Besqab köper byggrätter för 580 miljoner

Besqab utökar byggrättsportföljen med 280 bostäder i Huvudsta. Köpeskillingen för byggrätterna är 580 miljoner kronor. Därmed utökar Besqab sin projektportfölj i Solna.

Kommunstyrelsen i Solna stad har beslut om en principöverenskommelse med Besqab avseende förvärv av byggrätter för bostäder i Huvudsta.

Detaljplaneförslaget möjliggör utveckling av cirka 250 bostadsrättslägenheter och cirka 30 stadsradhus i ett attraktivt läge i anslutning till Huvudsta Gård och Huvudsta strand.

Utvecklingen av området avser nya flerbostadshus i hörnet Armégatan och Huvudstagatan med omkring 250 bostadsrättslägenheter med centrumverksamhet i lokaler i bottenvåningarna. Mitt emot, längs Krysshammarvägen, planeras för cirka 30 attraktiva stadsradhus. Detaljplaneförslaget för kvarteret inrymmer också en ny skola för årskurs F-9 som Solna stad kommer att uppföra, och som ersätter den skola som idag ligger på fastigheten. Samtidigt omvandlas Armégatan till en lummig stadsgata i enlighet med den nya detaljplanen.

– Det här är ett mycket centralt läge i Huvudsta där vi ser fram emot att tillsammans med Solna Stad utveckla en attraktiv miljö med höga boendekvalitéer. De nya bostäderna tillsammans den nya skolan kommer bidra till att ytterligare stärka närmiljön och de fina värden som finns här med närhet till vatten, grönområden och goda kommunikationer med exempelvis två tunnelbanestationer, säger Besqabs vd, Carola Lavén.

Köpe- och exploateringsavtal beräknas tecknas med Solna stad under hösten 2021. Köpeskillingen uppgår till cirka 580 Mkr och kommer att erläggas etappvis. Förslaget till detaljplan är ute på samråd under våren 2021 med ett planerat antagande vid årsskiftet 2021/2022.

Marken för radhusbebyggelsen bedöms kunna tillträdas under 2023 och marken för flerbostadshusen tillträds efter det att den nya skolan färdigställts, preliminärt 2025.

Produktionsstart beräknas till 2023 avseende stadsradhusen och 2026 avseende gäller flerbostadshusen.

Besqab har tidigare i Solna utvecklat projektet Charlottenburgsparken med 129 bostäder, på norra sidan av Solna centrum och bredvid Telenors kontorshus. Framöver laddar Besqab för att utveckla 380 bostäder på det som i dag är Solna centrums parkering. Bolaget har för 650 miljoner kronor köpt byggrätter från Unibail-Rodamco-Westfield. Läs mer och se bilder här.

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Tillbaka till förstasidan