Nu gör Sagax första köpen på sin nya marknad Spanien
Via två separata transaktioner har Sagax förvärvat sju fastigheter i Madrid och en fastighet i Barcelona. Totalt motsvarar investeringarna cirka 200 miljoner kronor.
Företaget annonserade i sin årsredovisning att man avsåg att bygga upp en verksamhet i Madrid och Barcelona. Bolaget har under 2019 även anställt en verkställande direktör för verksamheten i Spanien.
De förvärvade fastigheterna omfattar en uthyrningsbar area om 27.200 kvm och består av lokaler för lager och lätt industri. Hyresavtalens genomsnittliga återstående löptid uppgår till 5,1 år och det årliga hyresvärdet uppgår till motsvarande 11,7 miljoner kronor. Uthyrningsgraden uppgår till 79 procent. Tillträde har nyligen skett.
– Sagax har ingen geografisk preferens. Vår ambition är att allokera aktieägarnas kapital till de investeringar som vi upplever kan erbjuda bästa möjliga riskjusterade avkastning, kommenterar vd David Mindus affären.
Vid halvårsskiftet uppgick marknadsvärdet på Sagax bestånd till 30,5 miljarder. Av det avsåg 12 miljarder det svenska beståndet. Ungefär lika mycket äger Sagax i Finland. Beståndet i Paris är värt cirka 2,5 miljarder och det holländska beståndet cirka 2,25 miljarder. Därutöver finns bland annat mindre innehav i Tyskland och Danmark.
