Nobina hyr 5.000 kvm kontor av Ursus i Arken
Nobina, Nordens största kollektivtrafikföretag har tecknat ett 10-årigt hyresavtal om 4.888 kvm i Arken, Solna. Därmed återstår endast 3.500 kvm att hyra ut i den stora fastigheten som ägs av Ursus och som tidigare hade Posten som enda hyresgäst.
Ursus har arbetat med Gutai Real Estate Consulting och Gate 46 i samband med uthyrningen till Nobina.
Sedan tidigare förhyr Postnord ca 14,300 kvm kontor i Arken (läs om den affären här) och nu återstår endast ett kontorsplan om ca 3.200 kvm innan fastigheten är fullt uthyrd.
– Vi är mycket nöjda med att Nobina har valt Arken. Vi har arbetat mycket med vårt servicekoncept och kan erbjuda en flexibilitet i gemensamma ytor som möjliggör effektiva och moderna kontorslösningar för våra hyresgäster, säger Fredrik Kumlin på Ursus
– På Nobina vill vi vara med och bidra till ett mer hållbart samhälle – i allt vi gör. Vi är därför väldigt nöjda med denna lösning och vårt samarbete med Ursus där vi nu kommer skapa en modern och anpassad kontorslösning och arbetsplats som möter dagens och morgondagens behov och arbetssätt från service och träning till ytor för möten, events och närheten till kollektivtrafiken i en fastighet som starkt bidrar till en bättre miljö”, säger Henrik Dagnäs, vd och koncernchef på Nobina.
Nobina flyttar från Shells gamla Sverigekontor i Solna. Fastigheten där, Styckjunkaren 3 på Armégatan 38 i Huvudsta, ägs av Atlasmuren. Den fastigheten byggdes 1974 och innehåller totalt 13.300 kvm kontor. Atlasmuren köpte fastigheten 2021 från Genesta.
Ursus förvärvade den aktuella Post-fastigheten under våren 2020. Sedan dess har Postnord skrivit ett nytt hyresavtal och fastigheten har genomgått en hållbarhetsanpassad uppgradering, vilket resulterat i en BREEAM In-Use ‘Outstanding’ – klassificering. Utöver detta har service-konceptet i huset utökats med nytt hälsocenter och uppgraderade restauranger.
Närområdet kring Arken är under stark utveckling och bla planeras cirka 1.000 bostäder och en ny tunnelbaneuppgång i nära anslutning till fastigheten.
Ursus Real Estate Management AS är en Norgebaserad fondförvaltare som etablerades i början av 2020. Bolaget leds av Fredrik Steinum och Fredrik Kumlin.
Ursus betyder björn på latin.
Paretoskapade Delarka Holding förvärvade fastigheten Polisen 2 ”Arken”, i Solna senhösten 2013 från Vasakronan för 1.230 miljoner kronor, läs mer här. Därefter har alltså Ursus köpt fastigheten som är något av ett landmärke i Solna, när gränsen till Stockholm och E4:an/Essingeleden.
