Rekordfall i Storbritannien
Köprusch ger prisuppgång. Enligt en rapport från Cushman & Wakefield har ”prime yield” för alla typer av kommersiella fastigheter i Storbritannien fallit med 0,83 procent sedan mars i fjol. Enbart i oktober föll avkastningskravet 0,35 procent, den största nedgången under en enskild månad sedan 1993. Särskilt stor är nedgången för handelsfastigheter, där avkastningskravet föll med hela 0,85 procent bara i oktober.
Det tidigare prisfallet i kombination med de låga räntorna har lockat både inhemska och internationella investerare till fyndjakt. Konkurrensen om de bästa objekten pressar avkastningskraven nedåt och priserna uppåt. Utvecklingen har fått Cushman & Wakefields analyschef David Hutchings att varna för att investerarna kanske har en alltför positiv bild av den kommande utvecklingen på fastighetsmarknaden. Han utesluter dock inte att avkastningskraven kan komma att falla ytterligare.
Fastighetsvärlden Idag 2009 -11-11
