AL sagt upp Eriks Gondolen – tvingas flytta

Atrium Ljungbergs motiv är att lokalen och byggnaden ska byggas om.

Hos Hyresnämnden begär restaurangen att nämnden går in och medlar och antingen förlänger hyrestiden, alternativt förlänger hyrestiden och bedömer storleken på en ekonomisk ersättning, skriver Mitti.

I ett brev till Hyresnämnden uppger ombudet för restaurangen att en flytt från Katarinahissen betyder att verksamheten måste upphöra:

”Det är svårt att hitta en lämplig ersättningslokal, då verksamheten och byggnaden är tätt förknippad med varandra (både ur ett geografiskt och historiskt perspektiv)”, står det enligt Mitti.

Det har varit rejält stökigt kring Slussen de senaste åren till följd av den stora byggnationen där. Eriks Gondolen stämde i för drygt ett år sedan Stockholms stad på mångmiljonbelopp, 11,2 miljoner kronor, med motiveringen att restaurangen lidit stor ekonomisk skada av bygget. Den processen pågår fortfarande. Kravet har sedan dess höjts till 42,6 miljoner kronor, uppger Mitti.

Atrium Ljungberg förvärvade nyligen den aktuella fastigheten, där Gondolen ingår, i en bytesaffär med Folksam, läs mer här. Genom affären är Atrium Ljungberg den klart dominerande fastighetsägaren i Slussenområdet. Bolaget har även flera projekt där.

Gondolen invigdes 1935 av kung Gustav V. Den drevs länge under kunglig förordning. 1994 togs restaurangen, som då var ganska nedgången, över av Erik Lallerstedt. Sedan fler år drivs restaurangen av hans dotter Anna Lallerstedt. Gondolen har plats för cirka 330 gäster.

Enligt Fastighetsvärldens vad Fastighetsvärlden berättat tidigare planerar Atrium Ljungberg för en större renovering av hela den aktuella fastigheten som främst i övrigt innehåller kontor. Under en längre tid har hyresgästerna där endast haft korta hyreskontrakt i väntan på att projektet ska dra igång, så var det även med den den tidigare fastighetsägaren.

Mattias Celinder, affärsområdeschef på Atrium Ljungberg, berättar för Fastighetsvärlden:

– Vi ska renovera hela byggnaden. När man gör en sådan stor renovering är det inte möjligt att ha kvar någon hyresgäst. 

– vår ambition är att det ska vara en restaurang i lokalerna framöver också, gärna Gondolen. Vi i har en bra dialog med Eriks Gondolen. 

Anna Lallerstedt, ägare av Eriks Gondolen, kommenterar:

– Vi har ingen konflikt med vår hyresvärd, däremot pågår det förhandlingar om framtiden. Men jag vill understryka att Eriks Gondolen och Atrium Ljungberg har ett gott samarbete och en gemensam ambition att finna bra lösningar för båda parter både i närtid och långsiktigt, säger Anna Lallerstedt, ägare av Eriks Gondolen.