Grinden 21 stod klar 1961 och huserar bland annat Coop Daglivs. Foto: Centria

Familjen Åhman vill sälja Daglivs-fastigheten

Grinden 21 vid Fridhemsplan, den så kallade Daglivs-fastigheten, är till salu. Familjan Åhman vill sälja efter fyra års ägo.

Familjen Åhmans bolag Vasaparken och Centria Kungsholmen AB vill sälja fastigheten Grinden 21 på Kungsholmen om 14.000 kvm. Det bekräftar rådgivaren Tango för Fastighetsvärlden.

Fastigheten, som ligger på Fridhemsplan, Sankt Eriksgatan, uppfördes 1961 och är kanske mest känd för att huserar matjätten Coop Daglivs i bottenvåning där även Fridhemsplans tunnelbanestation ansluter.

Fastigheten består av handel och hotell men även 19 bostäder och garage på en våning, som Aimo Park hyr.

Familjen Åhman i Linköping köpte fastigheten 2016 av AFA Fastigheter.

En byggrätt innebär att Grinden 21 kan växa med ytterligare 1 500 kvm via tre våningsplan, en del av grundförstärkningen är förberedd. FV har tidigare skrivit om hur förre ägen AFA jobbade fram en detaljplan som tillåter bostäder på taket. Projektet Altitude gick dock i graven när byggbolaget Axxonen gick i konkurs 2018.

– Grinden 21 kan attrahera väldigt många investerare med tanke på potentialen, säger Rebecka Norberg, senior partner och vice vd på Tango, till Fastighetsvärlden.

– Det är en blandfastighet med stabilt kassaflöde. Utöver det utmärks den av volymen och det kommunikativa läget med tunnelbana, med 55 000 trafikanter dagligen, som går direkt upp till Coop. Den är ganska unik i sitt slag. En City Core plus fastighet, säger hon.

I gatuplan ligger Max burgers, Apotek, puben Cooperfield, Akademibokhandlen, Guldfynd och hotell Aldoria som just nu totalrenoveras och byggs ut. Öppningen planeras till sensommaren 2020.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan