50 Mäktigaste 2021

50 Mäktigaste 2021

Ilija Batljan har av fastighets- och byggbranschen röstats fram som Mäktigast 2021. Därmed sker det ett tronskifte i toppen när Erik Selin, som vunnit de senaste två åren, röstats in som trea. Rutger Arnhult blir tvåa.

Det är 16:e året som Fastighetsvärlden låtit fastighets- och byggbranschen rösta fram vem som anses Mäktigast. 60 namn har funnits på röstbar plats, varav därefter 50 placeringar redovisats.

Mäktigaste kvinna 2021 är Johanna Skogestig som liksom ifjol röstades fram till fjärde plats. Årets Rookie är Oscar Lekander på plats 36.

I magasinet Fastighetsvärlden nr 9/2021 (utkommer 8/11) finns en längre intervju med Ilija Batljan.

Totalt har nu fem personer röstats fram som ”Mäktigast” under de 16 åren. Utöver Ilija Batljan och Erik Selin (fem gånger) har även Fredrik Wirdenius (fem gånger), Erik Paulsson (fyra gånger) och Jens Engwall (en gång) röstats fram som etta. Fredrik Lundberg och Rutger Arnhult har varit nära.

Hela listan för 50 Mäktigaste 2021:

1
Ilija BatljanSBB

Historia: Jobbat vid regeringskansliet, varit kommunalråd och landstingsråd. 2012 röstades han fram som Årets Rookie. Fick i december 2015, på ett tveksamt sätt, sparken från Rikshem, där han var vice vd.

Aktuell: Framröstad av branschen som Mäktigast 2021. Han är överallt, hela tiden. Batljans skapelse Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, har på drygt 5 år byggt upp ett bestånd värt 125 miljarder kronor. Köpt Hemfosa, Offentliga Hus, Sveafastigheter och tagit kontroll över 25 procent av aktierna i JM. Var den som tog första steget att ta över norska jätten Entra, men förlorade (gjorde dock ett bra ekonomiskt resultat). Första köpet ägde rum i Örkelljunga i april 2016. ”Vi är ny benchmark för Sverige”, har Batljan sagt till FV. Siktar nu än mer på statlig infrastruktur och även på Tyskland.

Kuriosa: Född i Kolašin, Montenegro. Flydde bomberna i Mostar, Bosnien, 1993 och väl i norra Polen skulle familjen ta första lämpliga båt till Danmark eller Sverige. Den som avgick först gick till Sverige. Doktorerat på Socialhögskolan i ämnet demografi och planering för äldrevård.

Tre senaste åren: 2–3–13

 
2
Rutger ArnhultCastellum

Historia: Född i Bjärred och uppväxt på Bjärehalvön, Tog över vd-stolen i Klövern 2012. Arnhults första fastighetsförvärv ägde rum 1996 i Jönköping. Efter examen från Lunds universitet jobbade han som analytiker vid Alfred Berg och Öhmans.

Aktuell: Haft ett väldigt aktivt år, Tagit kontroll över Castellum och även ordförandeklubban där, låtit Corem köpa Klövern, tagit upp kampen om norska Entra samt att Castellum är på väg att ta över Kungsleden. Driver för Klövern/Corem fyra spännande kontorsprojekt mitt på Manhattan efter att ha gjort fem köp. Även gjort en liten framstöt i Spanien. Heläger M2 Gruppen som kontrollerar fastighetsbestånd i Stockholmsområdet och i Småland.

Kuriosa: Arnhult som bor på Lidingö, är fastighets- och finansbranschens superlöpare. 2016 sprang han Stockholm Marathon på 2.49.18, vilket var nytt personligt rekord. Hösten 2018 blev han tvåa på SM i halvmaraton i sin åldersgrupp. Nyligen blev han trea i det udda loppet Tjurruset. Äger liksom Zlatan Ibrahimovic en kyrka (Caroli i Malmö ägs av Agora/Klövern).

Tre senaste åren: 3–2–3

 
3
Erik SelinBalder
Lägre position än förra året

Historia: 1992 var året när Erik Selin, som 25-åring, köpte sin första fastighet, i Ängelholm. Bildade Balder 2005 ur börsnoterade Enlight AB – resten är modern fastighetshistoria…

Aktuell: Storbolaget är på väg att bli en byggherre. Fem stora stadsutvecklingsprojekt i Stockholmsområdet och ett flertal i Göteborg. Genomför även centrala, och snygga, projekt i båda städerna. Är branschens JV-kung genom fler än tio större deläganden. Slugt tagit kontrollen i norska Entra utan att ursprungligen lagt något bud. Ogillar uppmärksamheten kring insidermisstänkta kollegor. Etta på listan hela fem gånger. Tidigare topp-två varje år sedan 2011.

Kuriosa: Han är född och uppväxt i Göteborg. Började handla med aktier som 14-åring och fick lära sig en nyttig läxa vid kraschen i början av 90-talet när han blev helt utblottad. Kallar sig själv hypokondriker.

Tre senaste åren: 1–1–2

 
4
Johanna SkogestigVasakronan
Samma position som förra året

Historia: Vd vid jätten Vasakronan sedan 1 november 2019. Tillträdde i mars 2015 som chef för fastighetsinvesteringar och ansvarar för bolagets analys och transaktionsverksamhet. Tidigare jobbat vid Areim och Sveafastigheter. Ännu tidigare jobbade hon på AP Fastigheter (som är nuvarande Vasakronan).

Aktuell: Högst placerade tjänsteman för andra gången och Mäktigaste kvinna för tredje gången. Vd vid 160-miljardersbolaget. Funnits med på Mäktigaste-listan sedan 2015.  Bolagets har hyllats för sitt jobb med Sergelhuset där kontoren hyrdes ut snabbt och där butikerna nu börjar fyllas. Bolaget bygger även om de lägre våningsplanen i Hötorgshusen och har jättelika projektmöjligheter i centrala Göteborg, även efter att Platinan står klar. Intressant satsning på stort kontorshus i trä i centrala Uppsala.

Kuriosa: Född i Sunne. Inte lika duktig som Stenmark i slalombacken, men nästan. Styrelseledamot Cibus (som köpte Coops Netto-fastigheter för 1,9 miljarder 2020). Lämnat Corems och Regios styrelse.

Tre senaste åren: 4–7–45

 
5
Fredrik LundbergLundbergs

Historia: Kom in i det börsnoterade familjebolaget Lundbergs 1977 och blev vd 1980/81, 30 år gammal. Har utvecklat bolaget från att endast ha varit inriktat på bygg och fastigheter till ett stort investmentbolag. Tog kontrollen över Hufvudstaden 1998 genom att köpa Öresunds aktier. Vann 2019 kampen mot Nobel Center som vid genomförande hade förstört den vackra utsikten från egna huvudkontoret.

Aktuell: Fokus verkar komma allt längre från fastighetssida. Bolaget är näst största ägare i Skanska sett till röster sedan 2011. Lundbergs kontrollerar 88 procent av rösterna i Hufvudstaden, är storägare i Industrivärden SHB samt Holmen. Under 2021 utsett en ny vd på Hufvudstaden (Anders Nygren).

Kuriosa:  Gillar curling och var en gång i tiden juniorvärldsmästare. Stort fan av IFK Norrköping där han även är med som sponsor. Sommarställe i Arkösund. Var tills 2010 stor ägare i NCC. Koncernchef i L E Lundbergföretagen AB.  Styrelseordförande i Fastighets AB L E Lundberg, Hufvudstaden, Holmen och Industrivärden, vice ordförande i Handelsbanken och ledamot i Skanska.

Tre senaste åren: 6–4–5

 
6
Hans WallenstamWallenstam

Historia: 29 år gammal blev han vd i familjeföretaget, vilket innebär att han under 2021 firat 30 år på vd-posten i bolaget. Han tog över den i ett utsatt läge, mitt under fastighetskrisens uppsegling.

Aktuell: Byggstartat 10.000 lägenheter sedan millennieskiftet. Gav hösten 2020 ut boken ”Mot alla odds – vägen ur fastighetskrisen”. Slog 2018 till och blivit delägare i coworkingbolaget Convendum. Dottern Rebecka Wallenstam tillträdde i januari 2017 som ny koncerncontroller. Har röstats fram till stabila placeringar här i listan, och stabiliteten liknar väl bolaget.

Kuriosa: Som ung spelade Hans Wallenstam fotboll i IFK Göteborgs juniorlag. Lokalt är Hans Wallenstam även känd som tränare och huvudsponsor i innebandyklubben Pixbo. Sommarhus på Styrsö. Ledamot i Ulla och Lennart Wallenstam stiftelsen.

Tre senaste åren: 7–6–7

 
7
Biljana PehrssonKungsleden

Historia: Vd för bolaget sedan 2013 efter att suttit i styrelsen sedan 2011. Vd vid Centrumutveckling 2002–2007. Jobbade därefter för East Capital där hon bland annat bodde i Moskva.

Aktuell:  Blir ny vd för Castellum om bolagets bud på Kungsleden går igenom. Kungsleden gjort allt fler köp närmare stadskärnorna i Stockholm, Göteborg och Malmö. Även sålt bestånd på flera mindre orter. På väg att förvandla bolaget från en ful ankunge till en vacker svan. Även börjat utveckla nya kontorshus från grunden. Blev årets rookie för 2013. Tydliga åsikter, om allt från coworking till behovet av kontoret.

Kuriosa: Född i Belgrad. Uppväxt i Jordbro och Haninge. En av hjärnorna bakom Västermalmsgallerian. Sitter i styrelsen för Kungliga Dramatiska teatern sedan 2017 och sedan 2020 även i Swedbanks styrelse.

Tre senaste åren: 10–11–8

 
8
Anders DanielssonSkanska

Historia: Ny vd sedan januari 2018. Långvägare inom bolaget som anställdes redan 1991. Har tidigare haft flera chefspositioner vid bolaget. 2008 blev han vd för Skanska Sverige.

Aktuell: För första gången inröstad på topp 10 på M50-listan. Årets rookie på listan 2017. På fastighetssidan står bolaget bakom satsningen 100.000 kvm i Sjöstan/Gullmarsplan, där fortfarande mycket återstår att hyra ut i höghuset Sthlm 01. Även i höghuset Citygate, som blir Nordens högsta kontorshus, i Göteborg återstår mycket hyra ut. Bolaget kämpar med att komma loss med nya stora kontorsprojekt på västra Kungsholmen. Bolaget har skördat flera framgångar i USA.

Kuriosa: Född i Nacka och bor i Huddinge. Duktig skridskoåkare som både spelat ishockey och varit domare. Gillar även utförsåkning.

Tre senaste åren: 11–12–11

 
9
Sven-Olof JohanssonFastpartner
Lägre position än förra året

Historia: Vd och huvudägare i börsnoterade Fastpartner sedan 1997.

Aktuell:  Varit med på M50-listan i alla 15 år som omröstningen genomförts. Mer än 80 procent av hyresintäkterna finns numera i Stockholmsregionen. Utsåg sommaren 2016 sonen Christopher Johansson, marknadschef sedan 2015, till vice vd. När kommer generationsskiftet i vd-stolen? Har intressanta projektmöjligheter i Spånga och Akalla och vid Bromma flygplats. Troligen den av alla fastighets-vd:ar som är bäst på scen. Med som ägare bakom Randviken och Oscar Properties.

Kuriosa: Sedan några år tillbaka pendlar han frekvent till Orléans, söder om Paris, där hans fru driver en häst-ranch inriktad på reining, westernridning. Sedan tidigare känd för sin ”corner” i Saab-Scania 1990. Gillar konst, musik och spelar trumpet. Född i Ödeshög. Äger 72 procent av Fastpartner via egna bolaget Compactor.

Tre senaste åren: 5–8–12

 
10
Annica ÅnäsAtrium Ljungberg

Historia: Tog över vd-stolen 2016 efter att ha varit tillförordnad boss i ett halvår. Hon hade då jobbat inom bolaget i sammanlagt åtta år, först som ekonomichef, som CFO sedan 2011.

Aktuell: Ska nu få det kittlande Slakthusområdet att lyfta. Bolaget är en liten ”gullegris” hos landets större kommuner eftersom man i flera fall varit duktigt på att ”bygga stad”. Rensat ut beståndet i svaga Ärvinge, Kista. Fortsätter omvandla Sickla. Bygger i Hagastaden och vid Slussen. Ökat på Lindholmen i Göteborg.

Kuriosa: Uppväxt i Täby. Årets rookie 2016. Sitter i styrelsen i JM och Swedavia. Har tidigare gjort det i finska Technopolis. Jurist och civilekonom.

Tre senaste åren: 13–9–10

 
11
David MindusSagax
Lägre position än förra året

Historia: Skapade i maj 2005 bolaget Sagax efter att gjort om det lilla teknikföretaget Effnet till fastighetsbolag. Han äger, via bolaget Mindustri, 25 procent av rösterna. Sedan 2013 äger Sagax 15 procent i Hemsö. Bolaget är även ägare i NP3, Nyfosa och Emilshus. Mindus har tidigare arbetat vid bland annat GE Capital Real Estate.

Aktuell: Har det mest internationella beståndet och har även intressanta ägarposter i andra bolag.  Två tredjedelar av fastighetsvärdet finns utomlands. Mindus var den som återinförde preferensaktierna på marknaden och har lanserat D-aktier. Verkar inte vilja bli stadsutvecklare. Sålt i ett intressant läge i Järfälla. Vad vill han med det stora ägandet i Nyfosa? Vad är den långsiktiga planen för jv:t Söderport? Börsen?

Kuriosa:  Köpte 2007 ett stenhus i Lärkstaden från författarinnan Liza Marklund. Det handlade om Östtysklands tidigare ambassad. i Hemsös styrelse där Sagax äger 15 procent. Numera även bosatt i Spanien.

Tre senaste åren: 8–13–21

 
12
Lena BobergAlecta Fastigheter

Historia: Vd sedan sommaren 2020. Tog över vd-stolen i Ica Fastigheter 2011 efter att tidigare varit CFO. Kom till bolaget 2007 från Skandrenting. Tidigare jobbade hon i korta perioder på Know IT och Hagströmer & Qviberg.

Aktuell:  Leder en storsatsning och flera investeringar väntas. Flera nyckelrekryteringar har genomförts. Bolaget håller på att ta över förvaltningen inhouse. Vill på fem–sju år dubbla beståndet till 90 miljarder kronor. Spanar även in andra nordiska huvudstäder.

Kuriosa: Hon har alltid ett mentorsuppdrag på gång, en sak hon gillar och växer själv av. Tidigare suttit i Rikshems och Corems styrelse. Drömmer om att äga en Hälsingegård.

Tre senaste åren: 19–47–44

 
13
Stefan DahlboFabege

Historia: Utsågs våren 2019 till vd för Fabege. Efter att ha jobbat på Alfred Berg några år efter studierna hamnade han på HQ där han några år senare blev vd. 2005 fortsatte han till Investment AB Öresund för nya toppjobb. Var under några år vd för Byggmästare Anders J Ahlström Holding

Aktuell: Ska nu försöka fortsätta bolagets framgångsresa i Arenastaden där utvecklingen nu går in i andra halvlek. Startar en ny jättesatsning i Flemingsberg för att skapa en sydlig nod i 08-området. Lyckats få Alfa Laval som stor hyresgäst där. Årets rookie på 50-listan 2019.

Kuriosa: Tennisspelare av klass, och var ordförande i Svenska Tennisförbundet 2007–2015. Född i Helsingborg.

Tre senaste åren: 16–19–X

 
14
Johan SkoglundJM

Historia: Vd har han varit ända sedan 2002, alltså en av de som varit börs-vd allra längst. Innan han blev vd hade han dessutom hunnit avverka ett 15-tal år i bolaget i olika positioner.

Aktuell: Nästan läskigt stabil placeringsmässigt på Mäktigaste-listan. Han har varit topp-20 under listans alla 16 år. JM har varit framgångsrikt i att köpa stora markområden för att därefter utveckla stora mängder bostäder inom några få områden.

Kuriosa: Skoglund är en långmilare, både som börs-vd och som skidåkare i något utmanande lopp runt om i världen. Styrelseordförande i Vectura och Polhem Infra AB. Styrelseledamot i Svenskt Näringsliv och Mentor Sverige. Tidigare ledamot i Castellum.

Tre senaste åren: 18–18–17

 
15
Mats HederosAMF Fastigheter
Lägre position än förra året

Historia: Första jobbet efter examen var på Jaeger & J:son. Därefter regionchef i Stockholm för Gigab, Götabankens bottenlåneinstitut. Därefter jobbat vid Enskilda Securities och på AP Fastigheter. Anställd vid AMF sedan 2006 då han blev chef över fastigheterna – en av de som suttit längst i vd-stolen i branschen.

Aktuell: Avgående vd. Investerat massa miljarder i Urban Escape där man tecknat ett stort hyresavtal med Ikea i Gallerian. Är i slutfasen av en ombyggnation av nedre delen av Femte Hötorgsskrapan som resulterar i Space där Björn Ulvaeus och Conni Jonsson finns med. Planerar för en storsatsning i centrala Sundbyberg.

Kuriosa: Bördig från Kalmar. En friskus som de senaste åren lärt sig kitesurfa och som varit på cykelturer i udda delar av världen. Spelar även ishockey. Fick i mars 2017 Stockholms Handelskammares nyinstiftade pris Boosting the Capital. Sitter i styrelsen för Fastighetsägarna Sverige.

Tre senaste åren: 12–10–9

 
16
Kerstin HessiusAP3
Lägre position än förra året

Historia: Vd för Tredje AP-fonden ända sedan 2004. Har en bakgrund som nationalekonom, vice riksbankschef och vd för Stockholmsbörsen. Fastigheter är egentligen ingen hemmaplan för Kerstin Hessius men investeringarna har varit många.

Aktuell: Är den av AP-fonderna som investerat mest i fastigheter och som har flest deläganden. Äger en fjärdedel av Vasakronan, hela Trophi och merparten av Hemsö och Regio.

Kuriosa: Var sommarpratare 2009. Satt i Diös styrelse några år i slutet av 90-talet. Det var hennes första börsstyrelse. Styrelseledamot Handelsbanken, Vasakronan och Trenum. Ledamot i Styrelsen för Stiftelsen Riksbankens Jubileumsfond

Tre senaste åren: 15–14–16

 
17
Roger AkeliusAkelius
Lägre position än förra året

Historia: Fastighetsbolaget bildade han 1994. Äger numera bostadshus i fyra länder efter att ha sålt rubbet i tre.

Aktuell: Sålt hela bolagets bestånd i Sverige, Danmark och Tyskland för hela 92 miljarder kronor. Beståndet i Sverige hade Akelius byggt upp under 27 år. Ska istället investera i London, Paris och i en handfull städer i Nordamerika.

Kuriosa: Filantrop och frispråkig entreprenör. Bor delar av året på Bahamas där han även med jämna mellanrum får huset delvis förstört av tropiska stormar. Akelius växte upp i Stora Mellby, en by mellan Trollhättan och Alingsås. Han har gett ut ett flertal böcker.

Tre senaste åren: 14–15–15

 
18
Patrik HallHeimstaden

Historia: Vd och koncernchef i nuvarande befattning sedan 2003. Anställd sedan 2001.

Aktuell: Köpet från Akelius för 92 miljarder kronor är en av världens största fastighetsaffärer i år. Fortsätter att klättra rejält på listan. Bolaget Heimstaden Bostad, med norske Ivar Tollefsen som huvudägare tillsammans med Alecta och Folksam. Har nått ett bestånd om gigantiska 275 miljarder kronor och äger bostadsfastigheter i sju länder.

Kuriosa: Tidigare förhandlingschef på Hyresgästföreningen. Utbildad vid Officerhögskolan och har varit yrkesofficer.

Tre senaste åren: 28–49–38

 
19
Louise LindhLundbergs

Historia: Sedan november 2016 är hon vd för Fastighets AB L E Lundberg där hon sedan 2008 varit vice vd. Började på familjebolaget 2005 efter att i två år ha jobbat på KPMG.

Aktuell: Något lägre affärstakt senaste tiden, med främst renodlingar. Snabbt vunnit respekt. Legat lågt på affärsfronten. Är hon redo för Hufvudstaden vid nästa vd-skifte?

Kuriosa: Född i Sverige, uppväxt i Schweiz. Tredje generationens Lundbergare inom branschen och Fredrik Lundbergs äldsta dotter. Styrelseledamot i L E Lundbergföretagen, Holmen, Hufvudstaden och Fastighets AB L E Lundberg samt i Institutet för Näringslivsforskning.

Tre senaste åren: 21–20–19

 
20
Nils StyfHemsö

Historia: Sedan hösten 2016 vd vid AP3-kontrollerade Hemsö. Var tidigare CIO vid Citycon. Han har tidigare arbetat på Merrill Lynch, Deutsche Bank, Doughty Hanson & Co och Areim.

Aktuell: Hemsö tar gärna på sig rollen om att hjälpa Sveriges kommuner med att vara en långsiktig ägare av skolor och äldreboenden. Hemsö har även blivit en riktigt stor aktör även Finland och Tyskland. Allt mer fokus på nyproduktion. Bolaget överväger även fler länder.

Kuriosa: Syns ofta på elcykel. Född i Mexico city och kan flytande spanska. Bott i flera länder. Blev tvåa i FV:s och C&Ws tävling 2019 om vem som har mest kunskaper om branschen.

Tre senaste åren: 24– 28–42

 
21
Lars JohnssonFolksam
Lägre position än förra året

Historia: Sedan våren 2015 ansvarig för Folksam Fastigheter. Johnsson var tidigare vice vd och chef fastighetsinvesteringar vid jätten Vasakronan där han slutade sommaren 2014. Har en bakgrund inom AP Fastigheter (numera Vasakronan). Han har även jobbat vid LE Lundberg-företagen

Aktuell:  Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo och har som mål att köpa för ytterligare 20 miljarder kronor. Har gjort ett av årets största styckeförvärv, Securitashuset på Kungsholmen. Förvärvet av Trygg Hansa-huset 2019 för 4,3 miljarder kronor är en av de största styckeaffärerna någonsin.

Kuriosa: En av de i Sverige som gjort flest affärer. Uppväxt i Ängelholm och håller på Rögle i hockey. Vann 2019 FV:s och C&W:s tävling vem som har mest kunskaper om branschen och blev 2020 tvåa i samma tävling.

Tre senaste åren: 17–21–24

 
22
Anneli JanssonHumlegården

Historia: Intog vd-stolen på Humlegården i november 2016. Sedan 2012 var Jansson ansvarig för brittiska Grosvenor Fund Management. Tidigare har hon även jobbat på KF Fastigheter och Doughty Hanson.

Aktuell: Slog nyligen till och köpte en rekordyr byggrätt, Snurrtomten. Ett år tidigare rekordköpte bolaget Landbyska verket 8–9. Planerar ytterligare projektutveckling i två olika områden i Solna och laddar även för att utveckla kontor i nya Sjöstadshöjden.

Kuriosa: Född och uppväxt på ön Yxlan i norra Stockholms skärgård. Sitter i Catellas, Platzers och Fastighetsägarna Sveriges styrelse.

Tre senaste åren: 23–24–34

 
23
Jesper GöranssonPeab

Historia: Kan under 2021 fira 25-årsjubileum på Peab, det företag han är vd och koncernchef för sedan våren 2013.

Aktuell: Delade i december 2020 ut stora delar av kontorsbeståndet och byggrätterna till projektutvecklingsbolaget Annehem som då börsnoterades. Göransson åker fortsatt jojo på Mäktigastelistan, där han nu når sin högsta placering sedan debuten 2013.

Kuriosa: Började sin yrkesverksamma bana hos Peab med två veckors praktik på en byggarbetsplats. Uppväxt i Trelleborg och ungdomsintresset var windsurfing.

Tre senaste åren: 34–44–27

 
24
Stina Lindh HökNyfosa

Historia: Vd vid Nyfosa sedan oktober 2020. Tidigare jobbat vid Drott, Leimdörfer, Atrium Ljungberg och kom till Hemfosa 2010 som anställd nummer åtta. Blev 2018 COO när Nyfosa knoppades av.

Aktuell: Ett år i vd-stolen och tempot har sänkts något. Tagit steget in i Finland genom storköp. Årets Nykomling i branschomröstningen 2020. Vad händer med Nyfosa framöver? Vad vill storägaren David Mindus? Kan gemensamt ägda Söderport hamna på börsen?

