Capona köper 19 fastigheter av Home Invest

Annons

De förhandlingar som under hösten förts mellan Capona och Home Invest resulterar nu i att Capona förvärvar ett bolag med 19 hotellfastigheter från Home Invest och betalar med nyemitterade aktier. De 19 hotellfastigheter som förvärvas har ett beräknat marknadsvärde på 1.603 mkr och totala hyresintäkter på cirka 147 mkr. 16 är belägna i Sverige, två i Norge och en i Danmark.Affären ska formellt godkännas av en extra bolagsstämma den 21 januari, men redan har ägare med 60 procent av kapitalet ställt sig positiva till affären enligt Capona. Home Invest, som till övervägande del kontrolleras av Petter A Stordalen, erhåller 6 miljoner aktier, vilket ger ett ägande på motsvarande 24,3 procent i Capona. Petter A Stordalen är direkt och indirekt också en betydande ägare i Choice Hotels, som kommer att äga 30,8 procent av aktierna i Capona.Affären beräknas förbättra flera av Caponas nyckeltal. Enligt proformaberäkningar stiger vinsten per aktie med 5 procent till 5,09 kronor (oktober 2002-september 2003), kassaflödet från rörelsen beräknas öka med 11 procent till 7,11 kronor per aktie och substansvärdet per aktie beräknas öka med 5 procent till 70,01 kronor. Däremot sjunker den synliga soliditeten från 34 till ca 29 procent. Handelsbanken Capital Markets och Catella Corporate Finance har varit finansiella rådgivare till Capona och fastighetsvärderingarna som utvärdering och förhandling grundats på har utförts av CB Richard Ellis.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Helamerikansk affär om 670 mkr i Sverige

Totalt nästan 50.000 kvm lokaler ingår i transaktionen.

Ikano förvärvar 300 bostäder

”Vi tittar aktivt på olika affärsmöjligheter på våra marknader”.

Nöjessatsning i Täby i konkurs – bakslag för URW

Totalt nästan 5.000 kvm berörs.

Liseberg stämmer Trygg-Hansa – miljardkrav

Vd:n: ”Vi ser därför ingen annan väg framåt än att lämna in en stämningsansökan”.

Stordalen tar över från Scandic på Gotland

”Det är ingen hemlighet att Strawberry älskar Gotland”.

”En hyresuppgång är bara en bonus i kalkylen”

Byggstartar 414 bostäder. Vd:n berättar om den ekonomiska kalkylen.

Så mycket har Heimstaden Bostad sålt för

FV summerar. Målet är att sälja för 20 miljarder kronor.

Tillbaka till förstasidan