CBRE IM förvärvar i Täby från Aros
CBRE Investment Management har förvärvat och tillträtt en nyutvecklad bostadsfastighet i Täby från Aros Bostadsutveckling. Fastigheten innehåller 102 lägenheter.
Den nybyggda projektetfastigheten Viggby Ängar omfattar totalt ca 7.530 kvm. Den ligger i det snabbväxande bostadsområdet invid Täbys gamla galoppbana, nära en ny Lidlbutik och en tennisanläggning.
CBRE IM tecknade avtal med Aros i projektstadiet, hösten 2021.
Jenny Nygren, Transactions Manager Nordics, på CBRE IM:
– Detta var en spännande möjlighet att förvärva en bostadstillgång i ett utmärkt läge, nära etablerade knutpunkter för vidare utveckling. Hyrestillväxt förväntas vara fortsatt stark i Stockholm, understödd av fortsatt befolkningstillväxt, en ihållande obalans mellan utbud och efterfrågan och därav följande låga vakansgrader.
Jenny Tuleby, Head of Transactions and Investment Operations, Nordics, på CBRE IM:
– Detta förvärv representerar ytterligare ett solitt tillskott till vår nordiska plattform och är i linje med CBRE IM:s strategi att växa sin portfölj av medelstora bostadstillgångar i Norden och över hela Europa.
Fastigheten i Täby har flera gröna certifieringar, bland annat BREEAM Excellent, Svanen och Miljöbyggnad.
CBRE IM gick nyligen i mål med ett förvärv från Aros i Orminge i Nacka. Det projektet innehåller 104 hyreslägenheter.
Köpeskillingen för de båda projekten uppgår till 850 miljoner kronor, enligt vad FV berättade i juli 2021.
I juni 2023 förvärvade CBRE ett bestånd i Barkarbystaden, Järfälla, med 350 bostäder från Sveaviken.
FV har tidigare berättat om CBRE IM:s expansionsplaner inom bostäder och logistik.
Viggby Ängars första etapp, som nu lämnas över till CBRE Investment Management, omfattar ett bostadshus med 102 hyreslägenheter. Totalt omfattar Viggby Ängar fyra etapper med 283 bostäder fördelat på hyreslägenheter, bostadsrättslägenheter och radhus.
Magnus Andersson, vd Aros Bostad:
– Vi är nöjda med att lämna över ett fint hyresrättsprojekt, på utsatt tid, till köparen CBRE Investment Management. Viggby Ängar är ett bra exempel på hur Aros Bostad arbetar med att anpassa upplåtelseformen utifrån vad som efterfrågas på marknaden. Ursprungligen planerade vi för enbart bostadsrätter men har efterhand ställt om två etapper till hyresrätter, vilka har sålts till två olika investerare.
