Topplista

20 Största handelsägarna

Fastighetsvärlden listar här de största ägarna av handelsfastigheter i Sverige efter deras uthyrningsbara yta. Det är kända namn och några uppstickare.

Trots det återkommande pratet om krisstämning i handeln så fortsätter nya handelsytor att byggas. När Fastighetsvärlden hösten 2015 ställde samman de 16 största butiksägarna var den sammanlagda ytan 4.281.000 kvadratmeter. I dag, tre år senare, har den vuxit med 1.304.000 kvadratmeter. Transaktionsintensiteten har varit fortsatt hög inom segmentet.

Aktörer som Trophi och Svenska Handelsfastigheter har med statligt pensionskapital i ryggen snabbt seglat upp som dominerande aktörer inom segmentet.

I övrigt är läget på ägarsidan relativt likartat med situationen för tre år sedan. Detta bortsett från Ikeas dominans är bruten sedan köpcentrumen i Borlänge, Haparanda, Uddevalla och Uppsala under förra årets avyttrats till Savills IM sedan affären med den ursprungliga köparen, brittiska Pradera, stöp när den sistnämnda inte kunde lösa finansieringen. Går Klöverns bud på Agora igenom växer Klöverns handelsyta till 425.000 kvadratmeter och petar då ner Diös från femteplatsen.

Listan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nr 10/2018 aoch speglar de förhållanden som rådde då.

 

Kommun

1. Trophi

Handelsyta kvm: 570.000
De största enskilda innehaven är lokaliserade till Bäckebol i Göteborg samt Tuna Park i Eskilstuna. Dagligvaror i fokus. Ägs av Tredje AP-fonden.

2. Ica Fastigheter

Handelsyta kvm: 540.000
Bygger för närvarande en anläggning i Skurup enligt sitt köpcentrumkoncept Goda grannar.

3. Svenska Handelsfastigheter

Handelsyta kvm: 461.000
Förvärvade 2017 åtta handelsfastigheter från Niam för 1,6 miljarder kronor.

4. Castellum

Handelsyta kvm: 439.000
Merparten externhandel. Har utvecklat Djurgårdens handelsplats i Linköping om 8 000 kvm.

5. Thon Property

Handelsyta kvm: 402.000
Ska bygga ut Torp köpcentrum i Uddevalla med 16 500 kvm till 54 000 kvm, klart år 2020. .

6. Diös

Handelsyta kvm: 355.000
Merparten citygallerior i Norrland som In i Sundsvall, MVG i Umeå och Smedjan i Luleå.

7. Skandia Fastigheter

Handelsyta kvm: 337.000
Bygger ut Mörby centrum i Danderyd med 18 000 kvm till totalt 36 000 kvm, klart år 2020.

8. Vasakronan

Handelsyta kvm: 320.000
Cityhandel, bland annat Nordstan i Göteborg, Triangeln i Malmö och Hamngatan i Stockholm.

9. NP3 Fastigheter

Inv. antal 31/12-17: 71.848 Handelsyta kvm: 300.000
Externhandel i Norrland. Två av områdena är Backcity i Piteå samt Lillänge i Östersund.

10. Atrium Ljungberg

Handelsyta kvm: 298.000
Utvecklar köpcentrumet Mobilia i Malmö samt handelsområdet Gränbystaden i Uppsala.

11. Unibail-Rodamco-Westfield

Handelsyta kvm: 294.000
Äger Mall of Scandinavia, Täby centrum, Solna centrum samt Nacka Forum.

12. Alecta

Handelsyta kvm: 275.000
Äger Asecs i Jönköping som byggts ut med 35 000 kvm. Etapp två av tre öppnar 28 oktober.

13. Klövern

Handelsyta kvm: 263.000
Äger Globen Shopping samt lokaler i flera mellansvenska handelsområden. Lagt bud på Agora.

14. Ancore

Handelsyta kvm: 258.000
Samägt av Alecta och Ica Fastigheter. Äger Icabutiker i 31 kommuner.

15. Eurocommercial

Handelsyta kvm: 250.000
Ytan kommer att växa med 31.600 kvm efter årsskiftet då C4 i Kristianstad står klart.

16. Ikea Centres

Handelsyta kvm: 246.000
Efter försäljningen till Savills IM 2017 återstår åtta handelsplatser i den svenska portföljen.

17. Citycon

Handelsyta kvm: 226.000
Mölndals galleria om 24.000 kvm öppnade i september. Vill bygga ut vid Liljeholmstorget.

18. Steen & Ström

Handelsyta kvm: 210.000
Äger fem köpcentrum i Sverige. Vill bygga bio med 1 000 sittplatser vid Emporia i Malmö.

19. Hufvudstaden

Handelsyta kvm: 210.000
Bygger, med start 2018, om och ut NK i Stockholm under tre år, ytan ökar med 20 procent.

20. Grosvenor

Handelsyta kvm: 201.000
Förvärvade i en miljardaffär i april 2018 Lidingö centrum från Rockspring.

Fler Topplistor

Tillbaka till förstasidan