AMF Fastigheter säljer en av sina tre fastigheter i Hallonbergen. Till höger syns bolagets projektplaner i centrala Sundbyberg.

AMF säljer till Arctic för 740 mkr i Hallonbergen

AMF Fastigheter säljer fastigheten Fröfjärden 3 i Hallonbergen, Sundbyberg till Aquaticus, ett bolag etablerat av Arctic Securities. Priset är 740 miljoner kronor. AMF Fastigheter laddar nu för sitt stora projekt i centrala Sundbyberg.

Savills var i affären rådgivare till säljaren.

Efter försäljningen har AMF Fastigheter kvar två fastigheter i Hallonbergen, varav kommunhuset finns i den ena. I de båda fastigheterna var Ericsson tidigare hyresgäst.

Den nu avyttrade fastigheten uppfördes 2003 och är belägen på Gesällvägen 33–35 i Sundby Park, en expansiv del av Sundbyberg med närhet till Hallonbergen, Ursvik och Järvastaden. Fröfjärden 3 inrymmer ca 17.000 kvm kontor, verkstad och laboratorium och är fullt uthyrd till Xylem Water Solutions Global Services AB.

Transaktionen görs till ett underliggande fastighetsvärde om SEK 740 miljoner kronor. Det motsvarar 43.500 kr/kvm.

– Vi är väldigt glada att Aquaticus Real Estate förvärvar Fröfjärden 3, som är en modern och välbelägen fastighet uthyrd till en mycket stark hyresgäst på ett långt hyresavtal. I och med försäljningen av Fröfjärden 3 frigörs kapital för nya investeringar och projekt, säger Fredrik Ronvall, chef för fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter.

Aquaticus Real Estate tillträder fastigheten den 1 juli 2021.

AMf har sedan tidigare ett avtal med Sundbybergs stad om att utveckla Sundbybergs nya resecentrum i samband med överdäckningen av spårområdet i den centrala delen av den till ytan lilla kommunen. Läs mer om de planerna här.

I närområdet i Hallonbergen/Sundby Park äger SPP den nyutvecklade handelsfastigheten Fröfjärden 5 med Coop och Systembolaget som hyresgäst. I Hallonbergen utvecklar Wallenstam det stora projektet Umami. På en stor och sedan länge obebyggd fastighet planerar Skanska för Sundby Park, där byggbolaget i olika vändor planerat för kontor respektive bostäder utan att något hänt. I centrala Hallonbergen planerar Balder för en stor om- och tillbyggnation. Folkhem ska utveckla närbelägna Ör. Åt andra hållet ska Rissne utvecklas och även där är det Balder som är ansvarigt.

På norra sidan Enköpingsvägen utvecklas stora mängder bostäder av ett flertal aktörer.

Aquaticus, ett bolag etablerat av Arctic Securities, förvärvar från AMF Fastigheter.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: Här öppnar Ikea fyra nya

En fastighetsägare har lyckas teckna hela tre kontrakt med möbeljätten.

Svalde Datcha – nu uppköpt för 8,1 miljarder

Miljardaffär i data om fastighetsmarknaden.

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Tillbaka till förstasidan