Polismyndigheten i Södermanland kommer att växa i Capmans lokaler framöver.

Capman utvecklar polisstation om 30.000 kvm i Eskilstuna

Capman har tecknat stort avtal med Polismyndigheten i Södermanlands Län. ”Nu har vi hyrt ut det som går att hyra ut i fastigheten”, säger Per Tängerstad, på Capman, till FV.

I mars 2018 förvärvade Capman Nordic Real Estate II fastigheten Vintergatan 19 på Kungsgatan 71 i centrala Eskilstuna, av lås- och säkerhetsjätten Assa Abloy.

Kontors- och industrifastighetens totalyta är 63.000 kvm – varav 45.000 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten ligger på en tomt som mäter 6,5 hektar.

Nu står det klart att bolaget utvecklar en modern polisstation i fastigheten. Stationen ska stå inflyttningsklar 2024. Polisen hyr därmed hela 30.000 kvm av Capman. Wigge & Partners var uthyrarens rådgivare.

Polismyndigheten i Södermanlands Län har suttit i samma lokaler, centralt i Eskilstuna, sedan 1958. Vilket innebär att det är en av de äldsta polisstationerna som fortfarande är i drift.

Fastigheten, Vipan 14, på Nygatan 4, stod färdig just 1958 och ägs av Hemfosa. Där har polisen hyrt totalt 11.045 kvm med en årshyra om cirka 12 miljoner kronor.

Enligt Christer Sjöqvist, lokalpolisområdeschef i Eskilstuna och Strängnäs, kommer polisstyrkan i regionen att växa med upp till 30 procent de kommande åren. Man kommer även bygga in andra typer av lokaler – exempelvis utbildningslokaler – i fastigheten. Dessutom följer Trafikgruppen med vid flytten. Däremot är det inte aktuellt med häkte för tillfället.

– Polismyndigheten har länge letat efter en bra lösning för att tillgodose deras framtida behov i Eskilstuna, säger Per Tängerstad, partner på Capman Real Estate. Avslutandet av detta avtal är ett stort steg mot att uppnå vår affärsplan för fastigheten. Nu har vi egentligen hyrt ut det som går att hyra ut.

2019 förlängde Capman ett hyresavtal på 11.000 kvm med Assa Abloy i samma fastighet. Avtalet är 12-årigt.

För Polismyndigheten i Södermanlands Län kan det även uppstå behov av temporära, större, lokaler redan innan flytten till Kungsgatan 71.

– Vi sitter inte i sjön här och nu. Men under mellanperioden kommer behovet av ett transithus att växa, säger Christer Sjöqvist till Fastighetsvärlden.

Hit, till Kungsgatan 71 i Eskilstuna, flyttar Polismyndigheten i Södermanland. Foto: Bing.com

Fler Nyheter från förstasidan

Älvstrandens vd sparkad

Får gå efter extrainkallat styrelsemöte där kritisk rapport var underlag.

Slår till med köp på hela 5 mdr

Oväntad säljare till eftertraktade fastigheter.

Nystart för Obos landmärke – fyra team tävlar

Läs om de nya planerna för höghuset och vilka som fått i uppdrag att rita. Flera världsberömda arkitektfirmor anlitade.

Catella förvärvar majoritet i franska Aquila

Med förvärvet utökar bolaget sin verksamhet inom asset management och fondförvaltning.

Topplista

Största affärerna 2023

De största transaktionerna på fastighetsmarknaden rangordnas.

Bildextra: Gasklocka 2 blir till Gasometer

Stockholms stads och Pophouse nya kulturmötesplats har döpts.

Så blir utsiktsvåningen – ”Blir en kassako”

Ola Sernekes kalkyl för 100 miljoner kronor per år.  230 meter upp. Nya innovationen. Jämför med Burj Khalifa.

Lista: Priserna för att åka upp i världens högsta

Fastighetsvärlden listar 25 världskända skyskrapors utsiktsplatser.

Karlatornet nära sin högsta höjd – stål i toppen

Endast ett våningsplan från taklagsfest. Ny strategi högst upp. Läs även om försäljningsläget och framtiden.

Säljer bostäder för 605 mkr – hela 8% under värdering

Stor bostadsaffär med tio fastigheter i Stockholmsområdet.

Speljätten Star Stable flyttar till AMF:s Fatburen

Fastighetsbolaget har hyrt ut mer än totalt 30.000 kvm till spelutvecklare.

SBB slår tillbaka: ”Vi klarar räntetäckningsgraden”

SBB rasade 27 procent på börsen under onsdagen. 95 procent ner sedan toppen.

Bildextra: Hos Pophouse högt upp i Hötorgsskrapa

Björn Ulvaeus bolag har flyttat in hos AMF Fastigheter. Se hur det ser ut.

Konsultprofil i ny roll

”Det är jättekul”. Berättar om den nya utmaningen.

Tillbaka till förstasidan