FV-Expert

FV-Expert: Skatt

Riskerar fastighetsbranschen att bli ”överbeskattad”?

I samarbete med Svalner

Sedan 2003 har det varit möjligt att skattefritt avyttra fastigheter genom s.k. fastighetspaketeringar. Förenklat innebär ”paketering” att en fastighet överlåts till ett bolag utan beskattning (utöver stämpelskatt) varefter aktierna i fastighetsbolaget avyttras skattefritt. Mot bakgrund av de fördelaktiga skattereglerna har det varit vanligt förekommande i fastighetsbranschen att sälja paketerade fastigheter.

FV-Expert: Transaktion

Undervärderad guldgruva innanför tullarna

I samarbete med Nordier Property Advisors

Södra Värtahamnen och Frihamnen har länge beskrivits som ”nästa stora grej” i Stockholmsregionen och förhoppningen har varit att området ska …

FV-Expert: Affärsjuridik

Får hyresgästen hyra ut del av lokalen utan tillstånd?

I samarbete med AG Advokat

Hyresgästens behov av en lokal kan självklart variera under hyrestiden och hyresgästen kan även av andra skäl som t.ex. ökad …

FV-Expert: Affärsjuridik

Dom ökar flexibilitet vid villkorade affärer

I samarbete med AG Advokat

En särskild fråga vid fastighetsöverlåtelser i tidiga skeden är hanteringen av tidsaspekten mellan avtal och slutligt genomförande – med beaktande av tvingande bestämmelser i jordabalken (JB) och fastighetsbildningslagen (FBL).

FV-Expert: Skatt

Nya skatteregler som påverkar branschen

I samarbete med Svalner

Beskattningen av fastighetssektorn är ett område under förändring. Branschen har uppfattats som skattemässigt gynnad jämfört med andra, och utredningar har tillsatts för att kartlägga och utvärdera fastighetsbranschens skattemässiga struktur och skattebelastning.

FV-Expert: Kommunikation

Kan kommunikationen avgöra affären?

I samarbete med Newsec

Fastighetsbranschen glöder. Många fastighetsbolag investerar i fastigheter med tydligt fokus på bostäder och samhällsfastigheter. Det är investeringar med bra kassaflöde, …

FV-Expert: Arkitektur

Medarbetarna är viktigare än allt annat

I samarbete med Brunnberg & Forshed Arkitektkontor

Efter decennier av nästintill obefintligt medarbetarinflytande när det gäller kontorsarbetsplatsens utformning har pendeln slagit åt andra hållet. Idag vill vi att medarbetarna ska delta i processen och att tycka till. Inte på alla företag men på många. Det här är en mycket bra och självklar utveckling men den väcker tankar.

FV-Expert: Nordic City Report

Förhandssnack inför Nordic City Report höst 2016

I samarbete med JLL

Förhandssnack inför Nordic City Report höst 2016.

FV-Expert: Skatt

Ökar beskattningen av fastighetsbranschen nu?

I samarbete med Svalner

Det påstås ibland att fastighetsbranschen är skattemässigt gynnad jämfört med andra branscher. Det är inte lätt att på rak arm avgöra om påståendet stämmer. En utredning har tillsatts för att ur detta perspektiv se över branschens skattebelastning och vissa särskilda frågor om beskattning vid det som kallas paketering respektive vid fastighetsbildning.

FV-Expert: Värdering

Trender inom handeln utmanar värderare

I samarbete med JLL

Som värderare måste vi utmana det traditionella sättet att värdera för att kunna möta den ständigt föränderliga handelsmiljön. Förstklassiga köpcentrum …

FV-Expert: Affärsjuridik

Dags att snacka om komplexa avtal

I samarbete med Andersson Gustafsson Advokatbyrå

Från tid till annan kommer det upp i den allmänna diskussionen att fastighetsbranschens avtal har blivit allt mer komplexa.

FV-Expert: Asset Management

Dags att avskaffa outsourcing som begrepp

I samarbete med Newsec Asset Management

Fastighetsförvaltning är ett begrepp med stor bredd. Traditionellt sett har förvaltning definierats som att vidmakthålla en funktion, idag ligger fokus snarare på utveckling och att skapa ytterligare värden i en marknad som förändras i allt snabbare takt. För att möta framtida krav behövs fokus på utveckling med specialisering och tydliga roller. Ur det perspektivet tycker jag det är naturligt att fler aktörer går från att vara en bred utförande organisation till att vara en specialiserad och beställande organisation till specifika delar eller helheten.

FV-Expert: Arkitektur

Människorna och mötesplatserna utanför mässområdet

I samarbete med Brunnberg & Forshed Arkitektkontor AB

Några veckor efter branschens stora mässa MIPIM känns det lite skönt att knyta ihop säcken och fundera över hur världen av fastigheter påverkas av den riktiga världen och vad som håller på att hända i och kring Sveriges köpcentrum.

FV-Expert: Nordic City Report

Förhandssnacket inför Nordic City Report

I samarbete med JLL

Förhandssnacket inför Nordic City Report