Fastigheten ska framöver bebyggas med flera fastigheter.

Wallenstam förvärvar stort projekt från Profi

Annons

Affär för nära en halv miljard. Wallenstam har köpt fastigheten Freden Större 11 i Sundbyberg genom bolag av Profi Fastigheter. Affären omfattar ett utvecklingsprojekt i Hallonbergen med byggrätter för möjlig nyproduktion av 600–800 lägenheter, samt befintliga byggnader om cirka 37.000 kvadratmeter. Ny detaljplan har passerat granskning och förbereds nu för antagande.  Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 493,5 miljoner kronor och tillträdesdatum är den 31 mars 2015.

JLL Tenzing var rådgivare till säljaren.

– Genom förvärvet får vi möjlighet att ytterligare bidra till stadsutvecklingen i Sundbyberg, vi kommer att kunna ta ett helhetsgrepp om området och utveckla en helt ny stadsdel med blandade upplåtelseformer. Våra tidigare erfarenheter av att driva utvecklingsprojektprojekt i kommunen är mycket goda, där nu utvecklingen av Tuletornen och Tuletorget börjar närma sig färdigställande. Därför känns det väldigt roligt att nu få möjligheten att ta sig an nästa stora stadsutvecklingsprojekt i Sundbyberg, säger VD Hans Wallenstam.

Wallenstams förvärvade fastighet har ett mycket bra läge i Sundbyberg som gränsar till de expansiva områdena Stora Ursvik och Järva staden, även den nya stadsdelen Arenastaden ligger i närområdet. Till Stockholms central tar det cirka 13 minuter med tunnelbana och inom gångavstånd finns ett stort antal idrottsanläggningar och flera populära grönområden som exempelsvis Lötsjön och Råstasjön.

Sundbyberg är till ytan landets minsta kommun men har trots det Sveriges kraftigaste befolkningstillväxt och högsta bostadsbyggande.

Av de befintliga byggnaderna som ingår i förvärvet utgörs cirka 64 procent av kontorsarea och resten av framför allt butik och lager.

Profi Fastigheter förvärvade fastigheten 2010. Under innehavstiden har flera stora uthyrningar samt betydande investeringar gjorts i fastigheten.

Staffan Olsson, VD Profi Fastigheter:

– Efter 5 års intensivt planarbete känns det väldigt stimulerande att få lämna över projektet till Wallenstam, en av Sveriges absolut främsta och största utvecklare av bostäder. Jag är mycket stolt över detta stora bostadsprojekt som vi utvecklat inom egen fastighet i ett nära och synnerligen gott samarbete med Sundbybergs kommun, säger Olsson.

Fastigheten Freden Större 11 som den ser ut idag.
Fastigheten Freden Större 11 som den ser ut idag. Till höger syns Sundbybergs kommunhus (ägs av AMF Fastigheter).
Så här kan det se ut framöver. Illustration: Tengbom.
Så här kan det se ut framöver. Bland annat dagens parkeringsyta ska bebyggas med bostäder. Illustration: Tengbom.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Missvisande från Mäklarstatistik – priserna stiger

Faktiska siffror visar en annan verklighet.

Skogestig om Hötorgsskrapan: ”Vi kanske var lite fega”

Redo för både köp och försäljningar framöver Convendums och WeWorks bakslag Mer resurser till uthyrning  Kritiken mot massmedia om Kista.

Bildextra: Så är nya Five Guys – expansionsplan

Hamburgerkedjan Five Guys har öppnat sin första enhet i Sverige, vid Sergels torg och i Wallenstams nyinköpta Femte Hötorgsskrapan. – ...

Ger upp – grönt ljus för storprojekt om 100.000 kvm

Jubel hos NCC och Fabege. Läs om planerna.

Sydkoreanskt bolag säljer för 450 mkr

45.000 kvm – med udda upplägg kring hyran. Femte ägaren på tio år.

Fastighetsaffärer lyfte NCC – extrautdelning

Affärsområdet Property Development lyckats bäst genom flera försäljningar.

Beslut kring Frihamnen – ej längre riksintresse

Tusentals bostäder kan frigöras efter besked.

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Tillbaka till förstasidan