Capman förvärvar 35.000 kvm i Köping – Volvo lämnar
Capman har förvärvat en industrifastighet i Köping om 35.000 kvm lokaler. Det är en sale and leaseback-affär över endast fyra år. FV kan berätta att Volvo är hyresgäst och har varit det sedan 40-talet. Men nu ska man lämna.
JLL var rådgivare till säljaren Volvo.
Capman följer därmed upp den stora affären man gjorde i Mälardalen 2018 när man i Eskilstuna köpte Assas industrifastighet. och därefter framgångsrikt tecknat ett hyresavtal med polismyndigheten om hela 30.000 kvm.
Fastigheten i Köping har en markyta om 60.000 kvm och ligger ganska centralt, bredvid Volvos stora och betydligt mer moderna anläggning. Förvärvet i Köping sker till fonden CapMan Nordic Real Estate Fund III.
– Fastigheten passar utmärkt i vår tredje fond och den stärker ytterligare vår position i Mälardalen, säger Anna Reuterskiöld, Partner, Head of Capman Real Estate Sweden.
Fastighetsvärlden kan berätta att det är Volvo som är hyresgäst i den gamla klassiska industrifastigheten och har varit det sedan 1940-talet. och det aktuella hyresavtalet löper ytterligare fyra år.
Volvo har sedan tidigare en rejält stor och modern anläggning på andra sidan järnvägen som skiljer från den som Capman köpt, men som binds ihop via en tunnel. Volvo har tidigare berättat att man ska bygga ut i Köping genom att bygga nytt. En ny fabrik ska byggas bortom den moderna anläggning som finns idag. För Volvo Powertrain är det en investering på 550 miljoner kronor.
– När den nya anläggningen står kvar så kommer vi att lämna den gamla, säger Tomas Bäckman, platschef på Volvo Group Trucks Operations i Köping, till Fastighetsvärlden.
Capman kommer alltså ha några år på sig att klura på hur fastigheten ska utvecklas och påbörja uthyrningsarbete.
Det är Capmans sjunde förvärv till den tredje fonden, varav det fjärde köpet i Sverige.
