Polismyndigheten i Södermanland kommer att växa i Capmans lokaler framöver.

Capman utvecklar polisstation om 30.000 kvm i Eskilstuna

Capman har tecknat stort avtal med Polismyndigheten i Södermanlands Län. ”Nu har vi hyrt ut det som går att hyra ut i fastigheten”, säger Per Tängerstad, på Capman, till FV.

Annons

I mars 2018 förvärvade Capman Nordic Real Estate II fastigheten Vintergatan 19 på Kungsgatan 71 i centrala Eskilstuna, av lås- och säkerhetsjätten Assa Abloy.

Kontors- och industrifastighetens totalyta är 63.000 kvm – varav 45.000 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten ligger på en tomt som mäter 6,5 hektar.

Nu står det klart att bolaget utvecklar en modern polisstation i fastigheten. Stationen ska stå inflyttningsklar 2024. Polisen hyr därmed hela 30.000 kvm av Capman. Wigge & Partners var uthyrarens rådgivare.

Polismyndigheten i Södermanlands Län har suttit i samma lokaler, centralt i Eskilstuna, sedan 1958. Vilket innebär att det är en av de äldsta polisstationerna som fortfarande är i drift.

Fastigheten, Vipan 14, på Nygatan 4, stod färdig just 1958 och ägs av Hemfosa. Där har polisen hyrt totalt 11.045 kvm med en årshyra om cirka 12 miljoner kronor.

Enligt Christer Sjöqvist, lokalpolisområdeschef i Eskilstuna och Strängnäs, kommer polisstyrkan i regionen att växa med upp till 30 procent de kommande åren. Man kommer även bygga in andra typer av lokaler – exempelvis utbildningslokaler – i fastigheten. Dessutom följer Trafikgruppen med vid flytten. Däremot är det inte aktuellt med häkte för tillfället.

– Polismyndigheten har länge letat efter en bra lösning för att tillgodose deras framtida behov i Eskilstuna, säger Per Tängerstad, partner på Capman Real Estate. Avslutandet av detta avtal är ett stort steg mot att uppnå vår affärsplan för fastigheten. Nu har vi egentligen hyrt ut det som går att hyra ut.

2019 förlängde Capman ett hyresavtal på 11.000 kvm med Assa Abloy i samma fastighet. Avtalet är 12-årigt.

För Polismyndigheten i Södermanlands Län kan det även uppstå behov av temporära, större, lokaler redan innan flytten till Kungsgatan 71.

– Vi sitter inte i sjön här och nu. Men under mellanperioden kommer behovet av ett transithus att växa, säger Christer Sjöqvist till Fastighetsvärlden.

Hit, till Kungsgatan 71 i Eskilstuna, flyttar Polismyndigheten i Södermanland. Foto: Bing.com

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2024

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2024. Seminariet äger rum på Örebro Konserthus, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Rekordpriser vid Stureplan

Fastighetsvärlden berättar om köpeskillingen vid de båda affärerna vid Stureplan. ”Betalningsvilja för troféfastigheter”.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Bildextra: Scandics nya i Värtahamnen

Niam och Scandics hotellsatsning i Värtahamnen slår nu upp portarna. 40 rum har tillkommit och en skybar på våning 17.

Han blir ny vd vid Diös

”Jag är både tacksam och stolt för det förtroende och den möjlighet styrelsen ger mig”.

Podcasten Fastighet & Finans om SBB och miljardaffärer

”Radiotystnaden kring SBB är bruten”.

Tillbaka till förstasidan