Nyfosa snabbsäljer för 445 miljoner till Heimstaden
Nyfosa säljer två bostadsfastigheter i Eskilstuna till Heimstaden för 445 miljoner. Det är en väntad följdaffär efter Nyfosa köp av blandportföljen från Estea för 2,5 miljarder kronor.
Fastigheten Namnsdagen 1 innefattar hyresbostäder med en total uthyrningsbar yta om cirka 9,000 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om 18,5 miljoner kronor. Fastigheten ligger på Knut Hellbergsgatan 7–13 i norra delen av centrala Eskilstuna.
Fastigheten Nacken 1, belägen i Munktellstaden, är en projektfastighet med bygglov för uppförande av cirka 14.000 kvadratmeter BTA för bostäder. 208 bostäder planeras där, med inflytt i början av 2023.
Bernstrom & Partners var rådgivare till säljaren.
– Vi säljer vidare hyresbostäderna i den portfölj vi nyligen förvärvade av Estea. Genom försäljningen frigörs kapital för nya förvärv med bättre avkastning och fortsatt tillväxt, kommenterar Stina Lindh Hök, vd i Nyfosa.
Nyfosas fokus ligger på kommersiella fastigheter.
Bostadsfastigheterna som nu avyttras inköptes från Estea i den stora paketaffären i slutet av oktober där ett blandbestånd värt 2,5 miljarder kronor ingick, läs mer här.
Estea hade i sin tur förvärvat den ena fastigheten från Lundbergs så sent som sommaren 2020 och den andra från Slättö 2018.
Eskilstuna. Heimstaden Bostad äger och förvaltar sedan i början av november 559 bostäder i Eskilstuna och har hunnit bygga upp en lokal förvaltningsorganisation.
– Det finns ett uppdämt behov av nya bostäder i flera av landets kommuner, Eskilstuna inkluderat, och fastigheterna i Munktellstaden kommer bidra till kommunens utveckling och attraktivitet. Vi strävar alltid efter att fånga de viktiga miljöaspekterna i våra nyproduktionsprojekt, detta gör vi för att bibehålla kvaliteten i våra bostäder. Vi har en stark tro på Eskilstuna och ambitionen är att vi framöver ska fortsätta växa och vara med och bidra till stadens vision år 2030, säger Fredrik Årman, Transaktionschef för Heimstaden.
