Balder visar något lägre förvaltningsresultat
Balder visar något lägre förvaltningsresultat i bolagets rapport för första kvartalet. Där passar storägaren och vd:n Erik Selin även på att hylla avgående styrelseordförande Christina Rogestam.
Balders nyckeltal för första kvartalet:
- Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 1 402 Mkr (1 549), vilket motsvarar en minskning per aktie med 10% till 1,21 kr (1,34).
- Långsiktigt substansvärde uppgick till 84,46 kr per aktie (91,65).
- Hyresintäkterna uppgick till 3 129 Mkr (2 895)..
- Periodens resultat efter skatt uppgick till -508 Mkr (-128).
- Resultat efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till -595 Mkr (-51), motsvarande -0,51 kr per aktie (-0,04). Resultatet före skatt har påverkats av orealiserade värdeförändringar avseende förvaltningsfastigheter med -652 Mkr (-1 602), realiserade värdeförändringar avseende förvaltningsfastigheter med 3 Mkr (28), resultat från försäljning av exploateringsfastigheter med -10 Mkr (229), värdeförändringar avseende räntederivat och optionskomponent konvertibel med -280 Mkr (-175) samt resultat från andelar i intressebolag om -388 Mkr (60).
I vd-ordet hyllar Erik Selin bolagets avgående styrelseordförande:
– Idag har vi vår årsstämma och på den kommer vår ordförande Christina Rogestam att lämna Balders styrelse efter 18 år. Jag vill för min och Balders räkning tacka dig för alla år. När jag tänker på dig tänker jag på hur klok, stabil och lugn du är och på hur lätt du har för att fatta beslut. Du är så kvicktänkt och håller fokus på rätt saker.
– Christina, jag kommer sakna dig.
Balder ägde den 31 mars 1.913 förvaltningsfastigheter (1.857) med en uthyrningsbar yta om 6.061 tkvm (5.889) till ett värde om 214.038 Mkr (214.850) där bostäder utgår 52 procent. Balders totala hyresvärde uppgick exklusive projekt till 13.287 Mkr (12.119).
Utöver förvaltningsfastigheter innehar Balder exploateringsfastigheter till ett anskaffningsvärde om 2.815 Mkr (3.145). Värdet för det totala fastighetsbeståndet uppgick till 216.853 Mkr (217.995).
Per den 31 mars uppgick Balders genomsnittliga direktavkastningskrav till 4,9% (4,7) exklusive projektfastigheter för egen förvaltning. Det genomsnittliga direktavkastningskravet för bostadsfastigheter uppgick till 4,4 (4,2) och för kommersiella fastigheter till 5,4% (5,2).
Fastigheterna finns i Sverige, Danmark, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien.
