Castellum säljer för 256 miljoner till Intea

Minskar ”Norrportenbeståndet” i Östersund. Castellum har genomfört en försäljning om 256 miljoner kronor av fyra kontorsfastigheter i centrala Östersund till Intea. Pangea var rådgivare till säljaren.

Därmed har Castellum totalt sålt ungefär en tredjedel av utlovad volym som ska avyttras.

Köparen äger sedan tidigare 48.400 kvm i Östersund efter förvärvet av fastigheten Artilleristen 1 från Blackstone/Areim i somras (läs mer här).

Affären nu omfattar 18.700 kvm och motsvarar ytmässigt drygt en tredjedel av Castellums fastighetsinnehav på orten. Den ekonomiska uthyrningsgraden är 96 procent och den genomsnittliga kontraktslängden ca 3,2 år.

Affären omfattar fastigheterna Lagmannen 6, Onkel Adam 9, Tingshuset 7 och Åkeriet 10. De största hyresgästerna är Skatteverket, Länsstyrelsen i Jämtlands län, Sveriges Domstolar och Jämtlands Läns Landsting. Tillträde sker den 1 december 2016.

– Vi är glada över att ha fått möjlighet att komplettera vårt bestånd i Östersund med fyra fina och centralt belägna fastigheter. Vi vill fortsätta att utveckla fastigheterna tillsammans med hyresgästerna som vi känner väl sedan tidigare. Östersund är en mycket viktig ort för Intea sedan vårt köp av Campus-området i våras, och blir i och med denna affär än mer betydelsefull, säger Ossie Everum, Intea.

Henrik Saxborn, Castellums koncernchef:

– Försäljningarna är i överensstämmelse med vad vi aviserade i samband med köpet av Norrporten tidigare i år – det vill säga att försäljningar motsvarande ett nettovärde av minst 4 miljarder kronor kommer att genomföras.

Efter rekordköpet från Norrporten (läs om megaaffären här) har Castellum nu alltså gjort tre försäljningar: I Lund och Malmö har bolaget sålt ett paket till Klövern för 893 miljoner (läs mer här). I Lund har bolaget sålt en fastighet till Ikano för 107 miljoner (läs mer här).

Totalt i de tre försäljningarna har Castellum avyttrat för 1.256 miljoner kronor, alltså nästan en tredjedel av målet. Försäljningen i Östersund är den första som berör Norrportenbeståndet.

Fastighetsvärlden Idag 2016-11-17

Missa inte! Årets viktigaste heldag om samhällsfastigheter

Torsdag den 3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Transaktionschef lämnar rådgivningsbolag

Har arbetat på bolaget i elva år. Rollen blir vakant tills vidare.

Säljer handel för 140 mkr

Hyresvärde på över nio miljoner. Mitt i stan.

Affärsanalys

När guldstaden stöps om

Glänser mer än någonsin förr. Bente Sköld på Savills analyserar affär i norr.

Newsec vässar digitala erbjudandet över hela Norden

Gör stor organisationsförändring och utser ny vd för Newsec Property Asset Management Sweden

Revisorn om Oscar P: Osäker om överlevnad

Oscar Properties har, efter kraftig försening, nu publicerat sin årsredovisning. Ingemar Rindstig och kollegorna på EY skriver en 4 sidor lång revisionsberättelse.

SBB närmar sig 5 mdr i försäljningar – gör ny affär

Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Här vill Stockholms stad överdäcka

Fyra platser pekas ut.

Utvecklar för 1,85 miljarder kronor i Danderyd

Förstärker Danderyds sjukhus med ny byggnad med helikopterplatta.

Kl 23.00: Oscar presenterar siffrorna för Q1

Läs om hur få bostäder som sålts och om hur kraftigt personalstyrkan bantats. OP berättar även att man snabbt vill sälja en fastighet.

Erik Selin: ”Oerhört förvånad”

Balders storägare och vd kommenterar misstankarna för Fastighetsvärlden.

Expert på EBM: "Många får guldfeber när det hettar till"

Expert på insiderbrott berättar för FV.

Skanska vill bygga 30.000 kvm centralt

Vill kopiera succén från centrala Malmö.

Niam slår till och köper nästan tusen bostäder

Säljaren minskar överraskande på beståndet.

Tillbaka till förstasidan