”Räntorna förblir låga i 10–20 år”

Annons

Andreas Wallström, tf chefekonom och global chef makroanalys vid Swedbank, inledde Fastighetsvärldens stora seminarium Stockholmsmarknaden som under tisdagen arrangerades i Palmsalen i Centralposthuset ni Stockholm.

Han konstaterade att coronavirusets framfart gjort det svårt att blicka in i framtiden:

– Det blir helt avgörande hur viruset kommer att sprida sig och vilka effekter det blir.

Wallström konstaterade att det annars sett förvånansvärt bra ut inom ekonomin.

– Innan corona fanns det en del ljusglimtar i ekonomin trots att man tidigare hade börjat prata om en stundande lågkonjunktur. Men det blev inte så farligt med handelskonflikten som många fruktade och det blev ingen hård brexit. Det var då ganska många positiva signaler, jämfört med i augusti 2019.

Även Wallström stämde in i tron på låga räntenivåer ett tag framöver.

– Räntorna förblir låga i 10–20 år, var Wallströms prognos.

Därmed instämmer han i Bank of Englands prognos, som Wallström för övrigt kallar ”världens bästa centralbank”.

Svenska Riksbanken har en räntebana som innebär oförändrad ränta i alla fall två år.

Andreas Wallström varnade för att arbetslösheten i Sverige haft en sämre utveckling än de flesta andra länder, även om antalet sysselsatta ökat kraftigt, mycket till följd av invandringen.

– Svensk ekonomi har inte varit tillräckligt stark för att absorbera befolkningstillväxten. Kanske krävs det ekonomiska åtgärder?

Han konstaterade att utöver integrationen så är kommunernas ekonomi en fråga som måste få en lösning.

– I USA kommer man stimulera ekonomin, Fed kommer att sänka räntan. De har mer att ta av. I Sverige krävs det politiska lösningar. Mitt förslag till finanspolitik är att man skulle ha ett litet underskottsmål i tio år. Sen kan man tvista om det ska ske via skattesänkningar eller att trycka ut pengar till kommuner. Men kommer det att ske? Nej, troligen inte i en storskalig skala i alla fall. Det tillåter inte den politiska situationen.

Seminariet äger rum i Palmsalen i Centralposthuset. Fastigheten ägs av SFV och 7A har hyrt 17.000 kvm lokaler i fastigheten.

Fler Nyheter från förstasidan

Grönt ljus för Jernhusens 140.000 kvm

”Det här är en viktig och glädjande dom”. Sex högre byggnader planeras. FV visar karta över det nya området.

River upp kommunaffär

Tvingas till omstart.

SBB och Riksbyggen går skilda vägar efter storaffär

Två större bestånd i främst två städer bryts ut. Totalt fastigheter för 8,4 miljarder kronor.

Heimstaden tillbakavisar mutresor

”Det finns ingen substans i spekulationerna.”

Alma utökar i Häggvik

Förvärvar fastighet i Sollentuna.

Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Upp som en sol…

Men borta är nu alla ursprungliga visioner och kvar finns en samling överbelånade skräpfastigheter. Willy Wredenmark kommenterar.

Hon får toppjobb på Skanska

Läs om dagens bestånd och om framtidsplanerna.

Blir vd på Fastator – igen

Tar över efter 82-årige Björn Rosengren.

Batljans PPI nu på börsen – aktuellt med köp i Sverige

Ilija Batljan i FV-intervju om framtiden för det nu noterade bolaget. Se bilder från ceremonin.

Minus 872 mkr i eget kapital

Med ett alarmerande ”rött” bokslut kan frågor ställas om bolaget inte borde ha agerat innan fordringsägarna gick till tingsrätten med konkursansökan.

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Konkuransökan har lämnats in till tingsrätten. FV kan berätta att några försäljningar är nära – men kan nog inte rädda bolaget.

Vakansgraden upp

Något mer tomställda lokaler hos Vasakronan. Läs om de olika segmenten och de fyra orterna.

Proptechbolag ansöker om rekonstruktion

Vd:n: ”Vi har konstaterat att det inte är möjligt att hitta tillräcklig finansiering i det tuffare klimatet på finansmarknaden”.

Tillbaka till förstasidan