Trianon i jv förvärvar i Malmö
Trianon och Lernacken Fastigheter har i ett joint venture förvärvat fastigheten Smedjan 2 på Norra Sorgenfri i centrala Malmö. Affären innehåller potentiella byggrätter för bostäder om cirka 8.000–10 000 BTA.
Den aktuella fastigheten Smedjan 2 är i dagsläget bebyggd med kontors- och lagerlokaler om cirka 3.950 kvm, varav cirka 2.700 kvm är uthyrda.
De båda bolagen avser att sätta igång detaljplanearbetet omgående avseende potentiella byggrätter för bostäder om cirka 8.000–10 000 BTA.
Förvärvet sker i bolagsform och har finansierats genom befintlig kassa och upptagande av nya lån.
Bergman & Eek Advokat har varit legal rådgivare till Trianon och Lernacken Fastigheter.
Croisette Real Estate Partner har varit säljarens rådgivare och Enckell Advokatbyrå legal rådgivare åt säljaren.
Norra Sorgenfri är ett av Malmös större stadsbyggnadsprojekt, en plats som tidigare varit ett område av industrikaraktär och som nu omvandlas till bostadsområde.
Både Trianon och Lernacken Fastigheter har erfarenhet av området, Trianon har bland annat ett projekt inom nyproduktion av cirka 400 lägenheter och Lernacken Fastigheter har byggt bostadsfastigheten Grytan. Båda ser en stor potential i Norra Sorgenfri.
– Vi är glada att förvärva ytterligare potentiella byggrätter på ett område som tillhör ett av stadens större stadsbyggnadsprojekt och ser fram emot att tillsammans med Lernacken Fastigheter utveckla bostäder på ett centralt och attraktivt läge, säger Olof Andersson, vd på Trianon.
Tillträde sker 1 mars 2022.