Kuriosa: Ville egentligen bli veterinär. Född i Helsingborg. Äger hästen Heart to heart som har smeknamnet Totte. På KTH gick hon i ”superklassen” med bland annat Johanna Skogestig och Anneli Jansson. Sitter i Fabeges styrelse.

Tre senaste åren: 26–X–X

 
25
Tomas CarlssonNCC

Historia: Vd sedan maj 2018. Var sedan i slutet av 2012 vd vid Sweco. Tidigare jobbat 20 år vid NCC i olika roller, senast som chef för den svenska byggverksamheten

Aktuell: Inom fastighetsutvecklingen har bolaget bra flyt i Göteborg liksom vid HK:t i Solna. Men det är tyst kring projektet vid Bromma Blocks. Företrädaren Peter Wågström röstades fram till plats tio under sitt sista år i vd-stolen. Carlsson tappar åter några placeringar i årets branschomröstning.

Kuriosa: Född i Umeå. Tidigare scoutledare. Kallades ”professorn” av vännerna. Har dubbla MBA i studiebagaget. Bor i Bromma. Var aktuell som NCC-vd redan 2011.

Tre senaste åren: 29–25–20

 
26
Urban EdenströmStronghold
Lägre position än förra året

Historia: Under drygt 20 år har han byggt upp Stronghold, som han köpte loss från Investor 1999, och där han är största ägare och styrelseordförande. Det började 1994 med rådgivningsdelen i Newsec och förvaltning. Därefter kom Niam 1998. Sålt Datscha med kanonvinst.

Aktuell: Alltid aktuellt med nya investeringar, numer allt mer tech och speciellt proptech. Har tre söner som följer honom inom bolagssfären och i familjebolaget Pejoni. Har nummer 15 som högsta placering i M50-omröstningen.

Kuriosa: Född i Karlskrona. Bodde i Tensta under första åren i Stockholm. Stronghold var för övrigt namnet på Björn Borgs tidigare investeringsbolag (som var en av Fastighetsvärldens första prenumeranter!). Vann EY Entrepreneur of the year 2018 i Sverige och tävlade i världsfinalen. 2017 utsedd till ordförande i Stockholms Handelskammare, där han varit ledamot sedan 2014.

Tre senaste åren: 22-17–23

 
27
Ulrika HallengrenWihlborgs
Lägre position än förra året

Historia: Vd vid bolaget sedan i april 2018. Hon var tidigare projekt- och utvecklingschef vid bolaget. Tidigare jobbat vid bland annat Tyréns.

Aktuell: Ska med ett stort innehav i Nyhamnen i Malmö göra området till lika betydande för bolaget som Dockan varit. Satsar nu även i Hyllie. Basar dessutom över ett stort bestånd i Helsingborg, Lund och Köpenhamn.

Kuriosa: Är styrelseledamot i SHH Bostad och var tidigare styrelseledamot i Tyréns. Har en Ducati för landsvägskörning. Tidigare kört mycket enduro. Född i Västervik. Bor i Lomma.

Tre senaste åren: 25–30–47

 
28
Cecilia FasthStena Fastigheter
Lägre position än förra året

Historia: Vd vid Stena Fastigheter sedan 2018. Kom då från Castellum där hon varit vd region Väst sedan 2014. Hon kom då från Sverigehuset där hon var vd. Tidigare har hon jobbat på Skanska där hon 2007 blev vd för Skanska Fastigheter Göteborg och hon har även jobbat i Storbritannien för byggjätten. Därefter blev hon vd på Sverigehuset.

Aktuell: Laddar för en större investering i SKF:s historiska område som bolaget förvärvat. Stena har döpt satsningen till District Bearing. Driver även större projektplaner vid Masthuggskajen och fortsätter utveckla bostäder i Vega, Haninge.

Kuriosa: Hade tidigt ett stort intresse kring hållbara fastigheter. Uppges ha gillat lego som ung. Född i Vänersborg. Spelade handboll i BK Heid i division ett.

Tre senaste åren: 27–31–28

 
29
Jan-Erik HellmanVasakronan

Historia: Tidigare regionchef i Uppsala sedan 2017. Jobbat vid bolaget i tio år. Har tidigare jobbat vid JLL i ett år och vid Ica Fastigheter i sex år.

Aktuell: Sedan i början av 2020 chef för fastighetsutveckling i Stockholm för Vasakronan och samtidigt ta ansvar för samordningen av bolagets projektverksamhet.

Kuriosa: Har en officersexamen från Marinens Officershögskola.

Tre senaste åren: 38–X–X

 
30
Caroline ArehultAkademiska Hus
Ny på 50 mäktigaste-listan

Historia: Sedan september 2021 ny vd på Akademiska Hus. Var tidigare vd på Hemfosa där hon efterträdde Jens Engwall hösten 2018. Tidigare jobbat nästan 20 år på Skanska, senast som vd för Skanska Fastigheter Stockholm.

Aktuell: Ny vd på statliga storbolaget Akademiska Hus.  Därmed är hon åter i campusmiljön.

Kuriosa: Trädgårdsfantast, gillar att spela basket och att arrangera maskerader. Har även pluggat i Hamburg.

Tre senaste åren: X–35–39

 
31
Ola SernekeSerneke
Lägre position än förra året

Historia: Sommarjobbade på Peab och blev kvar där i sex år. Startade därefter det egna bolaget SEFA som 2014 bytte namn till Serneke.

Aktuell: En av branschens mest engagerade. Håller på att förverkliga den 245 meter höga bostadsskrapan Karlatornet i Göteborg, som nu växer med en våning i veckan. Inflytt ska ske under andra halvåret 2023. Har fått in Balder som stor delägare i Karlastaden. Serneke ska enligt planerna bland annat även bygga en skidhall i Järfälla, ett blandkvarter vid Torsplan i Stockholm och en ny havsnära stadsdel i Trelleborg.

Kuriosa: Född i Alingsås. Med som sponsor bakom flera idrottsklubbar och investerare i IFK Göteborgs riskkapitalbolag. Går alltid upp klockan 04.17, uppgav han när han var sommarpratare 2019.

Tre senaste åren: 36–23–22

 
32
PG PerssonPlatzer

Historia: Tog Platzer till börsen i slutet 2013 efter att ha blivit vd för bolaget fem år tidigare, då en doldis. Han har en bakgrund på Skanska och Coor.

