Så här ska Hallonbergen se ut framöver. Längst ner till höger syns plans annat Sundbybergs nya stadshus (som ägs av AMF Fastigheter). Illustration: SandellSandberg.

Så här vill Wallenstam utveckla Hallonbergen

Wallenstam börjar i år bygga ett helt nytt område i Hallonbergen Sundbyberg. Bolaget har gett projektet namnet Umami. Här planeras för cirka 900 nya lägenheter som kompletteras med affärslokaler och mötesplatser.

Även Skanska smider bostadsplaner i området.

Den första etappen med drygt 200 lägenheter och kommersiella ytor har planerad byggstart sista kvartalet 2016. Utvecklingen av redan befintliga lokaler och fastigheter påbörjas direkt.

Detaljplanen för den utvecklingstomt som Wallenstam förvärvade från Profi (läs mer här) i mars 2015 är antagen, nu tas nästa steg tillsammans med arkitekter och stadsutvecklare.

Namnet ”Umami” kommer från den femte grundsmaken, något alla känner igen men kanske inte omedelbart kan definiera. Blandad arkitektur, blandade hyresrätter och bostadsrätter samt fokus på hälsa, aktivitet och nära till upplevelser ska bidra till att skapa den känslan.

– Vår vision för Umami är inte bara att utveckla en tomt, utan att bidra till utvecklingen av ett nytt område. Under en tioårsperiod framöver kommer vi att utveckla ett nytt inspirerande område med ett brett utbud av bostäder, affärer, restauranger, mötesplatser och öppna ytor, säger Wallenstams vice VD Mathias Aronsson.

Hallonbergen ligger i den norra delen av Sundbyberg, längs den tidigare Enköpingsvägen (merparten av trafiken är numera omlagd till E18 via Kymlinge/Kista). Till området flyttade Sundbybergs stad nyligen sitt stadshus till en av de fastigheter som AMF Fastigheter äger.

I närområdet, direkt mot tidigare Enköpingsvägen, har dessutom Skanska sedan mer än ett decennium drivit projektet Sundbypark – utan att komma så mycket framåt. För Skanska har det handlat om cirka 24.000 kvm kontor – men enligt uppgift till Fastighetsvärlden jobbar nu även Skanska med ett bostadsspår eftersom Enköpingsvägen ska betraktas som en stadsgata.

Stefan Bergström (C), stadsmiljö- och exploateringskommunalråd.

– Förutom byggandet av cirka 900 bostäder kommer projektet Umami också att stärka stadsmässiga värden för hallonbergsborna och kunna bli en spännande destination för alla sundbybergare.

Mathias Aronsson:

– Upplevelser och internationella möten är viktiga delar i utvecklingen. Det kommer också att märkas då vi drar igång aktiviteterna i ”Etapp 0” för att bygga den nya stadsdelens personlighet.

En analys av vilka boendeformer och trender som lockar i framtiden ligger till grund för arbetet. Arkitektbyråerna Sandell & Sandberg och Fojab samt reklambyrån BerntzonBylund arbetar med Wallenstam för att i detta första skede förverkliga visionen för Umami Hallonbergen.

Fastighetsvärlden Idag 2016-04-21

Det nya torget. Illustration: SandellSandberg
Det nya torget. Illustration: SandellSandberg
Fastigheten ska framöver bebyggas med flera fastigheter.
Så här ser fastigheten Freden 11 ut idag. Fastigheten ska framöver bebyggas med flera byggnader.
Fastigheten Freden Större 11 som den ser ut idag.
Fastigheten Freden Större 11 som den ser ut idag.
profi_sundbyberg_freden
Den aktuella Fastigheten. Till väster syns den idé som Profi jobbade fram.

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjerus på börsen – men en åker ner i källaren

Ett bolag fallit hela 16 procent. Åtta bolag upp mer än 7 procent.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan