Första AP-fonden köper bostäder för 7 miljarder

Annons

Nio månaders jobb bakom årets största affär. Via ett eget bolag, Willhem AB, satsar Första AP-fonden på bostadsfastigheter. Bolaget förvärvar fastigheter för drygt 7 miljarder av ett antal Acta-bolag – och det är därmed årets största fastighetsaffär.

Efter nio månaders förhandlingar och due diligence-processer är jätteaffären i hamn. Redan i våras kunde Fastighetsvärlden berätta om den planerade affären, men slutförandet har dröjt och många på marknaden har tvekat på om den verkligen skulle genomföras.

Sammanlagt är det nu fastigheter med 11 100 lägenheter i Sverige som säljs till Willhem AB ett nytt bolag etablerat av Första AP-fonden. Beståndet omfattar totalt 860 000 kvadratmeter i Stockholm, Göteborg, Malmö, Jönköping, Borås, Karlstad och Linköping.

Det är flera av Acta skapade bolag som säljer. Bolagen Boligutleie Holding I och Hyresfastigheter Holding I säljer samtliga sina fastigheter och ungefär 20 procent av fastighetsportföljen kontrollerad av Boligutleie Holding III och Hyresfastigheter Holding III. För investerarna (kunder till Acta) i de första bolagen har snittavkastningen per år under innehavstiden blivit 11-12 procent.

Pangea Property Partners och ABG Sundal Collier har varit rådgivare till Första AP Fonden. Willhem AB kommer att ta över fastigheterna vid årsskiftet och räknar med att ha tagit över hela den operativa verksamheten till våren. Till VD i bolaget har Mikael Granath utsetts. Han har tidigare bland annat varit VD för då börsnoterade Din Bostad.

Fastighetsvärlden Idag 2010-12-08

Fler Nyheter från förstasidan

Första storbolaget som väljer att lämna Arenastaden

Flyttar till lokaler inom tullarna med vattenutsikt.

Andreas Kvarn, Norrköping. Mannersons

Öppnar coworking i kvarn från 1800-tal

Tar över hela byggnaden om 3.500 kvm.

Bilder: Spring För Livet 2024

Nytt deltagarrekord med hela 1.858 anmälda. Se flera bilder från det stora branscheventet på Djurgården och läs även vilka som var snabbast.

Byggstartar 78 i Solna

Satsar i populärt område.

OBOS, Resona, Aspudden.

Obos köper i hippt område – vill bygga 190 lägenheter

Tar över The Other Group´s del av projektet.

Mårten Othérus ny vd för Nordr Sverige

Efterträder Biljana Pehrsson som blir vd för Jernhusen den 1 maj.

Planen: Ny stadsdel och 900 bostäder

Ska omvandlas från dagens handelsområde, strax norr om Stockholm, till moderna stadskvarter.

Grönt ljus för Jernhusens 140.000 kvm

”Det här är en viktig och glädjande dom”. Sex högre byggnader planeras. FV visar karta över det nya området och berättar om möjliga bygghöjder.

River upp kommunaffär

Tvingas till omstart.

SBB och Riksbyggen går skilda vägar efter storaffär

Två större bestånd i främst två städer bryts ut. Totalt fastigheter för 8,4 miljarder kronor.

Heimstaden tillbakavisar mutresor

”Det finns ingen substans i spekulationerna.”

Alma utökar i Häggvik

Förvärvar fastighet i Sollentuna.

Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Upp som en sol…

Men borta är nu alla ursprungliga visioner och kvar finns en samling överbelånade skräpfastigheter. Willy Wredenmark kommenterar.

Tillbaka till förstasidan