Oscars nya strategi fortsätter – köper i Katrineholm och Falköping

Oscar Properties förvärvar två fastigheter i järnvägsknutpunkterna Katrineholm och Falköping för 150 miljoner kronor. Därmed fortsätter bolaget sin satsning på förvaltningsfastigheter utanför Stockholmsområdet.

Säljare är Maelir Fastigheter. Savills var rådgivare till säljaren.

Bakom Maelir finns Jakob Johansson som bland annat är känd för att ha köpt Södra Teatern i Stockholm och även varit med bakom köpet av Åhlénshuset vid Odenplan. I Maelir ingår även Provinsfastigheter (fd Allokton).

Förvärven finansieras genom en riktad emission om 25 miljoner kronor. Emissionskursen fastställs i samband med tillträdet.

Fastigheten i Falköping heter Stalaktiten 4 och ligger på Lönnerbladsgatan 6. Den i Katrineholm heter Mejeriet 12 och ligger på Högmossevägen 7.

Fastigheten i Katrineholm är fullt uthyrd till en hyresgäst, Stibo Complete.  Den i Falköping är även den fullt uthyrd, till två hyresgäster.

Fastigheterna inrymmer tillsammans en uthyrbar area om 22.000 kvadratmeter. Hyresavtalen är ”double- och triple net”, med en genomsnittlig avtalslängd på motsvarande 3,3 år. Driftnettot uppgår till cirka 10 miljoner kronor med ett underliggande fastighetsvärde om drygt 150 miljoner kronor. Tillträde sker under andra kvartalet 2021.

– Vi är mycket glada över möjligheten att förvärva två attraktiva fastigheter. Förvärven är ett led i vår nya inriktning där vi under kommande år även kommer att tillträda ett antal ytterligare fastigheter i olika delar av Sverige. Detta förvärv ligger i linje med vår strategi att skapa stabila kassaflöden., kommenterar Oscar Engelbert, vd Oscar Properties.

Oscar Properties kommer löpande under 2021 att tillträda fastigheter i Helsingborg, Älvsjö, Västberga, Rotebro, Falköping och Katrineholm till ett marknadsvärde om motsvarande 1.640 miljoner kronor. Dessa har ett gemensamt driftnetto uppgående till 100 miljoner kronor. Förvärven förväntas öka den årliga intjäningen med cirka 67 miljoner kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Batljans superlycka

Men ännu återstår mer än hälften…

Estea optimistiskt när synen är tudelad

Blivit en betydande aktör inom samhällsfastigheter.

Bilder: Nu flyttar centrala Kiruna

Invigningsfest i tre dagar.

Klart: Här är Biljana Pehrssons nya vd-jobb

Stor FV-intervju. √ Alla erbjudanden. √ Hög målsättning. √ Kommenterar Arnhult/Castellum. √ ”Bär med mig det resten av livet”.

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

Tillbaka till förstasidan