Fastighetsdagen Öresund är igång i Malmö. Ellinor Persson är moderator.

Chefsekonomen: ”Tror inte på räntehöjning i november”

Finns det något hopp i världsekonomin? Enligt Jens Magnusson, chefsekonom på SEB, tror SEB att det inte kommer ske en höjning av räntan i november. Och den första räntesänkningen kommer i USA i maj nästa år.

Annons

Jens Magnusson pratade på FV:s seminarium Fastighetsdagen Öresund den 18 oktober om huruvida ekonomin står inför en mjuklandning eller hårdlandning, eller till och med en kraschlandning – enligt SEB:s prognos lutar det åt en mjuklandning.

– Vi har en optimistisk bild, särskilt på amerikansk ekonomi. De har haft en förbluffande motståndskraft och tillväxt genom det här. De har fått ner inflationen från nio procent förra sommaren till drygt tre procent nu, och det utan att man egentligen fick någon sättning på arbetsmarknaden. FED:s inflationsmål är på två procent.

Nyckeln i världsekonomin är inflationen, enligt Jens Magnusson. I Europa och Sverige är den fortfarande betydligt högre. USA var först in i inflationsuppgången och de verkar, enligt honom, vara de som kommer först ur uppgången.

– Vi halkar efter lite, men det ser ändå ut som att vi är på väg mot rätt håll.

SEB tror att FED kommer att vara först ut med att sänka räntan och det tror man kommer ske i maj nästa år. Det kommer, enligt prognosen, dröja till framåt hösten innan den Europeiska Centralbanken och Riksbanken följer efter.

Svenska Riksbanken kommer eventuellt göra ytterligare en höjning i november. Många experter tror på en höjning med 25 punkter.

– Vi håller fast vid att höjningen i september var den sista. Vi får se hur det blir. Det beror mycket på vad det kommer in för inflationsdata. Det kommer bli avgörande. De senaste siffrorna var lite av en negativ överraskning. Om det fortsätter så kommer vi få se en höjning i november. Förr eller senare kommer verkligheten ikapp alla, även Riksbanken – vi tror att man kommer behöva sänka räntan tidigare än vad Riksbanken har i sin prognos.

Riksbanken har i sin prognos en sänkning först under 2025.

Jens Magnusson, chefekonom SEB.
Greg Dingizian, grundare Doxa på scen.
Landshövding i Skåne, Anneli Hulthén på scen.
Patrik Hall, Senior Adviser Heimstaden, Elisabet Elmsäter Vegsö, näringpolitisk expert på Svensk Handel och Olof Andersson, vd Trianon.
Jacob Karlsson, vd och grundare till K-fastigheter var med via länk efter en bilolycka på väg till seminariet. Ingen skadades förutom bilen.

Fler Nyheter från förstasidan

Grönt ljus för Jernhusens 140.000 kvm

”Det här är en viktig och glädjande dom”. Sex högre byggnader planeras. FV visar karta över det nya området och berättar om möjliga bygghöjder.

River upp kommunaffär

Tvingas till omstart.

SBB och Riksbyggen går skilda vägar efter storaffär

Två större bestånd i främst två städer bryts ut. Totalt fastigheter för 8,4 miljarder kronor.

Heimstaden tillbakavisar mutresor

”Det finns ingen substans i spekulationerna.”

Alma utökar i Häggvik

Förvärvar fastighet i Sollentuna.

Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Upp som en sol…

Men borta är nu alla ursprungliga visioner och kvar finns en samling överbelånade skräpfastigheter. Willy Wredenmark kommenterar.

Hon får toppjobb på Skanska

Läs om dagens bestånd och om framtidsplanerna.

Blir vd på Fastator – igen

Tar över efter 82-årige Björn Rosengren.

Batljans PPI nu på börsen – aktuellt med köp i Sverige

Ilija Batljan i FV-intervju om framtiden för det nu noterade bolaget. Se bilder från ceremonin.

Minus 872 mkr i eget kapital

Med ett alarmerande ”rött” bokslut kan frågor ställas om bolaget inte borde ha agerat innan fordringsägarna gick till tingsrätten med konkursansökan.

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Konkuransökan har lämnats in till tingsrätten. FV kan berätta att några försäljningar är nära – men kan nog inte rädda bolaget.

Vakansgraden upp

Något mer tomställda lokaler hos Vasakronan. Läs om de olika segmenten och de fyra orterna.

Proptechbolag ansöker om rekonstruktion

Vd:n: ”Vi har konstaterat att det inte är möjligt att hitta tillräcklig finansiering i det tuffare klimatet på finansmarknaden”.

Tillbaka till förstasidan