AMF Fastigheter säljer en av sina tre fastigheter i Hallonbergen. Till höger syns bolagets projektplaner i centrala Sundbyberg.

AMF säljer till Arctic för 740 mkr i Hallonbergen

AMF Fastigheter säljer fastigheten Fröfjärden 3 i Hallonbergen, Sundbyberg till Aquaticus, ett bolag etablerat av Arctic Securities. Priset är 740 miljoner kronor. AMF Fastigheter laddar nu för sitt stora projekt i centrala Sundbyberg.

Savills var i affären rådgivare till säljaren.

Efter försäljningen har AMF Fastigheter kvar två fastigheter i Hallonbergen, varav kommunhuset finns i den ena. I de båda fastigheterna var Ericsson tidigare hyresgäst.

Den nu avyttrade fastigheten uppfördes 2003 och är belägen på Gesällvägen 33–35 i Sundby Park, en expansiv del av Sundbyberg med närhet till Hallonbergen, Ursvik och Järvastaden. Fröfjärden 3 inrymmer ca 17.000 kvm kontor, verkstad och laboratorium och är fullt uthyrd till Xylem Water Solutions Global Services AB.

Transaktionen görs till ett underliggande fastighetsvärde om SEK 740 miljoner kronor. Det motsvarar 43.500 kr/kvm.

– Vi är väldigt glada att Aquaticus Real Estate förvärvar Fröfjärden 3, som är en modern och välbelägen fastighet uthyrd till en mycket stark hyresgäst på ett långt hyresavtal. I och med försäljningen av Fröfjärden 3 frigörs kapital för nya investeringar och projekt, säger Fredrik Ronvall, chef för fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter.

Aquaticus Real Estate tillträder fastigheten den 1 juli 2021.

AMf har sedan tidigare ett avtal med Sundbybergs stad om att utveckla Sundbybergs nya resecentrum i samband med överdäckningen av spårområdet i den centrala delen av den till ytan lilla kommunen. Läs mer om de planerna här.

I närområdet i Hallonbergen/Sundby Park äger SPP den nyutvecklade handelsfastigheten Fröfjärden 5 med Coop och Systembolaget som hyresgäst. I Hallonbergen utvecklar Wallenstam det stora projektet Umami. På en stor och sedan länge obebyggd fastighet planerar Skanska för Sundby Park, där byggbolaget i olika vändor planerat för kontor respektive bostäder utan att något hänt. I centrala Hallonbergen planerar Balder för en stor om- och tillbyggnation. Folkhem ska utveckla närbelägna Ör. Åt andra hållet ska Rissne utvecklas och även där är det Balder som är ansvarigt.

På norra sidan Enköpingsvägen utvecklas stora mängder bostäder av ett flertal aktörer.

Aquaticus, ett bolag etablerat av Arctic Securities, förvärvar från AMF Fastigheter.

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Tillbaka till förstasidan