CBRE IM redo miljardköpa logistik och bostäder
CBRE Investment Management har byggt upp ett team i Stockholm som består av elva medarbetare. Målet nu är att bygga upp större fastighetsbestånd inom speciellt två segment.
– Vårt fokus finns på logistik och bostäder. När det gäller bostäder i Sverige är det primärt Stockholmsområdet som gäller och möjligen riktigt bra lägen i Göteborg. För logistik är det fler kommuner som är intressanta, de bästa logistikorterna och då gärna de bästa mikrolägena där, säger Jenny Tuleby, head of transactions and investment operations vid CBRE IM i Norden, till Fastighetsvärlden och understryker att ESG-frågorna är väldigt viktiga för bolaget.
CBRE IM:s bostadsbestånd finns i dag i Nacka (Orminge), Täby (Viggbyholm) och Sundbyberg (Ursvik) samt i Köpenhamn. Logistikbeståndet finns hittills i Malmö och i Danmark (i ett jv med MG Real Estate). Fastighetsbeståndet i Norden idag värderas till cirka 10 miljarder kronor. Bolaget är gärna partner till utvecklare.
CBRE har tre strategier/fonder som är aktiva där Sverige finns på radarn.
– Vi har ett förvärvsmål i Europa på 4 miljarder euro under 2023, en substantiell kan hamna i Norden som är en fokusregion för oss. Vi har en ambitiös strategi, men vi är kräsna när det gäller kvalitet och läge, vi är väldigt selektiva.
Jenny Tuleby tycker sig se att det har ägt rum ett prisskifte på marknaden, och att den minskningen i gapet mellan säljares och köpares förväntan kommer öppna upp för möjligheter under 2023.
