Polismyndigheten i Södermanland kommer att växa i Capmans lokaler framöver.

Capman utvecklar polisstation om 30.000 kvm i Eskilstuna

Capman har tecknat stort avtal med Polismyndigheten i Södermanlands Län. ”Nu har vi hyrt ut det som går att hyra ut i fastigheten”, säger Per Tängerstad, på Capman, till FV.

Annons

I mars 2018 förvärvade Capman Nordic Real Estate II fastigheten Vintergatan 19 på Kungsgatan 71 i centrala Eskilstuna, av lås- och säkerhetsjätten Assa Abloy.

Kontors- och industrifastighetens totalyta är 63.000 kvm – varav 45.000 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten ligger på en tomt som mäter 6,5 hektar.

Nu står det klart att bolaget utvecklar en modern polisstation i fastigheten. Stationen ska stå inflyttningsklar 2024. Polisen hyr därmed hela 30.000 kvm av Capman. Wigge & Partners var uthyrarens rådgivare.

Polismyndigheten i Södermanlands Län har suttit i samma lokaler, centralt i Eskilstuna, sedan 1958. Vilket innebär att det är en av de äldsta polisstationerna som fortfarande är i drift.

Fastigheten, Vipan 14, på Nygatan 4, stod färdig just 1958 och ägs av Hemfosa. Där har polisen hyrt totalt 11.045 kvm med en årshyra om cirka 12 miljoner kronor.

Enligt Christer Sjöqvist, lokalpolisområdeschef i Eskilstuna och Strängnäs, kommer polisstyrkan i regionen att växa med upp till 30 procent de kommande åren. Man kommer även bygga in andra typer av lokaler – exempelvis utbildningslokaler – i fastigheten. Dessutom följer Trafikgruppen med vid flytten. Däremot är det inte aktuellt med häkte för tillfället.

– Polismyndigheten har länge letat efter en bra lösning för att tillgodose deras framtida behov i Eskilstuna, säger Per Tängerstad, partner på Capman Real Estate. Avslutandet av detta avtal är ett stort steg mot att uppnå vår affärsplan för fastigheten. Nu har vi egentligen hyrt ut det som går att hyra ut.

2019 förlängde Capman ett hyresavtal på 11.000 kvm med Assa Abloy i samma fastighet. Avtalet är 12-årigt.

För Polismyndigheten i Södermanlands Län kan det även uppstå behov av temporära, större, lokaler redan innan flytten till Kungsgatan 71.

– Vi sitter inte i sjön här och nu. Men under mellanperioden kommer behovet av ett transithus att växa, säger Christer Sjöqvist till Fastighetsvärlden.

Hit, till Kungsgatan 71 i Eskilstuna, flyttar Polismyndigheten i Södermanland. Foto: Bing.com

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2025

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2025. Seminariet äger rum på Conventum, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

Hotell för 19 miljarder förvärvas av Pandox

Gör affären tillsammans med ägaren Eiendomsspar och Scandic.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Tillbaka till förstasidan