genom en påbyggnation på taket.
– Vi ser stor potential i fastigheten med dess strategiska läge och utvecklingspotential. Fastigheten blir ett bra komplement till vår befintliga fastighetsportfölj med närliggande objekt, säger Carl Åhman, Centria.
Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer den till runt en halv miljard kronor.
Sedan tidigare äger familjen Åhman, via bolaget Centria AB, en fastighet på St Eriksgatan. Det är fastigheten Roddaren 38 som ligger vid Rörstrandskanalen. Den fastigheten är känd som Sportpalatset och här hade Stikkan Andersson sin Polarstudio och spelade in flera Abba-låtar. Ett tag ägde han även fastigheten. Den fastigheten innehåller 14.700 kvm lokaler.
AFA Fastigheter har under de senaste åren gjort ett flertal affärer på Kungsholmen, ofta har det handlat om att köpa moderna kontorsfastigheter på västra Kungsholmen och sälja äldre fastigheter som ligger närmare city. I december 2014 gjorde bolaget till exempel en stor bytesaffär med Wallenstam, läs mer här. I mars 2014 sålde bolaget en fastighet nära Kungsholmstorg till Lundbergs, läs mer här.
Fastighetsvärlden Idag 2016-03-09
