Konkurshus i Södertälje sålda för 184 miljoner
Lokal aktör köper Weda handelsplats ur Landickonkurs. Fastigheten Gasellen 26 i Södertälje har sålts för 184,5 miljoner till bolaget Weda Köpcentrum AB. Fastigheten omfattar nära
36 000 kvadratmeter uthyrningsbar area på Weda Handelsplats, fördelat på flera byggnader. Stora delar av lokalerna är helt nyuppförda efter de bränder som drabbade området vårvintern 2009. Bygg- och saneringskostnaderna har täckts av försäkringsbolag och arbetena med att återuppföra lokaler har pågått parallellt med konkurshanteringen.
Det är Setterwalls som hanterat denna konkurs som gällde ett av de svenska Landicbolagen där fastigheter ägdes direkt i stället för via någon av obligationsstrukturerna. Advokatbyrån har tidigare även sålt av de fastigheter som fanns i systerbolag, fastigheter belägna i Flen, Gnesta och Karlskrona.
Enligt vad Fastighetsvärlden erfar är 15-20 procent av lokalytan i byggnaderna vakanta. Köpeskillingen bedöms motsvara omkring 8-9 procent i direktavkastning på nu utgående hyror. Det finns ett 40-tal hyresgäster och Willys dagligvarubutik är en av de allra största.
Inför försäljningen värderades fastigheten till 200 miljoner kronor, men riktigt till den nivån kom man inte även om det fanns många med i budgivningen.
Fastighetsvärlden Idag 2010-08-12
