CBRE IM köper 350 bostäder i Barkarby från Sveaviken

JLL var rådgivare till säljaren i affären.

CBRE IM gick nyligen i mål med ett förvärv från Aros Bostad i Orminge. FV har tidigare berättat om CBRE IM:s expansionsplaner inom bostäder och logistik.

Förvärvet i Barkarby, som är ett av Sveriges största utvecklingsområden, innehåller 16.900 kvm, 350 bostäder, 105 garageplatser och 2.550 kvm kommersiella lokaler. Allt fullt uthyrt.

Köpeskillingen är 73 miljoner euro, motsvarande 850 miljoner kronor.

Jenny Tuleby, investeringschef för Norden på CBRE Investment Management:

– Detta förvärv stödjer CBRE IM:s tillväxtambitioner i Norden. Den toppmoderna fastigheten bidrar till vårt nordiska fotavtryck och stärker vår position när vi fortsätter att växa vår plattform i EMEA.

Det handlar om Barkarbystaden Kv 15 (fastigheterna Barkarby 2:59, 2:297, and 2:298) med adress Herculesgatan 2, vilket är två kvarter ifrån Ica Maxi. Arkitekter är Krook & Tjäder, Studio Raw och MOKO.

Fastigheten i Barkarbystaden har byggts med statligt investeringsstöd och därför är hyrorna överkomliga för hushåll med lägre inkomster. Den har stark EPC-prestanda och är certifierad med Miljöbyggnad Silver. Solfångare och bergvärmesystem finns också.

Jenny Nygren, Transaction Manager Nordics på CBRE IM:

– Detta var en fantastisk möjlighet att förvärva en tillgång i klass A i en verkligt spännande utveckling. Inte bara detta utan utvecklingens tonvikt på överkomliga priser överensstämmer perfekt med målen och värdena för denna investeringsstrategi, säger Nygren som hoppas kunna göra fler affärer med Sveaviken framöver.

Barkarbystaden är ett av de största stadsutvecklingsprojekten i norra Europa och beräknas vara helt färdigställt 2035. När det väl utvecklats kommer stadsdelen att rymma 14 000 bostäder, 10 000 arbetsplatser, skolor, kommersiella och butikslokaler. Det kommer också att bli nordvästra Stockholms framtida kollektivtrafikknutpunkt, med tunnelbana, busstation, pendeltåg och regionaltågstation väl ansluten till centrum.