Vasakronan säljer den 53.000 kvm stora Arken i Solna. Vasakronan säljer fastigheten Polisen 2 Arken, i Solna, till Delarka Holding. Affären görs i bolagsform för 1.230 miljoner. DTZ var säljrådgivare i affären.

Arken ligger en dryg kilometer från Solna centrum mellan Huvudsta och Tomteboda och uppfördes under åren 2002–2003 som nytt huvudkontor för Posten. Fastigheten omfattar cirka 52.950 kvadratmeter uthyrd area och består av tolv våningar varav tre under mark. Utöver kontor rymmer byggnaden också allmänna ytor som kommunikationsytor, utställningsutrymmen samt restauranger. Posten AB hyr hela fastigheten på ett långt kontrakt. efter att nyligen förlängt hyreskontraktet – till 2026, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

– Vi upplever ett starkt intresse i marknaden för den här typen av förvaltningsobjekt. Att ta till vara det marknadstrycket och samtidigt investera mer i projekt har under den senaste tiden varit en framgångsrik strategi för oss, säger Fredrik Wirdenius, VD Vasakronan.

Vasakronan (då AP Fastigheter) har ägt byggnaden sedan den uppfördes, se länkar till höger.

Delarka Holding AB är ett bolag som bildats av Pareto Securities AB och Pareto Project Finance AS. Bolaget ägs av nordiska institutionella och privata investerare, den absoluta merparten svenskar.

Delarka finansierar förvärvet med 500 miljoner kronor i eget kapital och 730 miljoner via obligationer. Obligationerna ska inom kunna handlas på OMX Stockholm och tanken är att hela fastigheten/bolaget ska noteras.

Pareto rekryterade Gustav Rehnqvist och Clara de Chateau i somras med ambitionen att göra en satsning inom fastigheter, läs mer i länk till höger.

Pareto Project Finance AS förvaltar fastigheter för cirka 25 miljarder norska kronor för kunders räkning. Nästan allt finns i Norge och bara någon enstaka finns i Sverige och då betydligt mindre än den nu förvärvade fastigheten.

Fastighetsvärlden Idag       2013-11-11