Aktuell: Tajmat projekt och uthyrningar på ett riktigt bra sätt. Håller högt tempo på alla fronter: transaktioner, projekt och uthyrningar. Bygger bland annat två höghus i Gårda, med 27 respektive 25 våningar. Köpte nyligen kontorshuset Mimo i Mölndal för 1,5 miljarder.

Kuriosa: Heter Per-Gunnar. Som tonåring var han högt rankad tennisspelare. Ordförande i Svenska Tennisförbundets elitkommitté när Sverige vann Davis cup tre gånger. Majoritetsäger Svenska Tennismagasinet. Styrelseledamot i Rikshem.

Tre senaste åren: 35–36–33

 
33
Sharam RahiBalder

Historia: Anställd vid Balder sedan 2005. Mötte Erik Selin när han drev ett kafé nära Balders kontor där Selin var kund.

Aktuell: Står på många sätt bakom en av fastighetsbranschens största framgångssagor. Alltid gillat att göra affärer. Utsågs 2013 till Göteborgs Finansprofil tillsammans med Erik Selin där de kallades ”ett oslagbart team”.  Ny på listan 2017.

Kuriosa: Har en bakgrund som komiker, under namnet Mustafa. En omskriven sådan under tiden han jobbade som fastighetsförvaltare. Haft egen show i SVT. Är via Chirp AB ägare i First North-listade Cybaero som tillverkar obemannade helikoptrar. Uppväxt i Iran.

Tre senaste åren: 41–39–40

 
34
Eva LandénCorem
Ny på 50 mäktigaste-listan

Historia: Kom till Corem 2008 som finanschef, blev vd för det Rutger Arnhult-kontrollerade bolaget 2012 (när Arhult själv istället tog över vd-stolen i Klövern). Jobbade tidigare som ekonomichef på Bonnier Fastigheter. Tidigare arbetat vid PWC.

Aktuell: Sedan nyligen vd för ”stora” Corem med fastigheter för 75 miljarder efter att det ”lilla” bolaget ha köpt det större Klövern. Var inne på M50-listan 2019, men röstades inte in 2020.

Kuriosa: Född i Fagersta. Var där känd korvförsäljerska på bandymatcher. Klasskamrat med bland annat Mia Brunell Livfors (vd Axel Johnson AB) på gymnasiet. Ledamot i Specialfastigheters styrelse sedan 2014 och ordförande sedan 2018.

Tre senaste åren: X–48–X

 
35
Ylva Sarby WestmanKungsleden

Historia: Jobbat på Kungsleden sedan 2009. Arbetade dessförinnan vid NCC Property Development och även Newsec under flera år.

Aktuell: Klättrar på listan. Föreslagen som ny vice vd i Castellum om bolagets bud på Kungsleden går igenom. Utsågs under våren 2020 till finansdirektör vid Kungsleden och är fortfarande vice vd. Har ett brett ansvarsområde inom bolaget. Har varit med om resan att skifta beståndet från fulfastigheter till stor del finfastigheter.

Kuriosa: Den kvinna som sannolikt har gjort flest fastighetsaffärer i Sverige, och numera allt oftare även möter kvinnor som motpart vid affärerna. Sitter sedan 2017 i styrelsen för Ikano Bostad och sedan våren 2020 i styrelsen för Eastnine. Har stuga i Stockholms skärgård och innehar även dykcertifikat.

Tre senaste åren: 44–45–49

 
36
Oscar LekanderSBB
Ny på 50 mäktigaste-listan

Oscar Lekander

Historia:  En av sex som Ilija Batljan tog med sig direkt från Rikshem för att skapa en ny ledningsgrupp vid SBB. Affärsutvecklingschef sedan starten, 2016. Han var transaktionschef vid Rikshem och tidigare analytiker vid NAI Svefa.

Aktuell: Årets Rookie på Mäktigastelistan. En av affärsekorrarna vid snabbväxande SBB. Lyckas ofta göra det svåra enkelt. Starkt bidragit till att SBB på drygt fem år nått ett bestånd om 120 miljarder. Nya målet är 300 miljarder år 2026. När tar sig bolaget utanför Norden?

Kuriosa: Bördig från Huskvarna där även affärskompanjonen Lars Thagesson bor sedan några år. Lekander har nu hus och båt på Lidingö. Är en hejare på rundpingis.

Tre senaste åren: X–X–X

 
37
Johanna FrelinRiksbyggen

Historia: Lång bakgrund inom SVT, från praktikant till toppchef. Efter åtta år i företagets ledning blev hon 2011 vd för utbildningsföretaget Hyper Island. 2016 blev hon vd vid Tengbom.

Aktuell: Klättrar rejält på M50-listan. Sedan i början av 2020 vd vid Riksbyggen. Planen är att ytterligare öka tempot i nyproduktionen och även öka digitaliseringstempot. Sålde sommaren 2021 70 procent av ägandet i dotterbolaget Unobo, 5.368 lägenheter, till SBB.

Kuriosa: MBA vid handelshögskolan. Skapat SVT-program som REA och Feber. Var 2014 het kandidat till att bli vd vid SVT.

Tre senaste åren: 48–X–X

 
38
Åke PetterssonSkandia Fastigheter
Lägre position än förra året

Historia: Ny vd vid Skandia Fastigheter. Sedan 2011 har han varit affärsutvecklingschef inom bolaget. Jobbade tidigare på Vasakronan dit han värvades 2007 som transaktionschef. Han kom då från Arcona. Tidigare har han jobbat vid just Skandia/Diligentia.

Aktuell: Tog över vd-stolen efter Anders Kupsu i februari 2019. Sålt massa fastigheter de senaste åren för massor av miljarder för att klara driva stora projekt och därmed hålla allokeringsnivån mot fastigheter. Laddar för stort projekt vid Backaplan i Göteborg och fortsatt utveckling i Danderyd. Det stora bolaget kommunicerar få nyheter.

Kuriosa: Född i Vallentuna. Under tonåren ägnade han fritiden åt att skapa datorspel.

Tre senaste åren: 32–26–X

 
39
Anna NybergIca Fastigheter

Historia: Tidigare chef för fastig­hetsutveckling på Vasakronan och sannolikt en av vd-kandidaterna. Var med och stöpte om centrala Stockholm. Började på AP Fastigheter 2007 och var med om omvandlingen till Vasakronan. Tidigare jobbat på Hufvudstaden och Amplion.

