AMF Fastigheter säljer en av sina tre fastigheter i Hallonbergen. Till höger syns bolagets projektplaner i centrala Sundbyberg.

AMF säljer till Arctic för 740 mkr i Hallonbergen

AMF Fastigheter säljer fastigheten Fröfjärden 3 i Hallonbergen, Sundbyberg till Aquaticus, ett bolag etablerat av Arctic Securities. Priset är 740 miljoner kronor. AMF Fastigheter laddar nu för sitt stora projekt i centrala Sundbyberg.

Annons

Savills var i affären rådgivare till säljaren.

Efter försäljningen har AMF Fastigheter kvar två fastigheter i Hallonbergen, varav kommunhuset finns i den ena. I de båda fastigheterna var Ericsson tidigare hyresgäst.

Den nu avyttrade fastigheten uppfördes 2003 och är belägen på Gesällvägen 33–35 i Sundby Park, en expansiv del av Sundbyberg med närhet till Hallonbergen, Ursvik och Järvastaden. Fröfjärden 3 inrymmer ca 17.000 kvm kontor, verkstad och laboratorium och är fullt uthyrd till Xylem Water Solutions Global Services AB.

Transaktionen görs till ett underliggande fastighetsvärde om SEK 740 miljoner kronor. Det motsvarar 43.500 kr/kvm.

– Vi är väldigt glada att Aquaticus Real Estate förvärvar Fröfjärden 3, som är en modern och välbelägen fastighet uthyrd till en mycket stark hyresgäst på ett långt hyresavtal. I och med försäljningen av Fröfjärden 3 frigörs kapital för nya investeringar och projekt, säger Fredrik Ronvall, chef för fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter.

Aquaticus Real Estate tillträder fastigheten den 1 juli 2021.

AMf har sedan tidigare ett avtal med Sundbybergs stad om att utveckla Sundbybergs nya resecentrum i samband med överdäckningen av spårområdet i den centrala delen av den till ytan lilla kommunen. Läs mer om de planerna här.

I närområdet i Hallonbergen/Sundby Park äger SPP den nyutvecklade handelsfastigheten Fröfjärden 5 med Coop och Systembolaget som hyresgäst. I Hallonbergen utvecklar Wallenstam det stora projektet Umami. På en stor och sedan länge obebyggd fastighet planerar Skanska för Sundby Park, där byggbolaget i olika vändor planerat för kontor respektive bostäder utan att något hänt. I centrala Hallonbergen planerar Balder för en stor om- och tillbyggnation. Folkhem ska utveckla närbelägna Ör. Åt andra hållet ska Rissne utvecklas och även där är det Balder som är ansvarigt.

På norra sidan Enköpingsvägen utvecklas stora mängder bostäder av ett flertal aktörer.

Aquaticus, ett bolag etablerat av Arctic Securities, förvärvar från AMF Fastigheter.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Tillbaka till förstasidan