Projektets byggrätter ligger inom fastigheterna Vallentuna-Rickeby 1:48, som Titania äger sedan tidigare, samt Vallentuna-Mörby 1:310 som det kommunala bolaget Össebyhus äger och som Titania har ett avtal med om förvärv av byggrätter vid en lagakraftvunnen detaljplan.

– Vi är glada över att ha fått detaljplanen antagen efter en snabb och effektiv process. Vi är mycket nöjda med hur samarbetet med Vallentuna kommun och Össebyhus har fungerat. Detta sätt att arbeta med detaljplaner, där vi först har gått in och förvärvat en del av marken själva från en privat markägare och sedan ingår avtal med en kommunal ägarpart att driva detaljplanen, är något vi vill göra mer framöver, säger Wojciech Wondell, COO på Titania.

Han fortsätter:

– Projektet är idealiskt för Titania med små hyresrätter 250 meter från spårbunden trafik och kommuncentrum med bra utbud. Just denna typ av hyresbostäder finns det stort behov av i Storstockholm. Kalkylen ger vid handen att projektet ger bra lönsamhet, räknat på avkastning på kostnader, även i dessa tider med högre produktions- och räntekostnader. Att vi redan äger större delen av marken där byggrätterna ligger och har bra ingångsvärden på denna del gör också sitt till.