Aktuell: Ny vd vid Ica Fastigheter sedan i augusti 2020. Köpte nyligen loss Secore Fastigheter ur jv-bolaget man haft med Första AP-fonden. Har flera spännande projektplaner, för bostäder, vid stora Ica-anläggningar. Ny på Mäktigaste-listan 2019.

Kuriosa: Född i Köping. Spelat både basket och fotboll. En av initiativtagarna till Lavadagarna, KTH:s arbetsmarknadsdagar.

Tre senaste åren: 42–27–X

 
40
Pernilla Arnrud MelinAMF
Lägre position än förra året

Historia: Arbetar sedan februari 2018 med AMF:s fastighetsinvesteringar. Jobbade dessförinnan vid MSCI. Tidigare arbetet vid CBRE och Strateg.

Aktuell: Analyserar bolagets fastighetsplaceringar för drygt 100 miljarder, i Sverige (AMF Fastigheter plus halva Rikshem), Norge och Finland, samt eventuellt kommande investeringar. Syns sällan.

Kuriosa: Född i skånska Höllviken samt uppväxt i Nyköping och Täby. Cyklar (på riktigt, alltså inte elcykel) ofta till jobbet i city från hemmet i Sollentuna. Styrelseledamot i Rikshems Oslo Areal, Antilooppi och Mercada Oy,

Tre senaste åren: 39–38–37

 
41
Jacob KarlssonK-Fastigheter
Ny på 50 mäktigaste-listan

Historia: Grundare av K-Fastigheter, 2010, som har fokus på att bygga billiga bostäder. Fick ”idolen” Erik Selin som hälftenlägare 2012. K-Fastigheter noterades hösten 2019.

Aktuell:Ny på M50-listan. Bygger för att äga långsiktigt och förvärvar numera även förvaltningsfastigheter.  Har tagit steget in i Danmark och blickar på Tyskland och Storbritannien.

Kuriosa: Var som ung en lovande långdistanslöpare och även duktig i motocross. Men när han i en SM-tävling i motocross bröt 13 ben var båda karriärerna till ända. Under rehabiliteringen läste han en bok om passiva inkomster – och började senare syssla med aktier och fastigheter. Född och bor i Hässleholm. Utsedd till Årets värd av Hyresgästföreningen 2014.

Tre senaste åren: X–X–X

 
42
Sofia LjungdahlObos
Ny på 50 mäktigaste-listan

Historia:  Värvades till den norska jätten sommaren 2020 när hon kom från Besqab där hon var regionchef. Tidigare jobbat vid Rikshem, Peab och JM.

Aktuell: Leder medlemsägda Obos storstadssatsning i Sverige. Bland annat köpt byggrätten för höghusprojektet Gasklockan i Norra Djurgårdstaden. Obos mål är att dubblera bostadsförsäljningen inom en 5-årsperiod till en årstakt på 3.000 bostäder i Sverige.

Kuriosa: Född i Göteborg, uppväxt på Tjörn. Övervägde som ung att bli arkitekt.

Tre senaste åren: X–X–X

 
43
Anette FrumerieRikshem
Lägre position än förra året

Historia: Började på JM 1992 och slutade där 2010 efter att bland annat varit regionchef Stockholm. 2012 lämnade hon Skanska för nya Beqab som hon var med att ta till börsen. Tillträdde vd-stolen vid Rikshem i maj 2020

Aktuell: Andra året på M50-listan. Bolaget som ägs av AP4 och AMF har ända sedan tidigare vice vd Ilija Batljan lämnade, och tog med sig nästan alla nyckelpersoner tvingats till flera omstarter. Har en intressant projektportfölj. Det långsiktiga målet är att starta 1 000 nya lägenheter varje år

Kuriosa: Har en mäklarutbildning. Kallar sig själv ”bostadsnörd”. Sprungit Lidingöloppet.

Tre senaste åren: 37–X–X

 
44
Stefan RänkEinar Mattsson
Lägre position än förra året

Historia: Vd och koncernchef i det 80-åriga stolta bostadsbolaget ända sedan 2002 där han är den tredje generationen efter legendaren Einar Mattsson. Han började jobba inom bolaget efter att tidigare jobbat på Fastighets AB Stadshus, Leimdörfer (delägare) och Castellum.

Aktuell: Stabil bostadsutvecklare och stabila placeringar i Mäktigaste-omröstningen. Boss över ett av Sveriges största privata bostadsbestånd. Planerar att skruva upp nyproduktionen de kommande åren och fortsätter utveckla ibland annat Hagastaden och vid Täby galopp.

Kuriosa: Ränk valdes 2016 in som styrelseledamot i Nobelhuset. Under några år var han ledamot i Stockholms Stadsmissions styrelse. Gillar att spela tennis.

Tre senaste åren: 43–41–41

 
45
Ivo StopnerHufvudstaden
Lägre position än förra året

Historia: Blev vd för det Lundbergkontrollerade bolaget 1997 när han efterträdde Olov Agri. En av topp-vd:arna som suttit allra längst, men lämnar snart.

Aktuell: Slutar vid årsskiftet. Bolaget har en tugg tid oro inom både handel och kontor. Kämpar för att vända utvecklingen för NK. Lanserat det nya coworkingkonceptet Cecil. Länge legat lågt på transaktionsmarknaden. Laddar för projekt nära centralstationen i Stockholm och ett riktigt stort projekt i Fredstan i Göteborg.

Kuriosa: Arbetade under tre år på Trygg-Hansa innan han lämnade för Hufvudstaden. Född i Prag och flyttade till Sverige i samband med Sovjetunionens invasion av Tjeckoslovakien. Gillar att jaga och fiska, gärna i Jämtland/Härjedalen. Gillar även att stå vid grytorna, då gärna långkok.

Tre senaste åren: 31–29–26

 
46
Kerstin GillsbroJernhusen
Lägre position än förra året

Kerstin Gillsbro, Jernhusen

Historia: Blev vd för statliga bolaget 2010. Har ett mångårigt förflutet inom NCC-koncernen med en rad ledande befattningar, senast som vd för NCC Boende AB.

Aktuell: Bolaget har haft en tuff tid under pandemin. Företages framtidsplaner är oerhört spännande, där bland annat överdäckningen av spårområdet vid Centralen i Stockholm och de stora byggplanerna i Göteborg står i fokus. Men bolaget har även spännande projektplaner i flera regionstäder. Gillsbro är branschens i särklass mest anonyma vd.

