Så här ska Hallonbergen se ut framöver. Längst ner till höger syns plans annat Sundbybergs nya stadshus (som ägs av AMF Fastigheter). Illustration: SandellSandberg.

Så här vill Wallenstam utveckla Hallonbergen

Wallenstam börjar i år bygga ett helt nytt område i Hallonbergen Sundbyberg. Bolaget har gett projektet namnet Umami. Här planeras för cirka 900 nya lägenheter som kompletteras med affärslokaler och mötesplatser.

Även Skanska smider bostadsplaner i området.

Den första etappen med drygt 200 lägenheter och kommersiella ytor har planerad byggstart sista kvartalet 2016. Utvecklingen av redan befintliga lokaler och fastigheter påbörjas direkt.

Detaljplanen för den utvecklingstomt som Wallenstam förvärvade från Profi (läs mer här) i mars 2015 är antagen, nu tas nästa steg tillsammans med arkitekter och stadsutvecklare.

Namnet ”Umami” kommer från den femte grundsmaken, något alla känner igen men kanske inte omedelbart kan definiera. Blandad arkitektur, blandade hyresrätter och bostadsrätter samt fokus på hälsa, aktivitet och nära till upplevelser ska bidra till att skapa den känslan.

– Vår vision för Umami är inte bara att utveckla en tomt, utan att bidra till utvecklingen av ett nytt område. Under en tioårsperiod framöver kommer vi att utveckla ett nytt inspirerande område med ett brett utbud av bostäder, affärer, restauranger, mötesplatser och öppna ytor, säger Wallenstams vice VD Mathias Aronsson.

Hallonbergen ligger i den norra delen av Sundbyberg, längs den tidigare Enköpingsvägen (merparten av trafiken är numera omlagd till E18 via Kymlinge/Kista). Till området flyttade Sundbybergs stad nyligen sitt stadshus till en av de fastigheter som AMF Fastigheter äger.

I närområdet, direkt mot tidigare Enköpingsvägen, har dessutom Skanska sedan mer än ett decennium drivit projektet Sundbypark – utan att komma så mycket framåt. För Skanska har det handlat om cirka 24.000 kvm kontor – men enligt uppgift till Fastighetsvärlden jobbar nu även Skanska med ett bostadsspår eftersom Enköpingsvägen ska betraktas som en stadsgata.

Stefan Bergström (C), stadsmiljö- och exploateringskommunalråd.

– Förutom byggandet av cirka 900 bostäder kommer projektet Umami också att stärka stadsmässiga värden för hallonbergsborna och kunna bli en spännande destination för alla sundbybergare.

Mathias Aronsson:

– Upplevelser och internationella möten är viktiga delar i utvecklingen. Det kommer också att märkas då vi drar igång aktiviteterna i ”Etapp 0” för att bygga den nya stadsdelens personlighet.

En analys av vilka boendeformer och trender som lockar i framtiden ligger till grund för arbetet. Arkitektbyråerna Sandell & Sandberg och Fojab samt reklambyrån BerntzonBylund arbetar med Wallenstam för att i detta första skede förverkliga visionen för Umami Hallonbergen.

Fastighetsvärlden Idag 2016-04-21

Det nya torget. Illustration: SandellSandberg
Det nya torget. Illustration: SandellSandberg
Fastigheten ska framöver bebyggas med flera fastigheter.
Så här ser fastigheten Freden 11 ut idag. Fastigheten ska framöver bebyggas med flera byggnader.
Fastigheten Freden Större 11 som den ser ut idag.
Fastigheten Freden Större 11 som den ser ut idag.
profi_sundbyberg_freden
Den aktuella Fastigheten. Till väster syns den idé som Profi jobbade fram.

Fler Nyheter från förstasidan

Affärsanalys

Säljer för att satsa på de egna skolorna

Hanna Käck på Cushman & Wakefild analyser en stor affär med utbildningsfastigheter i Stockholm.

Raset: McDonalds stänger tolfte i Stockholmsområdet

Se FV:s lista över alla nedstängningar.

Läs utdrag ur Mats Hederos nya bok Människobyn

Han var ansvarig för att genomdriva en av de största förändringarna och ombyggnationerna av Stockholms city. Berättar om tankarna.

Tar över efter Pane Fresco på Åhléns city

Förknippades länge med Paolo Roberto

Jätteavtal om 42.500 kvm – värde nästan 2 miljarder

Ett sammanlagt årligt hyresvärde på drygt 95 miljoner.

Öppnar flaggskeppsbutik på Biblioteksgatan

Världskänt märke öppnar sin första butik i Norden.

Genova köper efter att Oscar inte gick i mål

Nybyggd 08-fastighet om 4.200 kvm.

Westfield nummer två

Följer i Mall of Scandinavias fotspår. Döps om.

Flyttar till AL:s nya – bantat från 14.000 till 1.200 kvm

FV berättar om vem som tappar hyresgäst och anledningen till lokalminskningen.

Köper i Södertälje

Läs om bolagets totala bestånd.

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas. Se före/efter-bilder.

Tillbaka till förstasidan