Fastighetsdagen Öresund är igång i Malmö. Ellinor Persson är moderator.

Chefsekonomen: ”Tror inte på räntehöjning i november”

Finns det något hopp i världsekonomin? Enligt Jens Magnusson, chefsekonom på SEB, tror SEB att det inte kommer ske en höjning av räntan i november. Och den första räntesänkningen kommer i USA i maj nästa år.

Annons

Jens Magnusson pratade på FV:s seminarium Fastighetsdagen Öresund den 18 oktober om huruvida ekonomin står inför en mjuklandning eller hårdlandning, eller till och med en kraschlandning – enligt SEB:s prognos lutar det åt en mjuklandning.

– Vi har en optimistisk bild, särskilt på amerikansk ekonomi. De har haft en förbluffande motståndskraft och tillväxt genom det här. De har fått ner inflationen från nio procent förra sommaren till drygt tre procent nu, och det utan att man egentligen fick någon sättning på arbetsmarknaden. FED:s inflationsmål är på två procent.

Nyckeln i världsekonomin är inflationen, enligt Jens Magnusson. I Europa och Sverige är den fortfarande betydligt högre. USA var först in i inflationsuppgången och de verkar, enligt honom, vara de som kommer först ur uppgången.

– Vi halkar efter lite, men det ser ändå ut som att vi är på väg mot rätt håll.

SEB tror att FED kommer att vara först ut med att sänka räntan och det tror man kommer ske i maj nästa år. Det kommer, enligt prognosen, dröja till framåt hösten innan den Europeiska Centralbanken och Riksbanken följer efter.

Svenska Riksbanken kommer eventuellt göra ytterligare en höjning i november. Många experter tror på en höjning med 25 punkter.

– Vi håller fast vid att höjningen i september var den sista. Vi får se hur det blir. Det beror mycket på vad det kommer in för inflationsdata. Det kommer bli avgörande. De senaste siffrorna var lite av en negativ överraskning. Om det fortsätter så kommer vi få se en höjning i november. Förr eller senare kommer verkligheten ikapp alla, även Riksbanken – vi tror att man kommer behöva sänka räntan tidigare än vad Riksbanken har i sin prognos.

Riksbanken har i sin prognos en sänkning först under 2025.

Jens Magnusson, chefekonom SEB.
Greg Dingizian, grundare Doxa på scen.
Landshövding i Skåne, Anneli Hulthén på scen.
Patrik Hall, Senior Adviser Heimstaden, Elisabet Elmsäter Vegsö, näringpolitisk expert på Svensk Handel och Olof Andersson, vd Trianon.
Jacob Karlsson, vd och grundare till K-fastigheter var med via länk efter en bilolycka på väg till seminariet. Ingen skadades förutom bilen.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

Tillbaka till förstasidan