Castellum säljer för 256 miljoner till Intea

Minskar ”Norrportenbeståndet” i Östersund. Castellum har genomfört en försäljning om 256 miljoner kronor av fyra kontorsfastigheter i centrala Östersund till Intea. Pangea var rådgivare till säljaren.

Därmed har Castellum totalt sålt ungefär en tredjedel av utlovad volym som ska avyttras.

Köparen äger sedan tidigare 48.400 kvm i Östersund efter förvärvet av fastigheten Artilleristen 1 från Blackstone/Areim i somras (läs mer här).

Affären nu omfattar 18.700 kvm och motsvarar ytmässigt drygt en tredjedel av Castellums fastighetsinnehav på orten. Den ekonomiska uthyrningsgraden är 96 procent och den genomsnittliga kontraktslängden ca 3,2 år.

Affären omfattar fastigheterna Lagmannen 6, Onkel Adam 9, Tingshuset 7 och Åkeriet 10. De största hyresgästerna är Skatteverket, Länsstyrelsen i Jämtlands län, Sveriges Domstolar och Jämtlands Läns Landsting. Tillträde sker den 1 december 2016.

– Vi är glada över att ha fått möjlighet att komplettera vårt bestånd i Östersund med fyra fina och centralt belägna fastigheter. Vi vill fortsätta att utveckla fastigheterna tillsammans med hyresgästerna som vi känner väl sedan tidigare. Östersund är en mycket viktig ort för Intea sedan vårt köp av Campus-området i våras, och blir i och med denna affär än mer betydelsefull, säger Ossie Everum, Intea.

Henrik Saxborn, Castellums koncernchef:

– Försäljningarna är i överensstämmelse med vad vi aviserade i samband med köpet av Norrporten tidigare i år – det vill säga att försäljningar motsvarande ett nettovärde av minst 4 miljarder kronor kommer att genomföras.

Efter rekordköpet från Norrporten (läs om megaaffären här) har Castellum nu alltså gjort tre försäljningar: I Lund och Malmö har bolaget sålt ett paket till Klövern för 893 miljoner (läs mer här). I Lund har bolaget sålt en fastighet till Ikano för 107 miljoner (läs mer här).

Totalt i de tre försäljningarna har Castellum avyttrat för 1.256 miljoner kronor, alltså nästan en tredjedel av målet. Försäljningen i Östersund är den första som berör Norrportenbeståndet.

Fastighetsvärlden Idag 2016-11-17

Fler Nyheter från förstasidan

Ännu en bostadsbyggare i rekonstruktion

Obligationsinnehavare erbjuds ta över flera projektfastigheter som del i rekonstruktionen.

Nu gör Sagax första köpen på sin nya marknad i Europa

Börsens mest internationella fastighetsbolag, av de stora bolagen, gör som utlovat nu sina första investeringar på en ny marknad.

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Tillbaka till förstasidan