Ursus bakom köp av en av Nordens största arenor
Familjen Ulrichsen har avyttrat stora Telenor Arena till Ursus Real Estate Management – som i Sverige är kända för att äga stora Arken i Solna och bostadshusen Kungsholmsporten. Ursus gör köpet till en fond. Köpeskillingen är hemlig.
Idrotts- och kulturarenan Telenor Arena är en av Europas största inomhusarenor med en kapacitet på 15.000 åskådare vid fotbollsmatcher och 25.000 vid konserter.
Det kan i Sverige jämföras med Friends Arena med 50.000 och Tele2 Arena med 30.000 vid fotbollsmatcher. De båda svenska arenorna har öppnings- och stängningsbara tak. Telenor Arena har stängt tak permanent.
Den tidigare ägaren har länge haft röda siffror i driften. Enligt Budstikka har de tidigare ägarna förlorat 470 miljoner kronor på Telenor Arena sedan arenan invigdes 2009. Byggkostnaden då beräknades till strax under 600 miljoner norska kronor.
Fastigheten innehåller 40.000 kvm lokaler och ligger på en tomt om drygt 30 hektar.
Ursus Real Estate Management ägs av Fredrik Steinum och Arctic Securities. Bolaget förvaltade inför affären fastigheter för ungefär 6 miljarder kronor.
Telenor Arena ligger vid Fornebu i Bærum kommun. Fornebu är idag ett område där den gamla flygplatsområdet har förvandlats till ett område med stora mängder bostäder och även ett flertal kontorsbyggnader för huvudkontor. Bland annat har just Telenor sitt huvudkontor i området sedan 2002.
Cushman & Wakefield har varit säljarens rådgivare.
