Castellum investerar en halv miljard i köp och projekt

Profi säljer efter kort innehav. I ett pressmeddelande berättar Castellum att bolaget investerar cirka 500 miljoner i projekt eller förvärv i sju olika orter:

Via det helägda dotterbolaget Briggen påbörjat en om- och tillbyggnation av en fastighet om 14.000 kvm i Jägersro, Malmö. Investeringen beräknas uppgå till drygt 100 miljoner kronor och vara färdigställd sista kvartalet 2013. Fastigheten är uthyrd till 90 procent.

Fastighets AB Brostaden har från Profi förvärvat fyra fastigheter i Stockholm i direkt anslutning till befintligt bestånd. Fastigheterna består av kontor- och lagerytor om 15.500 kvm och investeringen uppgår till 154 miljoner kronor. Tillträdet har skett och fastigheterna är i princip fullt uthyrda. Tenzing var rådgivare till Profi i transaktionen som är en av de större rena transaktionerna för stora Brostaden på riktigt länge.

– Försäljningen ligger i linje med vår strategi att avyttra hus som har uppnått våra interna mål. I detta fall har vi nyligen genomfört ett antal lyckade uthyrningar i beståndet och på så sätt ökat både hyresvärde och kontraktsduration, säger Thomas Sipos, vice VD på Profi.

Profi förvärvade tomträtterna Domnarvet 18 & 36 samt fastigheten Veddesta 2:68 i början av 2011.

I Huddinge, Stockholm, med direkt anslutning till E4/E20 har Brostaden förvärvat en i princip fullt uthyrd kontorsfastighet om 5.500 kvm. Investeringen uppgick till 56 miljoner kronor och tillträde har skett.

Vidare har Brostaden påbörjat en nybyggnation i Smista Allé av ett parkeringsdäck i 5 plan om totalt 9.600 kvm. P-däcket ligger i anslutning till byggnader som tidigare uppförts av Brostaden. Investeringen beräknas uppgå till 71 Mkr och vara färdigställd andra kvartalet 2013. Nybyggnationen är fullt uthyrd.

I Torsvik, Jönköping, har Fastighets AB Corallen förvärvat en uthyrd lagerfastighet om 9.020 kvm. På fastigheten finns en outnyttjad byggrätt om 5.000 kvm. Investeringen uppgick till 45 Mkr och tillträde har skett.

Vidare har Corallen påbörjat en nybyggnation i Ljungarum, Jönköping, av 3 100 kvm lager- och industriytor. Investeringen beräknas uppgå till 39 Mkr och vara färdigställd första kvartalet 2013. Den nya byggnaden är fullt uthyrd.

I Kärra, Göteborg, har Eklandia Fastighets AB påbörjat en tillbyggnation om 3 800 kvm industrilokaler. Investeringen beräknas uppgå till 29 Mkr och vara färdigställd första kvartalet 2013. Tillbyggnationen är fullt uthyrd.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-26