Den stora industrifastigheten i Köping har Volvo som hyresgäst. GKN är stor hyresgäst i området längre bort. På andra sidan järnvägen (varifrån bilden är fotograferad) finns Volvos stora moderna anläggning.

Capman förvärvar 35.000 kvm i Köping – Volvo lämnar

Capman har förvärvat en industrifastighet i Köping om 35.000 kvm lokaler. Det är en sale and leaseback-affär över endast fyra år. FV kan berätta att Volvo är hyresgäst och har varit det sedan 40-talet. Men nu ska man lämna.

Annons

JLL var rådgivare till säljaren Volvo.

Capman följer därmed upp den stora affären man gjorde i Mälardalen 2018 när man i Eskilstuna köpte Assas industrifastighet. och därefter framgångsrikt tecknat ett hyresavtal med polismyndigheten om hela 30.000 kvm.

Fastigheten i Köping har en markyta om 60.000 kvm och ligger ganska centralt, bredvid Volvos stora och betydligt mer moderna anläggning. Förvärvet i Köping sker till fonden CapMan Nordic Real Estate Fund III.

– Fastigheten passar utmärkt i vår tredje fond och den stärker ytterligare vår position i Mälardalen, säger Anna Reuterskiöld, Partner, Head of Capman Real Estate Sweden.

Fastighetsvärlden kan berätta att det är Volvo som är hyresgäst i den gamla klassiska industrifastigheten och har varit det sedan 1940-talet. och det aktuella hyresavtalet löper ytterligare fyra år.

Volvo har sedan tidigare en rejält stor och modern anläggning på andra sidan järnvägen som skiljer från den som Capman köpt, men som binds ihop via en tunnel. Volvo har tidigare berättat att man ska bygga ut i Köping genom att bygga nytt. En ny fabrik ska byggas bortom den moderna anläggning som finns idag. För Volvo Powertrain är det en investering på 550 miljoner kronor.

– När den nya anläggningen står kvar så kommer vi att lämna den gamla, säger Tomas Bäckman, platschef på Volvo Group Trucks Operations i Köping, till Fastighetsvärlden.

Capman kommer alltså ha några år på sig att klura på hur fastigheten ska utvecklas och påbörja uthyrningsarbete.

Det är Capmans sjunde förvärv till den tredje fonden, varav det fjärde köpet i Sverige.

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2025

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2025. Seminariet äger rum på Conventum, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Tillbaka till förstasidan