Polismyndigheten i Södermanland kommer att växa i Capmans lokaler framöver.

Capman utvecklar polisstation om 30.000 kvm i Eskilstuna

Capman har tecknat stort avtal med Polismyndigheten i Södermanlands Län. ”Nu har vi hyrt ut det som går att hyra ut i fastigheten”, säger Per Tängerstad, på Capman, till FV.

I mars 2018 förvärvade Capman Nordic Real Estate II fastigheten Vintergatan 19 på Kungsgatan 71 i centrala Eskilstuna, av lås- och säkerhetsjätten Assa Abloy.

Kontors- och industrifastighetens totalyta är 63.000 kvm – varav 45.000 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten ligger på en tomt som mäter 6,5 hektar.

Nu står det klart att bolaget utvecklar en modern polisstation i fastigheten. Stationen ska stå inflyttningsklar 2024. Polisen hyr därmed hela 30.000 kvm av Capman. Wigge & Partners var uthyrarens rådgivare.

Polismyndigheten i Södermanlands Län har suttit i samma lokaler, centralt i Eskilstuna, sedan 1958. Vilket innebär att det är en av de äldsta polisstationerna som fortfarande är i drift.

Fastigheten, Vipan 14, på Nygatan 4, stod färdig just 1958 och ägs av Hemfosa. Där har polisen hyrt totalt 11.045 kvm med en årshyra om cirka 12 miljoner kronor.

Enligt Christer Sjöqvist, lokalpolisområdeschef i Eskilstuna och Strängnäs, kommer polisstyrkan i regionen att växa med upp till 30 procent de kommande åren. Man kommer även bygga in andra typer av lokaler – exempelvis utbildningslokaler – i fastigheten. Dessutom följer Trafikgruppen med vid flytten. Däremot är det inte aktuellt med häkte för tillfället.

– Polismyndigheten har länge letat efter en bra lösning för att tillgodose deras framtida behov i Eskilstuna, säger Per Tängerstad, partner på Capman Real Estate. Avslutandet av detta avtal är ett stort steg mot att uppnå vår affärsplan för fastigheten. Nu har vi egentligen hyrt ut det som går att hyra ut.

2019 förlängde Capman ett hyresavtal på 11.000 kvm med Assa Abloy i samma fastighet. Avtalet är 12-årigt.

För Polismyndigheten i Södermanlands Län kan det även uppstå behov av temporära, större, lokaler redan innan flytten till Kungsgatan 71.

– Vi sitter inte i sjön här och nu. Men under mellanperioden kommer behovet av ett transithus att växa, säger Christer Sjöqvist till Fastighetsvärlden.

Hit, till Kungsgatan 71 i Eskilstuna, flyttar Polismyndigheten i Södermanland. Foto: Bing.com

Fler Nyheter från förstasidan

Buden på Gasklockan – vilka har råd med projektet?

Budtiden har gått ut. FV berättar om vad som händer de kommande månaderna.

CA tvingas göra halt vid Gasverkstomten

Vd Johan Damne berättar för FV vad som hänt.

Mannheimer Swartling flyttar till NCC:s nya

Hyr de tre översta våningarna i spektakulärt projekt.

Fiaskot: Inte ett enda bud på miljardcentrum

Fastighetsvärlden berättar varför den tänkta storaffären faller. Har fått kalla handen från investerarna. Säljaren förlänger tidsfristen med hela ett år.

Tidigare folkhemsjätten planerar fler nedläggningar

Tiden har sprungit i kapp kedjan som överlevt sig själv – krympt med 75 procent sedan storhetstiden.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Idag platserna 23–25

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Långläsning: Så överlevde Wallenstam krisen

I den nyutgivna boken ”Mot alla odds” berättar Hans Wallenstam om en av de mest dramatiska perioderna i Sveriges moderna historia – 90-talskrisen. FV bjuder på ett smakprov ur boken, där läsaren kastas in mitt i stormens öga.

McDonalds stänger ytterligare tre centrala

Har stängt 22 restauranger i stadskärnor på fem år. Det visar Fastighetsvärldens kartläggning.

Max-ar expansionen

McDonalds konkurrent berättar för FV om framtidsplanerna. Läs vad kedjan söker.

Film: Så blir nya satsningen i Hagastaden

”Internationell känsla”. Inkluderar: coworking, restaurang och takbar.

SBB i ny rekordaffär

Förvärvar för cirka 2,3 miljarder kronor.

62 procent vill kunna fortsätta jobba hemifrån

Kan resultera i stora konsekvenser för fastighetsägarna.

Nytt svenskt PropTech-initiativ

Ska investera 100 miljoner kronor i bolag i tidiga skeden.

Här är Dackhedens nya jobb

Lämnade under oklara omständigheter. ”Jag brinner för fastigheter och för att göra affärer”.

Tillbaka till förstasidan