Postens huvudkontor sålt för drygt 1,2 miljarder

Vasakronan säljer den 53.000 kvm stora Arken i Solna. Vasakronan säljer fastigheten Polisen 2 Arken, i Solna, till Delarka Holding. Affären görs i bolagsform för 1.230 miljoner. DTZ var säljrådgivare i affären.

Arken ligger en dryg kilometer från Solna centrum mellan Huvudsta och Tomteboda och uppfördes under åren 2002–2003 som nytt huvudkontor för Posten. Fastigheten omfattar cirka 52.950 kvadratmeter uthyrd area och består av tolv våningar varav tre under mark. Utöver kontor rymmer byggnaden också allmänna ytor som kommunikationsytor, utställningsutrymmen samt restauranger. Posten AB hyr hela fastigheten på ett långt kontrakt. efter att nyligen förlängt hyreskontraktet – till 2026, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

– Vi upplever ett starkt intresse i marknaden för den här typen av förvaltningsobjekt. Att ta till vara det marknadstrycket och samtidigt investera mer i projekt har under den senaste tiden varit en framgångsrik strategi för oss, säger Fredrik Wirdenius, VD Vasakronan.

Vasakronan (då AP Fastigheter) har ägt byggnaden sedan den uppfördes, se länkar till höger.

Delarka Holding AB är ett bolag som bildats av Pareto Securities AB och Pareto Project Finance AS. Bolaget ägs av nordiska institutionella och privata investerare, den absoluta merparten svenskar.

Delarka finansierar förvärvet med 500 miljoner kronor i eget kapital och 730 miljoner via obligationer. Obligationerna ska inom kunna handlas på OMX Stockholm och tanken är att hela fastigheten/bolaget ska noteras.

Pareto rekryterade Gustav Rehnqvist och Clara de Chateau i somras med ambitionen att göra en satsning inom fastigheter, läs mer i länk till höger.

Pareto Project Finance AS förvaltar fastigheter för cirka 25 miljarder norska kronor för kunders räkning. Nästan allt finns i Norge och bara någon enstaka finns i Sverige och då betydligt mindre än den nu förvärvade fastigheten.

Fastighetsvärlden Idag       2013-11-11

Fler Nyheter från förstasidan

Åklagaren: ”Bevisläget har inte försämrats”

Intervju med åklagaren om Baldertopparna som nu varit frihetsberövade i en vecka: Utredningsläget. Längden på frihetsberövande. Kommenterar Erik Selin  Antalet misstänkta totalt.

Floppen för Göteborg 400 år – det bidde en bastu

Exakt ett år kvar till den stora 400-årsfesten, men det blir inte som utlovat. FV synar vad som sker – och inte sker.

Hit flyttar till Björn Borg

Lämnar Stockholms city. Hyr 1.000 kvm mindre.

Humlegårdens nya koncept: Skräddarsytt

Blickar in i framtiden och lanserar en ny lösning.

Vill öppna tio under 2020

Det digitala vårdbolaget planerar för flera fysiska enheter. Den första öppnar nära Östermalmstorg.

Digital Inns nya ägare: "Finns vissa guldlägen"

Förvärvar Digital Inns konkursbo och planerar att expandera.

SHF hyr ut blixtsnabbt efter köp från Ikea

Hyr ut 3.800 kvm. Gör åter en snabb uthyrning efter ett större köp.

Bilder: Niams nya kontor i värtan – med publik takbar

Totalt omfattar kontorskvarteret 32.000 kvadratmeter.

Nytt flytande utomhusbad vid Gamla stan

Vill kopiera succén som finns i centrala Helsingfors. Se karta.

90.000 lägenheter i utsatta områden

FV har kartlagt fastighetsägarna på platserna där det skjuts, sprängs och förvaltas.

Avyttrar hyresrätter för 267 miljoner i väst

JV säljer till lokalt bolag.

Transaktionschef lämnar rådgivningsbolag

Har arbetat på bolaget i elva år. Rollen blir vakant tills vidare.

Säljer handel för 140 mkr

Hyresvärde på över nio miljoner. Mitt i stan.

Affärsanalys

När guldstaden stöps om

Glänser mer än någonsin förr. Bente Sköld på Savills analyserar affär i norr.

Tillbaka till förstasidan