Kuriosa: Styrelseledamot i JM, Christian Berner Tech Trade, Förtroenderådet SNS samt Sweden Green Building Council.

Tre senaste åren: 45–50–48

 
47
Tomas IngemarssonAFA Fastigheter

Tomas Ingemarsson, AFA Fastigheter

Historia: Boss över bolaget ända sedan 2002, och var tidigare transaktionsansvarig under fem år. En av de som suttit längst på yttersta chefsstolen. Fyller 65 i februari. Hur länge stannar han?

Aktuell: Med ett stort hotellbestånd är han nästan en smått anonym svensk ”hotellkung”. Annars har han främst sålt fastigheter under de senaste åren. Bolaget har det senaste året tecknat flera stora hyresavtal. Har kvalat in på 50-listan vid 13 av 15 omröstningar.

Kuriosa: Gillar fysiska utmaningar och har bland annat genomfört flera Marcialonga, ett skidlopp i norra Italien. Född i Örebro.

Tre senaste åren: 50–43–36

 
48
Johan KarlssonSlättö
Ny på 50 mäktigaste-listan

Johan Karlsson, Slättö

Historia: Storägare i Slättö Förvaltning som han tillsammans med sin bror grundade 2013. Styr från maktbolaget Neptunia Invest. Kom in i fastighetsbranschen efter att ha löst bostadsproblem hos Försvarsmakten.

Aktuell: Fond med snabb tillväxt, främst inom bostäder. Har med familjen Ehrnrooth som investerare, Finlands svar på familjen Wallenberg. Även delägare i Sveaviken, AVY, Boappa, Nordkap och Netmore.

Kuriosa: Äger konsult- och tjänsteföretaget Military Work. Praktiserade hos fastighetsbolaget Magnentus när han gick i nionde klass. Född i Norrköping. Namnet Slättö? Efter farfar och farmors lantställe i Sankt Annas skärgård.

Tre senaste åren: xx–xx–xx

 
49
Lennart StenSvenska Handelsfastigheter
Ny på 50 mäktigaste-listan

Lennart Sten, Svenska Handelsfastigheter

Historia: Grundare av Svenska Handelsfastigheter 2015 där han är vd. Han har ett av branschens tyngsta CV, med titeln Europachef för GE Real Estate som den tyngsta. Han är även styrelseordförande för brittiska CLS Holdings. Han var rankad femma på M50-listan 2008.

Aktuell: Satsar tungt inom handelsfastigheter, men endast sånt med livsmedel och lågprishandel. Bolaget dubblade beståndet genom att förvärva Tre Kronor, som har Systembolaget som största hyresgäst.

Kuriosa: När ubåtshysterin var som värst och när en stor sovjetisk flotta var på väg mot Sverige ryckte Sten ut till försvar. Fienden ändrade dock kurs i sista stund. Lennart Sten en stuga på Sandhamn där han försöker undvika att bli involverad i någon mordgåta. Tidigare har han varit advokat och affärsjurist. Uppväxt i Göteborg. Tennisspelare.

Tre senaste åren: xx–xx–xx

 
50
Tomas HermanssonBonnier Fastigheter
Ny på 50 mäktigaste-listan

Tomas Hermansson, Bonnier Fastigheter

Historia: Vd för Bonnier Fastigheter sedan 2007. Har tidigare arbetat vid Klövern, Fabege och Skanska.

Aktuell: Gått in på nya marknaden Uppsala och skördat framgångar direkt. Annars sålt projektfastigheter i utvecklingsområden utanför Stockholm. Bolaget har stora utvecklingsplaner i Värtahamnen.

Kuriosa: Bördig från Mora. Förfäderna jagade Gustav Vasa i spåret. Hermansson åker själv ofta Vasaloppet och stafettvasan. Som ung var han framgångsrik inom friidrott, löpning medeldistans. Spelar tennis.

Tre senaste åren: xx–xx–xx

 

Fler 50 Mäktigaste

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Hela listan publicerad

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2019

För 14:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Läs hela 50-listan.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2018

Branschens stora omröstning. Läs även om vem som blev Årets kvinna och vem som utsetts till Årets rookie.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2017

Nu är det klart vem som röstats fram till fastighets- och byggbranschens mäktigaste. FV inleder här nedräkningen. Nya placeringar avslöjas varje vardag klockan 11.11.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2016: 1-25

Här redovisar vi placeringarna 1–25 i 2016 års omröstning. Det är elfte året som omröstningen genomförts. På plats 24 hittar du ”Årets Rookie”

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2016: 26-50

Här redovisar vi placeringarna 26–50 i 2016 års omröstning. Sju nykomlingar har röstats in på årets 50-lista.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2015: 1-25

Branschens omröstning 2015. Se vem som vann och vilka som röstades in på 50-listan.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2015: 26-50

Här redovisas placeringarna 26–50 i den stora branschomröstningen.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2014: 1–25

Branschens omröstning 2014. Här redovisar vi placeringarna 1–25. Det blev i år skifte i toppen. Läs hela listan.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2014: 26-50

Omröstningen inom bygg- och fastighetsbranschen 2014 är avslutad. Här redovisas platserna 26–50. I år har sju nykomlingar tagit plats på listan.

50 Mäktigaste

2013: 1-25

Resultatet av omröstningen ”Mäktigast 2013” är nu klart. Se vem som vann, vem som blev högst placerade kvinna och vem som blev årets rookie.

50 Mäktigaste

2013: Plats 26-50

Resultatet av den åttonde ”Mäktigaste-omröstningen”. Här redovisas platserna 26–50.

50 Mäktigaste

2012: Plats 1-25

Branschens mäktigaste 2012 är korad! Det blev en ny ”vinnare” efter att bygg- och fastighetsbranschen röstat. Här presenterar Fastighetsvärlden placeringarna 1-25. Det var knallhårt i toppen.

50 Mäktigaste

2012: Plats 26-50

Omröstningen inom bygg- och fastighetsbranschen 2012 är avslutad och här redovisas placeringarna 26–50. Läs om vem som blev ”Årets rookie” och vilka som förlorat flera placeringar.

Tillbaka till förstasidan