Ursus bakom köp av en av Nordens största arenor

Familjen Ulrichsen har avyttrat stora Telenor Arena till Ursus Real Estate Management – som i Sverige är kända för att äga stora Arken i Solna och bostadshusen Kungsholmsporten. Ursus gör köpet till en fond. Köpeskillingen är hemlig.

Idrotts- och kulturarenan Telenor Arena är en av Europas största inomhusarenor med en kapacitet på 15.000 åskådare vid fotbollsmatcher och 25.000 vid konserter.

Det kan i Sverige jämföras med Friends Arena med 50.000 och Tele2 Arena med 30.000 vid fotbollsmatcher. De båda svenska arenorna har öppnings- och stängningsbara tak. Telenor Arena har stängt tak permanent.

Den tidigare ägaren har länge haft röda siffror i driften. Enligt Budstikka har de tidigare ägarna förlorat 470 miljoner kronor på Telenor Arena sedan arenan invigdes 2009. Byggkostnaden då beräknades till strax under 600 miljoner norska kronor.

Fastigheten innehåller 40.000 kvm lokaler och ligger på en tomt om drygt 30 hektar.

Ursus Real Estate Management ägs av Fredrik Steinum och Arctic Securities. Bolaget förvaltade inför affären fastigheter för ungefär 6 miljarder kronor.

Telenor Arena ligger vid Fornebu i Bærum kommun. Fornebu är idag ett område där den gamla flygplatsområdet har förvandlats till ett område med stora mängder bostäder och även ett flertal kontorsbyggnader för huvudkontor. Bland annat har just Telenor sitt huvudkontor i området sedan 2002.

Cushman & Wakefield har varit säljarens rådgivare.

Fler Nyheter från förstasidan

“Årets förhandlingar är oerhört tuffa”

Hyresgästföreningens förbundschef berättar om de svåra förhandlingarna.

Listor: Årets hyreshöjningar och yrkanden

Ovanligt många hyresförhandlingar är inte klara.

Hett, hett – men nu lite osäkert kring logistik

Succésatsning som skapat hela 4.600 arbetstillfällen.

Svefa förvärvar Set Up

Tagit en marknadsledande position.

Hyror för privatägda värdar i Stockholm klara

Avtal gäller 100.000 lägenheter.

Hit flyttar AMF sitt nya kontor – ”del av staden”

Vd Thomas Erséus berättar hur bolaget har tänkt.

Experter skapar ny podd för fastighet och finans

Hur ser betalningsviljan ut för fastigheter på direktmarknaden och vem är det som har högst blodtryck i fastighetsbranschen just nu? Ny podd går på djupet med stort och smått.

Hon blir ny vd för Niras

Blir ansvarig för 240 medarbetare.

Bilder: Förslag om 30 våningar vann

Landmärke förändras. 68 arkitektteam lämnade förslag.

Börsbolag redo att sälja mitt på Östermalm

Nästan 12.000 kvm. Läge som kan attrahera flera investerargrupper.

Tänkt storspelare gör första större förvärvet

Investerar i närheten av slottsmiljö.

Realplay

Kista är en nyckelfråga för Ericsson

Samverkansprojektet Kista Limitless har nu varit igång i drygt ett år. Under det året har man satt igång en rad aktiviteter samtidigt som de långsiktiga planerna fortsätter att mejslas fram.

Klart: Så mycket höjs hyrorna i Stockholm

Beslutet rör 77.000 lägenheter.

Nya Neobo noteras 10 februari

Det nya bolagen blir ett av det största renodlade noterade bostadsbolagen i Sverige.

Tillbaka till förstasidan