AMF Fastigheter säljer en av sina tre fastigheter i Hallonbergen. Till höger syns bolagets projektplaner i centrala Sundbyberg.

AMF säljer till Arctic för 740 mkr i Hallonbergen

AMF Fastigheter säljer fastigheten Fröfjärden 3 i Hallonbergen, Sundbyberg till Aquaticus, ett bolag etablerat av Arctic Securities. Priset är 740 miljoner kronor. AMF Fastigheter laddar nu för sitt stora projekt i centrala Sundbyberg.

Savills var i affären rådgivare till säljaren.

Efter försäljningen har AMF Fastigheter kvar två fastigheter i Hallonbergen, varav kommunhuset finns i den ena. I de båda fastigheterna var Ericsson tidigare hyresgäst.

Den nu avyttrade fastigheten uppfördes 2003 och är belägen på Gesällvägen 33–35 i Sundby Park, en expansiv del av Sundbyberg med närhet till Hallonbergen, Ursvik och Järvastaden. Fröfjärden 3 inrymmer ca 17.000 kvm kontor, verkstad och laboratorium och är fullt uthyrd till Xylem Water Solutions Global Services AB.

Transaktionen görs till ett underliggande fastighetsvärde om SEK 740 miljoner kronor. Det motsvarar 43.500 kr/kvm.

– Vi är väldigt glada att Aquaticus Real Estate förvärvar Fröfjärden 3, som är en modern och välbelägen fastighet uthyrd till en mycket stark hyresgäst på ett långt hyresavtal. I och med försäljningen av Fröfjärden 3 frigörs kapital för nya investeringar och projekt, säger Fredrik Ronvall, chef för fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter.

Aquaticus Real Estate tillträder fastigheten den 1 juli 2021.

AMf har sedan tidigare ett avtal med Sundbybergs stad om att utveckla Sundbybergs nya resecentrum i samband med överdäckningen av spårområdet i den centrala delen av den till ytan lilla kommunen. Läs mer om de planerna här.

I närområdet i Hallonbergen/Sundby Park äger SPP den nyutvecklade handelsfastigheten Fröfjärden 5 med Coop och Systembolaget som hyresgäst. I Hallonbergen utvecklar Wallenstam det stora projektet Umami. På en stor och sedan länge obebyggd fastighet planerar Skanska för Sundby Park, där byggbolaget i olika vändor planerat för kontor respektive bostäder utan att något hänt. I centrala Hallonbergen planerar Balder för en stor om- och tillbyggnation. Folkhem ska utveckla närbelägna Ör. Åt andra hållet ska Rissne utvecklas och även där är det Balder som är ansvarigt.

På norra sidan Enköpingsvägen utvecklas stora mängder bostäder av ett flertal aktörer.

Aquaticus, ett bolag etablerat av Arctic Securities, förvärvar från AMF Fastigheter.

Fler Nyheter från förstasidan

Welandson och Nordstjernan tar greppet

Emissionen i Studentbostäder i Norden kan ge stora förändringar bland de största ägarna i bolaget.

Porträtt

Långläsning: Storspelare på turbulent marknad

Henrik Jussi-Pekka är vd för investmentbolaget Möller & Partners, men är också medgrundare till bostadsbolaget Resinova som varit storköpare under våren.

Ännu en toppchef lämnar

”Jag känner mig privilegierad”.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Newsecs spaning – Max Barclays tre favoriter

Anser att svenska kontor fått oförtjänt dåligt rykte. Dock orolig för Sveriges rykte.

Kvintett startar nytt bolag – efter försäljningen till SBB

Läs om vilka som finns med bakom bolaget.

Bildextra: Nya Albano – hela 5 miljarder senare

Från farligt, osäkert och smått bortglömt till något som ska bidra till att lyfta hela huvudstadsregionen.

Tillbaka till förstasidan