Fastighetsdagen Öresund är igång i Malmö. Ellinor Persson är moderator.

Chefsekonomen: ”Tror inte på räntehöjning i november”

Finns det något hopp i världsekonomin? Enligt Jens Magnusson, chefsekonom på SEB, tror SEB att det inte kommer ske en höjning av räntan i november. Och den första räntesänkningen kommer i USA i maj nästa år.

Annons

Jens Magnusson pratade på FV:s seminarium Fastighetsdagen Öresund den 18 oktober om huruvida ekonomin står inför en mjuklandning eller hårdlandning, eller till och med en kraschlandning – enligt SEB:s prognos lutar det åt en mjuklandning.

– Vi har en optimistisk bild, särskilt på amerikansk ekonomi. De har haft en förbluffande motståndskraft och tillväxt genom det här. De har fått ner inflationen från nio procent förra sommaren till drygt tre procent nu, och det utan att man egentligen fick någon sättning på arbetsmarknaden. FED:s inflationsmål är på två procent.

Nyckeln i världsekonomin är inflationen, enligt Jens Magnusson. I Europa och Sverige är den fortfarande betydligt högre. USA var först in i inflationsuppgången och de verkar, enligt honom, vara de som kommer först ur uppgången.

– Vi halkar efter lite, men det ser ändå ut som att vi är på väg mot rätt håll.

SEB tror att FED kommer att vara först ut med att sänka räntan och det tror man kommer ske i maj nästa år. Det kommer, enligt prognosen, dröja till framåt hösten innan den Europeiska Centralbanken och Riksbanken följer efter.

Svenska Riksbanken kommer eventuellt göra ytterligare en höjning i november. Många experter tror på en höjning med 25 punkter.

– Vi håller fast vid att höjningen i september var den sista. Vi får se hur det blir. Det beror mycket på vad det kommer in för inflationsdata. Det kommer bli avgörande. De senaste siffrorna var lite av en negativ överraskning. Om det fortsätter så kommer vi få se en höjning i november. Förr eller senare kommer verkligheten ikapp alla, även Riksbanken – vi tror att man kommer behöva sänka räntan tidigare än vad Riksbanken har i sin prognos.

Riksbanken har i sin prognos en sänkning först under 2025.

Jens Magnusson, chefekonom SEB.
Greg Dingizian, grundare Doxa på scen.
Landshövding i Skåne, Anneli Hulthén på scen.
Patrik Hall, Senior Adviser Heimstaden, Elisabet Elmsäter Vegsö, näringpolitisk expert på Svensk Handel och Olof Andersson, vd Trianon.
Jacob Karlsson, vd och grundare till K-fastigheter var med via länk efter en bilolycka på väg till seminariet. Ingen skadades förutom bilen.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Långläsning från FV

Helgläsning: 24 sidor FV-dokument – stora Kraschen

Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie! Gratis läsning.

Oklarheter i Parkgates konkurs: Såld lyxvilla i fokus

Oscar Engelbert kallas till domstol. Transaktioner kan ha varit brottsliga.

Så vill Skanska gå vidare med 08-planen

Planer har tidigare funnits för hotell. Nu tänker bolaget i annan riktning.

Proptech-bolag i konkurs

Vikande efterfrågan från befintliga kunder. Har funnits i sju år.

Läge för änglalik affär i Gamla stan

Få områden i Stockholm har fått sin status höjd så snabbt på kort tid.

Ramsbury hyr ut 5.500 kvm – succé för stort projekt

Nybyggt projekt fullt uthyrt. Hög hyresnivå.

Diös i affärer med Peritas för 327 mkr

Totalt ingår fyra fastigheter i transaktionerna. Andra större förvärvet på kort tid.

Titania Rågsved. Bjurbäcken 11.

Svårt sälja i 08-område – ändrar till hyresrätt

220 bostäder i förort till Stockholm.

NP3 förvärvar för 216 miljoner

Köper totalt fyra fastigheter.

Köper del av Skanskas stora 08-plan

Ska bygga 300 bostäder i tidigare mässområde.

Hemsö hyr ut 6.000 kvm

Tecknar hyresavtal om totalt 18.000 kvm.

Ökar med 5.900 kvm kontor hos Castellum

Hyresavtalet har ett årligt hyresvärde om cirka 27 mkr.

Vill sälja mitt i Stockholm – efter fyra år

Det har varit god fart på transaktionsmarknaden inom tullarna i Stockholm. Nu väntas snart ytterligare en affär. Denna gång i CBD.

Johan Almquist, A house.

”Svårt att överleva i mitten”

A house’s vd tror att framtiden för coworking är att nischa sig. Och ser inte för otroligt att fastighetsägarna dominerar branschen i framtiden.

Tillbaka till förstasidan