Fastigheten ligger vid Fridhemsplan på Kungsholmen.

Stadsrum köper av Åhman på Kungsholmen

Stadsrum Fastigheter förvärvar fastigheterna Grinden 21 och Grinden 27 vid Fridhemsplan i Stockholm av Vasaparken som kontrolleras av familjen Åhman. Bolaget fortsätter alltså att hålla hög affärstakt även efter jätteköpet av Farsta Centrum.

Annons

Familjen Åhman i Linköping köpte fastigheten 2016 av AFA Fastigheter och väljer nu att sälja efter drygt fyra år. Det handlar om den så kallade Daglivsfastigheten mitt på Kungsholmen.

Säljarens rådgivare i transaktionen har varit Tango och Skierfe. Stadsrums rådgivare har varit Setterwalls, Amblin, Svalner och WSP.

Köpeskillingen är hemlig. FV bedömer priset till cirka 800 miljoner kronor, alltså en bra bit över pengen som Vasaparken betalade till AFA Fastigheter för drygt fyra år sedan som FV då bedömde till runt en halv miljard kronor.

Fastigheterna är belägna på S:t Eriksgatan och Fleminggatan. Uthyrbar area är cirka 11.000 kvm exklusive garage. Lokalerna utgörs av dagligvaruhandel, service, restauranger, bostäder, hotell, kontor och garage. Det ekonomiska uthyrningsgraden är 96 procent.

– Vi är glada över att kunna göra vårt första förvärv i centrala Stockholm och samtidigt fortsätta följa vår investeringsstrategi. Kombinationen av fastigheter med blandad användning och Fridhemsplans strategiska läge som naturlig mötesplats med mycket goda kommunikationsmöjligheter passar Stadsrum väldigt bra, säger John Strand, transaktionsansvarig på Stadsrum Fastigheter.

Längs S:t Eriksgatan finns sedan länge påbyggnadsplaner för 1.500 kvm bostäder.

I början av mars slog Stadsrum till och köpte Farsta Centrum för 4 miljarder kronor, läs mer här. Bolaget äger ett tiotal välkända fastigheter runt om i landet, ofta med ett stor inslag av handelslokaler. Bolaget har även allt mer öppnat för att syssla med projektutveckling. Stadsrum ägs av finländska Keva, Alecta och HEA Property Holding.

Enligt Fastighetsvärldens summering äger Stadsrum nu fastigheter för närmare 10 miljarder kronor.

Sedan tidigare äger familjen Åhman, via bolaget Centria AB, en fastighet på St Eriksgatan. Det är fastigheten Roddaren 38 som ligger vid Rörstrandskanalen. Den fastigheten är känd som Sportpalatset och här hade Stikkan Andersson sin Polarstudio och spelade in flera Abba-låtar. Ett tag ägde han även fastigheten. Den fastigheten innehåller 14.700 kvm lokaler.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Långläsning från FV

Helgläsning: 24 sidor FV-dokument – stora Kraschen

Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie! Gratis läsning.

Oklarheter i Parkgates konkurs: Såld lyxvilla i fokus

Oscar Engelbert kallas till domstol. Transaktioner kan ha varit brottsliga.

Så vill Skanska gå vidare med 08-planen

Planer har tidigare funnits för hotell. Nu tänker bolaget i annan riktning.

Proptech-bolag i konkurs

Vikande efterfrågan från befintliga kunder. Har funnits i sju år.

Läge för änglalik affär i Gamla stan

Få områden i Stockholm har fått sin status höjd så snabbt på kort tid.

Ramsbury hyr ut 5.500 kvm – succé för stort projekt

Nybyggt projekt fullt uthyrt. Hög hyresnivå.

Diös i affärer med Peritas för 327 mkr

Totalt ingår fyra fastigheter i transaktionerna. Andra större förvärvet på kort tid.

Titania Rågsved. Bjurbäcken 11.

Svårt sälja i 08-område – ändrar till hyresrätt

220 bostäder i förort till Stockholm.

NP3 förvärvar för 216 miljoner

Köper totalt fyra fastigheter.

Köper del av Skanskas stora 08-plan

Ska bygga 300 bostäder i tidigare mässområde.

Hemsö hyr ut 6.000 kvm

Tecknar hyresavtal om totalt 18.000 kvm.

Ökar med 5.900 kvm kontor hos Castellum

Hyresavtalet har ett årligt hyresvärde om cirka 27 mkr.

Vill sälja mitt i Stockholm – efter fyra år

Det har varit god fart på transaktionsmarknaden inom tullarna i Stockholm. Nu väntas snart ytterligare en affär. Denna gång i CBD.

Johan Almquist, A house.

”Svårt att överleva i mitten”

A house’s vd tror att framtiden för coworking är att nischa sig. Och ser inte för otroligt att fastighetsägarna dominerar branschen i framtiden.

Tillbaka till förstasidan