Eurocommercial säljer Mellby Center för 185 mkr

Eurocommerial fortsätter att se över den svenska portföljen. Efter att ha sålt Hälla Shopping i Västerås och Kronan i Karlskrona samt köpt det stora projektet C4 i Kristianstad väljer den nederländska köpcentrumspecialisten att avyttra även Mellby Center i Laholm.

Catella var rådgivare till Eurocommerial i affären. FV saknar kännedom om köparen.

Fastigheten har 14 hyresgäster, bland annat Ica Maxi (Sveriges första!), Kappahl, Lindex och Dressmann. Total uthyrbar yta är 11 600 kvm, varav allt uthyrt. Anläggningen öppnade 1978. Eurocommerial köpte den 2003 och byggde om den 2012.

Mellby Center värderades till 184 miljoner kronor vid halvårsskiftet, vilket är lika mycket som ett år tidigare. Den såldes för 185 miljoner kronor, motsvarande en direktavkastning på 5,5 procent.

Eurocommericials svenska bestånd värderas totalt till 8,1 miljarder kronor. Högst värde har Bergvik i Karlstad, Ingelsta Shopping i Norrköping och Grand Samarkand i Växjö. Därefter kommer Eurostop i Halmstad som bolaget förvärvade för några år sedan och som nu byggs ut kraftigt för att återinvigas om två månader. Bolaget smider även expansionsplaner i Skövde, Norrköping och Växjö. Bolaget äger fastigheter i tre länder, i Frankrike är beståndet värt 12,8 miljarder och i Italien 15,6 miljarder.

Satsningen i Halmstad är en av flera orsaker till att Eurocommercial väljer att sälja relativt lilla Mellby Center som endast ligger 19 km ifrån.

– Den främsta orsaken till att vi säljer är dock att vi väljer att satsa på de större objekten som vi numera har flera av i Sverige. Vi behöver även kapital för att gå vidare med projektet, säger Martin Bjöörn, Sverigechef Eurocommercial, till Fastighetsvärlden och tillägger att det just nu inte aktuellt att avyttra fler fastigheter.

Fastighetsvärlden Idag 2017-08-28

Läs mer om fastigheten