SBAB presenterar en ny ekonomisk prognos där den statliga bolånejätten varnar Riksbanken för fler räntehöjningar. På torsdag kommer besked om nästa eventuella räntehöjning från Riksbanken.

– Om räntan höjs mer kan vi glömma en mjuklandning. Smärtgränsen är nådd, säger Robert Boije, chefekonom på SBAB till TT.

SBAB ser framför sig att inflationen är på väg ned och Sverige kan hoppas på räntelättnader snart. Redan till sommaren tror Robert Boije på att Riksbanken kan börja sänka räntan. Däremot är Robert Boije rejält oroad över Sveriges avstannade bostadsbyggande.

Han anser att staten måste göra något åt det faktum att prognoserna säger att endast 20.000 bostäder kommer att påbörjas nästa år. För 2025 är prognosen 25.000 påbörjade bostäder. Det skulle exempelvis kunna riktas ett temporärt stöd för att bygga energieffektiva hyresrätter, menar han.

Andra förslag är att stämpelskatten för småhus ska tas bort och att taket för uppskov med reavinstbeskattning på bostadsförsäljningar ska höjas – permanent eller tillfälligt.

– Det skulle vara ett kraftigt incitament för att bygga nytt.

SBAB:s prognos är att styrräntan i årsgenomsnitt kommer att vara 3,46 procent år 2023, 3,66 procent år 2024 och 2,29 procent år 2025.