Polismyndigheten i Södermanland kommer att växa i Capmans lokaler framöver.

Capman utvecklar polisstation om 30.000 kvm i Eskilstuna

Capman har tecknat stort avtal med Polismyndigheten i Södermanlands Län. ”Nu har vi hyrt ut det som går att hyra ut i fastigheten”, säger Per Tängerstad, på Capman, till FV.

I mars 2018 förvärvade Capman Nordic Real Estate II fastigheten Vintergatan 19 på Kungsgatan 71 i centrala Eskilstuna, av lås- och säkerhetsjätten Assa Abloy.

Kontors- och industrifastighetens totalyta är 63.000 kvm – varav 45.000 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten ligger på en tomt som mäter 6,5 hektar.

Nu står det klart att bolaget utvecklar en modern polisstation i fastigheten. Stationen ska stå inflyttningsklar 2024. Polisen hyr därmed hela 30.000 kvm av Capman. Wigge & Partners var uthyrarens rådgivare.

Polismyndigheten i Södermanlands Län har suttit i samma lokaler, centralt i Eskilstuna, sedan 1958. Vilket innebär att det är en av de äldsta polisstationerna som fortfarande är i drift.

Fastigheten, Vipan 14, på Nygatan 4, stod färdig just 1958 och ägs av Hemfosa. Där har polisen hyrt totalt 11.045 kvm med en årshyra om cirka 12 miljoner kronor.

Enligt Christer Sjöqvist, lokalpolisområdeschef i Eskilstuna och Strängnäs, kommer polisstyrkan i regionen att växa med upp till 30 procent de kommande åren. Man kommer även bygga in andra typer av lokaler – exempelvis utbildningslokaler – i fastigheten. Dessutom följer Trafikgruppen med vid flytten. Däremot är det inte aktuellt med häkte för tillfället.

– Polismyndigheten har länge letat efter en bra lösning för att tillgodose deras framtida behov i Eskilstuna, säger Per Tängerstad, partner på Capman Real Estate. Avslutandet av detta avtal är ett stort steg mot att uppnå vår affärsplan för fastigheten. Nu har vi egentligen hyrt ut det som går att hyra ut.

2019 förlängde Capman ett hyresavtal på 11.000 kvm med Assa Abloy i samma fastighet. Avtalet är 12-årigt.

För Polismyndigheten i Södermanlands Län kan det även uppstå behov av temporära, större, lokaler redan innan flytten till Kungsgatan 71.

– Vi sitter inte i sjön här och nu. Men under mellanperioden kommer behovet av ett transithus att växa, säger Christer Sjöqvist till Fastighetsvärlden.

Hit, till Kungsgatan 71 i Eskilstuna, flyttar Polismyndigheten i Södermanland. Foto: Bing.com

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan