Castellum säljer för 256 miljoner till Intea

Minskar ”Norrportenbeståndet” i Östersund. Castellum har genomfört en försäljning om 256 miljoner kronor av fyra kontorsfastigheter i centrala Östersund till Intea. Pangea var rådgivare till säljaren.

Därmed har Castellum totalt sålt ungefär en tredjedel av utlovad volym som ska avyttras.

Köparen äger sedan tidigare 48.400 kvm i Östersund efter förvärvet av fastigheten Artilleristen 1 från Blackstone/Areim i somras (läs mer här).

Affären nu omfattar 18.700 kvm och motsvarar ytmässigt drygt en tredjedel av Castellums fastighetsinnehav på orten. Den ekonomiska uthyrningsgraden är 96 procent och den genomsnittliga kontraktslängden ca 3,2 år.

Affären omfattar fastigheterna Lagmannen 6, Onkel Adam 9, Tingshuset 7 och Åkeriet 10. De största hyresgästerna är Skatteverket, Länsstyrelsen i Jämtlands län, Sveriges Domstolar och Jämtlands Läns Landsting. Tillträde sker den 1 december 2016.

– Vi är glada över att ha fått möjlighet att komplettera vårt bestånd i Östersund med fyra fina och centralt belägna fastigheter. Vi vill fortsätta att utveckla fastigheterna tillsammans med hyresgästerna som vi känner väl sedan tidigare. Östersund är en mycket viktig ort för Intea sedan vårt köp av Campus-området i våras, och blir i och med denna affär än mer betydelsefull, säger Ossie Everum, Intea.

Henrik Saxborn, Castellums koncernchef:

– Försäljningarna är i överensstämmelse med vad vi aviserade i samband med köpet av Norrporten tidigare i år – det vill säga att försäljningar motsvarande ett nettovärde av minst 4 miljarder kronor kommer att genomföras.

Efter rekordköpet från Norrporten (läs om megaaffären här) har Castellum nu alltså gjort tre försäljningar: I Lund och Malmö har bolaget sålt ett paket till Klövern för 893 miljoner (läs mer här). I Lund har bolaget sålt en fastighet till Ikano för 107 miljoner (läs mer här).

Totalt i de tre försäljningarna har Castellum avyttrat för 1.256 miljoner kronor, alltså nästan en tredjedel av målet. Försäljningen i Östersund är den första som berör Norrportenbeståndet.

Fastighetsvärlden Idag 2016-11-17

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer kontorshus längs E4:an

Norr om Stockholm. Egenanvändare beslutat sig för att sälja efter att signerat flytt till nya lokaler.

Datum för ny rekordauktion – läs om prisnivåerna

Processen har kantats av interna stridigheter inför auktionen. Auktionen är en av de största av sitt slag i Sverige i modern tid. Läs om priserna som krävs för att få köpa.

Niam köper i Köpenhamn

Prisbelönt hotell ingår i affären.

Topp-vd lämnar snabbväxare

Lämnar efter tio år. Bolaget äger fastigheter för 12 miljarder kronor. Berättar om framtiden för FV – och om toppjobbet som han nobbar.

Bildextra: JM:s nya häftiga plan för Marievik

”Det häftigaste JM gjort”. Höghus flyttade och något lägre.

JD Sports öppnar i city – letar även i Göteborg och Malmö

Brittiska sportmodekedjan JD Sports är på stark frammarsch i Sverige. Vill utmana de nordiska aktörerna.

Ny vd på Datscha

Philipson som lämnar posten: ”Vd-jobbet på Datscha har varit det roligaste jobb jag har haft”.

”Soffan på taket”-huset sålt

Nordiska Galleriet förvärvar fastighet.

Lämnar Malmö FF för city

Swedbank stadions fastighetschef tar över efter Christian Dahlman.

AL stoppar livsmedelscentrum i södra Stockholm

Planen på att flytta företag från Slakthusområdet skrotas.

Fastpartners nya plan för 50.000 kvm ska lyfta Akalla

Så blir området efter Microsoft. Gjorde stort paketförvärv 2015.

Oscar återkallar aktieerbjudande

”Vi gör så här för att få lite ordning och reda”

Ny vd på Svenska Bostäder

Lämnar en av landets största fastighetsägare.

NCC lockar 3M till Järva

Endast 1.300 kvm kvar att hyra ut i första etappen.

Tillbaka till förstasidan