Corem hyr ut 800 kvm på kämpigt Manhattan

Corem har tecknat ett hyreskontrakt avseende 807 kvm i projektfastigheten 28&7 i New York med The Visualize Group. Hyresgästen, ett investmentbolag, kommer att flytta in under det fjärde kvartalet 2024 och hyrestiden är fem år.

Annons

Corems fyra fastigheter på Manhattan i New York har sedan länge varit fyra rejält utmanande projekt, varav två är igång sedan några år. Men det kommer små ljusglimtar på uthyrningssidan när New York efter pandemin har brottats med enorma vakanser, men där nya och moderna produkter är mindre svåra att hyra ut än gamla och slitna.

Projektet 28&7, en modern kontorsbyggnad om totalt 12 våningar belägen i hörnet av 7th Avenue och 28th Street i Chelsea på Manhattan, är Corems näst största pågående projekt och utvecklas i samarbete med GDS Development Management (GDSNY).

– Vi är mycket glada över att kunna tillkännage ytterligare ett hyresavtal i vår premiumfastighet 28&7. The Visualize Group kommer att bidra på ett utmärkt sätt till hyresgästmixen i byggnaden. I New York fortsätter vi att se en tydlig trend där premiumhyresgäster flyttar till alltmer högkvalitativa kontorsbyggnader, säger Rutger Arnhult, Corems VD.

Byggnaden är certifierad enligt LEED Gold och erbjuder såväl service i bottenvåningen som kontorsytor med den senaste teknologin vad gäller luftkvalitet och beröringsfria system. Fasaden är klädd med element i svartglaserad terrakotta.

I och med denna uthyrning uppgår Corems totala årliga kontraktsvärde för samtliga tecknade hyresavtal i USA till cirka 13 miljoner USD.

I projektet om 28&7 hade Corem enligt Q3-siffrorna hyrt 31 procent av totalt 9.000 kvm lokaler.

I projektet om 1245 Broadway hade Corem enligt samma delårsrapport hyrt ut 57 procent av 17.000 kvm lokaler.

New York är tillsammans med Göteborg Corems näst största marknad efter Stockholm, sett till fastighetsvärde.

Corems projekt 28&7 i New York.
Corem storägare och vd Rutger Arhult. Kartan visar Corems fyra projektfastigheter på Manhattan. Montage: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan