Oscar Engelbert, vd, grundare och storägare vid Oscar Properties.

Oscar Engelbert optimist kring penthouset för 55 miljoner

Penthouset högst upp i Helix återstår att sälja. Priset numera är 55 miljoner kronor. Oscar Engelbert, vd vid Oscar Properties, uppger för Fastighetsvärlden att han tror att det snart är klart med en köpare.

Annons

Sedan i december är den andra delen av Oscar Properties Norra Tornen, höghuset Helix, inflyttningsklart. Fortfarande finns ett antal lägenheter kvar för försäljning, bland annat penthouset högst upp. Nu, när bostadsmarknaden åter mår bra, höjs intresset även för det lyxiga penthouset om 200 kvm som finns på våning 33.

– Vi har lite processer igång. Jag hoppas att det kan vara klart med en köpare inom kort, säger Oscar Engelbert, vd vid Oscar Properties, till Fastighetsvärlden.

Det handlar om en lägenhet med fem rum och kök som ligger på 123 meters höjd.

– Det finns bara två lägenheter i Stockholm på den höjden, och den andra finns i Innovationen. Det är fem rum och med sju terrasser, och på 34:e våningen finns ytterligare terrasser. Man ser ut över hela Stockholm och får bo i en byggnad som är ritad av en världsberömd arkitekt, säger Oscar Engelbert när han ombeds presentera penthouset.

När projektet påbörjades var prislappen för penthouset 45 miljoner kronor, därefter har det skruvats upp till 55 miljoner kronor, motsvarande 275.000 kr/kvm. När prishöjningen ägde rum är för FV okänt liksom om upplägget ändrats.

Garage, gym samt biograf finns i huset. Månadsavgiften är på 10.210 kronor.

Fastighetsvärlden berättade i januari 2020 att en av de andra lägenheterna högst upp i Helix sålts. Den innehåller 199 kvm, fördelade över sex rum och kök. Priset var på 42 miljoner kronor, motsvarande 210.000 kr/kvm. Mäklaren Niklas Berntzon på Eklund Stockholm New York berättade att affären avsåg en av de fem översta våningarna.

Helix innehåller 138 bostadslägenheter om totalt 12.086 kvm. Det finns även tre lokaler om totalt 690 kvm.

Via Eklund Stockholm New York finns även en lägenhet på våning 31 till salu för 20 miljoner. Då får köparen en lägenhet om 106 kvm, fördelade över 3 rum och kök (188.700 kr/kvm).

På våning 27 saluförs en fyra om 105 kvm för 15,4 miljoner (146.700 kr/kvm).

Det finns även en lägenhet till salu långt ner i höghuset, på första våningsplanet. Det är en femma på 125 kvm som kostar 11,7 miljoner kronor (92.800 kr/kvm).

Totalt listas sju lägenheter i Helix för försäljning via Eklund Stockholm New Yorks hemsida. Men vid en visning i fastigheten den 21 februari fanns betydligt fler lägenheter tillgängliga, och några ytterligare visade även upp.

Projektet Helix ägs av Oscar Properties till 50 procent och av Fastpartner och Slättö till 25 procent vardera.

Våren 2018 kunde Fastighetsvärlden berätta att penthouset i grannbyggnaden Innovationen sålts för 66 miljoner kronor. Den lägenheten innehåller 281 kvadratmeter fördelade på 7 rum och kök över tre våningsplan, Den bostaden innehåller nio terrasser varav en är en privat takterrass med 360 graders utsikt. Priset motsvarar 234.875 kr/kvm.

Norra Tornen har ritats av Reinier de Graaf vid den internationella arkitektbyrån OMA. Byggnaderna har vunnit flera arkitektpris och har nyligen nominerats till Kasper Salinpriset.

Bostaden högst upp i byggnaden Innovationen såldes våren 2018 för 66 miljoner kronor. Foto: Fastighetsvärlden.
Lägenheten på våning 31 i höghuset Helix bjuder på svindlade utsikt, här söderut mot Globen och Hötorgsskraporna.
För den som ogillar eller inte har råd med penthouset för 55 miljoner kronor så kostar den lägenhet som är till salu på våning 31 ”bara” 20 miljoner kronor.
Visionsbild över hur en lägenhet kan inredas.
Visionsbilder från Oscar Properties. Merparten av lägenheterna innehåller ett flertal terrasser av olika storlek och form. Alla fönster är från golv till tak.
Utsikt från 31:a våningen i Helix. Nedan syns Hagastaden och i fjärran Brunnsviken.
Utsikt norrut, mot Hagastaden, Karolinska, Hagaparken och Brunnsviken.
Visionsbild och förslag på inredning.
Visionsbild över ett master bedroom.
Badrummen. Väggar kläs med ljusgrå plattor av natursten. Specialtillverkade spegelskåp ovan handfat med plats för förvaring. Det finns även badrum där det är helt fri utsikt, från golv till tak, från duschen – men omöjligt att se in …
Visionsbild över möjlig inredning.
Köksutrymmet kan se ut stå här.
Köket som det ser ut på våning 31. Släta köksluckor och täcksidor i ljusgrå kulör. Bänkskivor och stänkskydd i ljusgrå natursten. Avfallskvarn. Integrerad LED-belysning under överskåp.
Lägenheten högst upp i höghuset Helix finns på våningsplan 33.
Utsikt västerut. De flesta lägenheter innehåller fler terrasser, varav några stora nog för en jacuzzi.
En osåld lägenhet på sjunde våningsplanet bjuder på fri utsikt mot Castellums kontorshus – och även fri insyn rakt in i det stora sovrummet.
Ingen svindlande utsikt precis … Den som köper en av de lägre lägenheterna på den södra sidan får utsikt över allmännyttans mindre välunderhållna fasad. Här en lägenhet på första våningsplanet som är osåld.
Merparten av lägenheterna i Helix bjuder på en smått svindlande utsikt.
Flygbild över Norra tornen från sommaren 2020. Nyligen inflyttningsklara Helix, till vänster, är något lägre än Innovationen, till höger.

Fler Nyheter från förstasidan

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Stort bostadstema – var finns Alexanderhugget?

Nytt FV-magasin ute – stort tema om bostadskrisen, med mera.

Framtid & återbruk

Nya certifieringsstandarder har utgjort såväl piska som morot för att skynda på utvecklingen. Artikel ur magasinet.

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Tillbaka till förstasidan