Postens huvudkontor sålt för drygt 1,2 miljarder

Vasakronan säljer den 53.000 kvm stora Arken i Solna. Vasakronan säljer fastigheten Polisen 2 Arken, i Solna, till Delarka Holding. Affären görs i bolagsform för 1.230 miljoner. DTZ var säljrådgivare i affären.

Arken ligger en dryg kilometer från Solna centrum mellan Huvudsta och Tomteboda och uppfördes under åren 2002–2003 som nytt huvudkontor för Posten. Fastigheten omfattar cirka 52.950 kvadratmeter uthyrd area och består av tolv våningar varav tre under mark. Utöver kontor rymmer byggnaden också allmänna ytor som kommunikationsytor, utställningsutrymmen samt restauranger. Posten AB hyr hela fastigheten på ett långt kontrakt. efter att nyligen förlängt hyreskontraktet – till 2026, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

– Vi upplever ett starkt intresse i marknaden för den här typen av förvaltningsobjekt. Att ta till vara det marknadstrycket och samtidigt investera mer i projekt har under den senaste tiden varit en framgångsrik strategi för oss, säger Fredrik Wirdenius, VD Vasakronan.

Vasakronan (då AP Fastigheter) har ägt byggnaden sedan den uppfördes, se länkar till höger.

Delarka Holding AB är ett bolag som bildats av Pareto Securities AB och Pareto Project Finance AS. Bolaget ägs av nordiska institutionella och privata investerare, den absoluta merparten svenskar.

Delarka finansierar förvärvet med 500 miljoner kronor i eget kapital och 730 miljoner via obligationer. Obligationerna ska inom kunna handlas på OMX Stockholm och tanken är att hela fastigheten/bolaget ska noteras.

Pareto rekryterade Gustav Rehnqvist och Clara de Chateau i somras med ambitionen att göra en satsning inom fastigheter, läs mer i länk till höger.

Pareto Project Finance AS förvaltar fastigheter för cirka 25 miljarder norska kronor för kunders räkning. Nästan allt finns i Norge och bara någon enstaka finns i Sverige och då betydligt mindre än den nu förvärvade fastigheten.

Fastighetsvärlden Idag       2013-11-11

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan