Både välkända namn och uppstickare finns med på listan.
Trots det återkommande pratet om krisstämning i handeln så fortsätter nya handelsytor att byggas. När Fastighetsvärlden hösten 2015 ställde samman de 16 största butiksägarna var den sammanlagda ytan 4.281.000 kvadratmeter. I dag, tre år senare, har den vuxit med 1.304.000 kvadratmeter. Transaktionsintensiteten har varit fortsatt hög inom segmentet.
Aktörer som Trophi och Svenska Handelsfastigheter har med statligt pensionskapital i ryggen snabbt seglat upp som dominerande aktörer inom segmentet.
I övrigt är läget på ägarsidan relativt likartat med situationen för tre år sedan. Detta bortsett från Ikeas dominans är bruten sedan köpcentrumen i Borlänge, Haparanda, Uddevalla och Uppsala under förra årets avyttrats till Savills IM sedan affären med den ursprungliga köparen, brittiska Pradera, stöp när den sistnämnda inte kunde lösa finansieringen. Går Klöverns bud på Agora igenom växer Klöverns handelsyta till 425.000 kvadratmeter och petar då ner Diös från femteplatsen.
Listan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nr 10/2018 aoch speglar de förhållanden som rådde då.
Fastighetsbolag |
1. Trophi
|
|
Handelsyta kvm: 570.000 |
De största enskilda innehaven är lokaliserade till Bäckebol i Göteborg samt Tuna Park i Eskilstuna. Dagligvaror i fokus. Ägs av Tredje AP-fonden. |
|
2. Ica Fastigheter
|
|
Handelsyta kvm: 540.000 |
Bygger för närvarande en anläggning i Skurup enligt sitt köpcentrumkoncept Goda grannar. |
|
3. Svenska Handelsfastigheter
|
|
Handelsyta kvm: 461.000 |
Förvärvade 2017 åtta handelsfastigheter från Niam för 1,6 miljarder kronor. |
|
4. Castellum
|
|
Handelsyta kvm: 439.000 |
Merparten externhandel. Har utvecklat Djurgårdens handelsplats i Linköping om 8 000 kvm. |
|
5. Thon Property
|
|
Handelsyta kvm: 402.000 |
Ska bygga ut Torp köpcentrum i Uddevalla med 16 500 kvm till 54 000 kvm, klart år 2020. . |
|
6. Diös
|
|
Handelsyta kvm: 355.000 |
Merparten citygallerior i Norrland som In i Sundsvall, MVG i Umeå och Smedjan i Luleå. |
|
7. Skandia Fastigheter
|
|
Handelsyta kvm: 337.000 |
Bygger ut Mörby centrum i Danderyd med 18 000 kvm till totalt 36 000 kvm, klart år 2020. |
|
8. Vasakronan
|
|
Handelsyta kvm: 320.000 |
Cityhandel, bland annat Nordstan i Göteborg, Triangeln i Malmö och Hamngatan i Stockholm. |
|
9. NP3 Fastigheter
|
Inv. antal 31/12-17: 71.848 |
Handelsyta kvm: 300.000 |
Externhandel i Norrland. Två av områdena är Backcity i Piteå samt Lillänge i Östersund. |
|
10. Atrium Ljungberg
|
|
Handelsyta kvm: 298.000 |
Utvecklar köpcentrumet Mobilia i Malmö samt handelsområdet Gränbystaden i Uppsala. |
|
11. Unibail-Rodamco-Westfield
|
|
Handelsyta kvm: 294.000 |
Äger Mall of Scandinavia, Täby centrum, Solna centrum samt Nacka Forum. |
|
12. Alecta
|
|
Handelsyta kvm: 275.000 |
Äger Asecs i Jönköping som byggts ut med 35 000 kvm. Etapp två av tre öppnar 28 oktober. |
|
13. Klövern
|
|
Handelsyta kvm: 263.000 |
Äger Globen Shopping samt lokaler i flera mellansvenska handelsområden. Lagt bud på Agora. |
|
14. Ancore
|
|
Handelsyta kvm: 258.000 |
Samägt av Alecta och Ica Fastigheter. Äger Icabutiker i 31 kommuner. |
|
15. Eurocommercial
|
|
Handelsyta kvm: 250.000 |
Ytan kommer att växa med 31.600 kvm efter årsskiftet då C4 i Kristianstad står klart. |
|
16. Ikea Centres
|
|
Handelsyta kvm: 246.000 |
Efter försäljningen till Savills IM 2017 återstår åtta handelsplatser i den svenska portföljen. |
|
17. Citycon
|
|
Handelsyta kvm: 226.000 |
Mölndals galleria om 24.000 kvm öppnade i september. Vill bygga ut vid Liljeholmstorget. |
|
18. Steen & Ström
|
|
Handelsyta kvm: 210.000 |
Äger fem köpcentrum i Sverige. Vill bygga bio med 1 000 sittplatser vid Emporia i Malmö. |
|
19. Hufvudstaden
|
|
Handelsyta kvm: 210.000 |
Bygger, med start 2018, om och ut NK i Stockholm under tre år, ytan ökar med 20 procent. |
|
20. Grosvenor
|
|
Handelsyta kvm: 201.000 |
Förvärvade i en miljardaffär i april 2018 Lidingö centrum från Rockspring. |
|